深圳坪山小产权房法律纠纷如何解决-法师兄

深圳坪山小产权房法律纠纷如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 11:16:23 354 人看过

当涉及到小产权房屋纠纷时，我们需要采取以下几种途径进行妥善处理：

首先，进行和解。纠纷双方应通过自行协商的方式达成和解共识；

其次，寻求调解。若未能自行解决纷争，可寻求中立的第三方机构介入帮助进行调解沟通；

再次，进行仲裁。在事前签订了仲裁协议的情况下，可根据协议约定的程序及内容向相关仲裁机构提出仲裁申请；

最后，选择诉讼。若仲裁仍无法解决问题，则可依法向法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

公租房
深圳坪山区公租房申请条件

根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》深圳公租房申请条件有以下内容。第七条申请轮候公共租赁住房，应当符合下列条件：（一）申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人；（二）申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；（三）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；（四）申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。（五）申

2023-02-20

329人看过
法律综合知识
深圳小产权买卖纠纷判决结果是什么

首先，关于和解程序，当冲突主体之间出现纷争时，他们可以选择通过自行协商来达成和解；其次，如果争议双方不能独立解决问题，也可以寻求第三方机构进行调解处理；再次，在纠纷当事人就某些具体事项通过仲裁协议明确约定了仲裁管辖的前提下，双方应遵循所签署的合同条款递交仲裁申请；最后，若以上几种途径仍然不能解决问题，则可依法向法院提起诉讼。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

2024-04-24

386人看过
法律综合知识
深圳小产权房继承纠纷请律师一般多少钱？

深圳民事案件律师收费需要根据实际情况决定：1、不涉及财产的民事、行政诉讼：3000－20000元／件；2、涉及财产的民事、行政诉讼收费标准：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元（含5万元）以下：免加收5万－10万（含10万元）：8％10万－50万（含50万元）：5％50万－100万（含100万元）：4％100万－500万（含500万元）：3％500万－1000万（含1000万元）：2％1000万－5000万（含5000万元）：1％5000万元以上：0．？％《广东省律师服务政府指导价》第二条按计件收费方式收费的收费标准：1．刑事：（1）侦查阶段：2000－6000元／件（2）审查起诉阶段：6000－16000元／件（3）审判阶段：6000－33000元／件刑事自诉、担任被害人代理人的按上列标准执行。刑事案件因时间或地域跨度极大、属集团犯罪和

2024-05-06

116人看过
小产权房
深圳小产权房如何办理入学

一、深圳小产权房如何办理入学（今年申请小学一年级学位的适龄儿童为2012年8月31日及此日前出生)，有学习能力、在深圳有合法住房、能提供相关证明材料并符合以下条件之一者：1、深圳市户籍儿童;2、享受市政府相关优惠政策人员子女;3、父母双方或一方具有深圳户籍的非深户籍儿童;4、父母双方或一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证，且在深圳居住满一年、连续参加社会保险(养老保险和医疗保险)满1年的非深户籍儿童。二、申请需要提供证明材料深圳户籍学生1、《学位申请表》2、全家户口本3、有自有房产的提供《房产证》或购房合同，租房的学生提供《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》（房屋租赁信息不加分）（1）其实购买深圳小产权房是不需要任何条件的，但是要有购房资金。(2)小产权房不等同于商品房。商品房是向国家政府交了保护费的，各种各样的税，从而命名商品房，由国土局和房产管理局登记颁发房产证。反而深圳小产权房购买

2023-06-04

150人看过

证人证言
唐山债权债务律师如何解决纠纷？

一、什么是债权债务纠纷什么是债权债务?1、债权债务中的物权行为是客观存在的,它是法律行为的一种，只要承认债权与物权的划分,就必然要承认债权行为之外还有物权行为。关于什么是债权债务问题。2、债权债务中关于物权行为的无因性问题，文中是这样说明的：无因行为必须由法律作出规定，法律可以规定某些物权行为是无因行为,也可以规定某些债权行为是无因行为,德国民法就是如此。某种行为,在理论上我们认为它“应该”是无因行为,但未规定在法律中,还是不能作为无因行为看待。3、什么是债务人和债权人的区别：(1)债的关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人;(2)债的关系中有权利要求另一方(债务人)为或不为一定行为的当事人。债权债务纠纷，利用合法的手段和途径解决债权债务纠纷，解决债权债务纠纷，是保障经济秩序、解决债权债务纠纷，是社会秩序的客观要求，同时也是讨债人，即债权人维护自身合法权益的

