违章建筑有营业执照的是否可以赔偿
来源:互联网 时间: 2023-03-26 20:31:18 53 人看过

工商执照的违章建筑房拆迁不能得到赔偿。

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

法律意义上的违章建筑可作两种理解:

一是狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定,所建造的建筑物。

二是广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定,所建造的建筑物,这也就是通常所说的违法建筑的概念。

一、拆迁有营业执照的怎么赔偿

营业执照拆迁补偿包括:房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿、设备损坏补偿等补偿。法律法规对于认定标准也没有统一规定,导致各个地方有不同的标准。主要有以下标准:

一是房屋权属证书登记为标准,只要登记为营业用房,按照营业用房来补偿。

二是有合法经营手续为标准,只要存在合法有效的营业执照,就按照营业用房来补偿。

法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。

在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。

搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条

因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。

二、拆迁赔偿怎么算的

1、房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);

2、房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月24日 18:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多营业执照相关文章
  • 违章建筑被砸毁是否需赔偿呢
    一、违章建筑被砸毁是否需赔偿呢《房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。二、违法建筑与违章建筑的区别1、范围不同:(1)违法建筑的范围窄,仅指违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。(2)违章建筑的范围较宽,指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。《国有土地上房屋征收与补偿条例》使用了违法建筑,显然将违法建筑认定为狭义的违章建筑。2、违反法律法规不同:(1)违章建筑:违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。(2)违法建筑:违反《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等。三、违章建筑举报应该找哪个部门1、可以向当地城建监察大队举报。举报电话12319。2、违章建筑是指违反《土地
    2023-04-20
    413人看过
  • 违章建筑强拆申请赔偿款可以不?
    一、违章建筑强拆申请赔偿可以不?违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或要求变更但变更内容不符合控制性详细规划的建筑。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”由此可见,违章建筑被依法拆除时不可以进行索赔。二、发现违章建筑到哪里举报?如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。行政法规定了国家机关行使职权的程序,拆违实施部门在发现违章建筑时应当在一个月内将查处违法建筑的情况反馈举报人,并且应当使用统一的事先告知书,告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。决
    2023-06-02
    154人看过
  •  强拆违章建筑,申请赔偿能否?
    这段内容讲述了拆迁人在拆除违章建筑时需要遵守的相关法律法规。即使拆迁人不给予补偿,也不能说明对拆除违章建筑所使用的材料也不给予补偿。同时,政府强制拆除违法建筑时,也需遵循《行政强制法》的程序性规定,包括事先通知相对人自行拆除,并张贴公告且不得在夜间拆除。这些规定保障了相对人的权益,维护了社会稳定和公平正义。拆迁人在拆除违章建筑时,即使依法不给予补偿,也不能说明对拆除违章建筑所使用的材料也不给予补偿。即使强制拆除违法建筑,政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定,拆除之前应当先通知相对人自行拆除,在当地张贴公告且不得在夜间拆除。 依 法 拆 除 违 章 建 筑 , 保 障 公 平 公 正标题:依法拆除违章建筑,保障公平公正近年来,随着城市化进程的加快,不少地区出现了违章建筑现象。对于这些违章建筑,相关部门必须依法拆除,以维护城市的整体形象和公平公正。然而,在实际操作中,违章建筑的拆除往往
    2023-09-04
    341人看过
  • 能否给予违章建筑拆迁赔偿?
    依据《国有土地上征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。这里强调一点的是征收主体和征收实施单位、城管是没有资格对违章建筑进行认定的,对于违建的认定必须符合法定程序,由职权单位作出。但在办案实践中,存在着大量假借拆除违章建筑之名实为拆迁的情况。怎样避免在实践中此情况发生在自己身上,需要专业人士进行严谨的分析,从而得到正确的判断。其实,在现实生活中,很多房屋因为历史原因缺乏相应的合法权证且以形成很长时间,但并不是所有没有权证的建筑都是违章建筑。所以,在遇到这种情况时,应当及时寻求专业人士
    2023-07-05
    428人看过
  • 已经建成的违章建筑是否可以强制拆除
    违章建筑可以强拆,但是也要遵循一定的规定。一、强制拆迁应该怎么维权面对违法强拆时,应当采用以下方式进行维权:(1)注意收集证据,确定非法强拆的责任主体。被拆迁人在遇到房屋非法强拆之前,一定要现场拍照、录像取证。对有政府或部门负责人、工作人员在现场,或者有公务车辆在现场的取证。对于不能拍照、录像取证的,可以向公安报警,要求公安协助调查取证。如果公安机关对于被拆迁人房屋强拆不作为的,可以依法起诉。(2)及时维权,不能长时期“信访”而耽误了起诉期限。在取得违法强拆的证据之后,应当及时启动法律程序来维权,切莫因为长期信访、上访活动而耽误起诉期限。针对违法强拆,被拆迁人可以依据《行政诉讼法》和《国家赔偿法》的规定,在法定期限之内及时启动行政诉讼及国家赔偿程序。既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求,由人民法院依法作出判决,也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法,待法院判
    2023-02-26
    421人看过
  • 猪场有营业执照算违建吗
    不算。养猪场属养殖行业,需要办理《动物防疫合格证》,并办理营业执照,一般小型养殖场办个体工商户即可,大型的或者有特殊要求的可以办为企业形式。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
    2023-06-18
    249人看过
  • 没有营业执照,停产停业是否会有赔偿
    没有营业执照,停产停业会有补偿吗?根据我国相关法律,停产停业的损失是对经营者的赔偿。没有营业执照,就不承认是经营者,因此不存在停产停业的损失。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。被征收人选择房屋产权交换的,由市、县级人民政府提供房屋进行产权交换,并计算结算被征收房屋价值与与被征收人交换产权的房屋价值之间的差额。因旧城区改建被征收个人住宅,被征收人选择在改建区域内