2023-06-01

500人看过
法律综合知识
沙坪坝房产纠纷是怎么解决的

在涉及房地产权益的纷争中，问题的解决途径通常包括和解、协商、仲裁以及诉讼等方式。首先，当事人双方应当尊重平等互惠的基本原则，本着友好协商的精神开展私人性质的和解工作；若无法达成一致意见，亦可选择邀请无直接利益相关的第三方介入协助协调，以期寻求妥善的解决方案。其次，当协商未能取得预期效果时，当事人可依据先前签订的房地产合同中所明确规定的条款，将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决。最后，若仲裁程序仍然无法解决争议，当事人有权依法向当地人民法院提起诉讼，请求司法机关予以公正裁判。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-08-12

439人看过
身份证
坪山深圳身份证办理流程

深圳补办异地身份证要三十个工作日，调查时间不计入办证时限。深圳市2016年7月1日起在全市范围内正式启动省外户籍居民身份证异地受理及居民身份证挂失申报和丢失招领服务。异地身份证办证时限为三十个工作日，调查时间不计入办证时限。异地身份证有效期满换领每证收取工本费20元，损坏换领、丢失补领每证收取工本费40元。广东省异地身份证办理流程1、预约。大部分区公安分局办证中心（政务中心）、派出所的办证窗口实行“先预约，再办理”的措施，其它办证点暂实行“预约优先”的排队规则。登录广州金盾网或微信“广州公安”中的“户政业务智能咨询预约平台”，进入预约入口，按指引填写个人信息，并选择预约时间及办证地点2、根据预约短信提示，携带相关资料于预约时间内到预约地点办理身份证换补业务3、办理地点。属居住的在现居住登记地、属就学的在学校所在地、属就业的在单位所在地的区公安分局设置的异地办证点受理。《中华人民共和国居民身

2023-07-16

258人看过
法律综合知识
如何解决纠纷的小产权房协议书问题

首先是实现和解。当纠纷出现时，相关当事人应通过自主协商，达成和解协议；其次是寻求调解。若各方未能自行解决纠纷，则可委托第三方机构参与调解工作；再者就是执行仲裁程序。一旦签订了仲裁协议，便依照其约定的条款，提出仲裁申请；最后便是启动诉讼程序。在仲裁无法解决问题的情况下，当事人有权向法院提起诉讼。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

2024-05-13

471人看过

法律综合知识
深圳华强北燕南路商铺纠纷如何解决

允许采用以下五种方式来妥善解决：1．协商解决方式：即要求冲突双方在合同纠纷处理过程中均展现出极高的耐心和诚挚善意，秉持相互理解为基石，依靠清晰判断是非对错的能力，通过全面且公正地阐述事实以及发表具有说服力的立场，达成平衡而圆满的和解行动方案，从而实现合同纠纷自身的化解。2．调解处理方式：针对合同类型的纠纷调解工作，主要是指纠纷双方当事人在自愿的基础上，选择由中立的第三方机构人员介入，借助他们的居间调解及人性化劝导，促使当事人之间能够相互体恤、彼此谦让，进而达成和解协议，从而结束纠纷问题。3．仲裁处理方式：合同仲裁，是指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议，遵循国家相关法律法规，对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。4．调解处理方式：诉讼乃是解决合同纠纷的终极有效手段。所谓诉讼，即指法院依据合同当事人的申诉与请求，在各方诉讼参与人员共同努力的参与

2024-05-09

421人看过
继承权
房产继承权发生法律纠纷，法院判决后如何解决？

继承房屋后，继承人可以到房屋所在地的房屋登记部门申请房屋过户登记，申请时要提交申请书、判决书、身份证明等的材料。房产继承公证所需材料如下：1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书。关于房产继承过户首先，规定指出对于直系血缘亲属，继承房屋不需要缴纳个人所得税。但是，如果继承人与遗嘱人不存在血缘关系，房屋继承需要缴纳所得总额度的20％，纳税标准也由“其他所得税”改为“偶然所得税”，目前，我国的房屋产权主要有继承、买卖和赠与三种方式。这三种方式的转移形式和税收都是不同的。哪个最省事省钱呢继承过户作为子女，继承过户花费的成本是最低的。只要到公证处办理过户手续，不需要缴纳营业税、个税和契税，您只需缴纳登记费和公证费，完成房屋的继承手续。然而，这种继承方式只适用于最接近的直系血缘关系。即使是兄妹也不能采取这种继承方式，只能采取捐赠转移的方式。买卖过户买卖过户

2023-07-12

453人看过
优先购买权
如何解决二手房法律纠纷

1、房屋买卖合同对定金性质约定不明确的，如何处理?买卖合同没有明确约定定金为解约定金的，就不能视为解约定金，任何一方不得以放弃或双倍返还定金为代价解除买卖合同。原则上定金与违约金是不能并用的，但解约定金可以和违约金同时并用。2、房屋买卖合同不成立、无效、被撤销后，如何处理?在买卖合同不成立、无效、被撤销的情形中，形成的是缔约过失责任，而非违约责任，此时，无过错一方所受的损失，主要是信赖利益的损失。信赖利益的损失包括所受损害和所失利益、缔约花费的成本等，违约方要赔偿守约方的损失，但缔约过失的损失赔偿数额以不超过履行利益为限。3、房屋买卖合同侵害第三方优先购买权的，如何处理?房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋共有人等情形而存在。如果承租人有购买房屋的真实意思，且具备合同履行能力的，法院可以支持其诉讼请求，并判决承租人在合理期限内依同等条件支付房屋价款。但是如果承租人只要求维护优先购

2023-04-16

337人看过
法律综合知识
深圳小产权房交易纠纷赔偿一般有多少

在深圳地区，针对小产权房的拆迁赔偿标准明确规定，赔偿金额不应低于房屋征收决定公告发布当日该区域市场所能达到的房价水平。与此同时，拆迁方也必须向涉及到的业主支付相应的安置补偿费用和搬迁费用。倘若被判定为用于商业用途的房屋，还需向原物业支付停业期间的损失补偿款项。其次，在深圳市的小产权房拆迁中，同样存在着赔偿的可能性。其中，对于被征收房屋价值的补偿，其数额不得低于房屋征收决定公告发布之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》第二十三条作出房屋征收决定的辖区政府对被征收人以及符合规定的合法使用人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值（含已经取得的合法国有土地使用权的价值）的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等标准根据本办法附件《深圳市房屋征收补偿规则》确定。

2024-05-04

96人看过

法律综合知识
尖草坪区房产证纠纷律师如何收费

依照中华人民共和国律师服务收费管理暂行办法第三条之规定，律师服务收费应侧重于公开公平、自愿有偿以及诚实信用的原则。律师事务所应该致力于便民利民，强化内部管理体系，有效地降低服务成本，以此为委托人提供更加便捷和优质的法律服务。同时，考虑到律师服务收费的实行需兼顾政府指导价与市场调节价，因此，各地的律师收费标准也会有所差异。以北京市司法局及北京市律师法律服务收费为例，其已全面实施市场调节价。在律师费用的确定上，双方应平等协商，通常情况下，涉及房屋买卖合同纠纷的律师费起始金额为人民币10，000元，而对于案件价值超过人民币500万元的部分，则可按3％－5％的比例收取律师费。《律师服务收费管理》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。

2024-07-28

220人看过
法律综合知识
深圳拆迁纠纷律师如何委托

一、深圳拆迁纠纷律师如何委托？到当地律师事务所委托律师即可，律师事务所接受委托的会和当事人签订委托协议。《律师协会律师执业行为规范》第三十四条律师应当与委托人就委托事项范围、内容、权限、费用、期限等进行协商，经协商达成一致后，由律师事务所与委托人签署委托协议。二、深圳拆迁纠纷律师收费依据是怎样的？不涉及财产纠纷的收费标准是3000－20000元，涉及财产纠纷的在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：1、5万元（含5万元）以下：免加收。2、5万－10万（含10万元）：收费比例是8％。3、10万－50万（含50万元）：收费比例是5％。4、50万－100万（含100万元）：收费比例是4％。5、100万－500万（含500万元）：收费比例是3％。6、500万－1000万（含1000万元）：收费比例是2％。7、1000万－5000万（含5000万元）：收费比

2024-03-14

216人看过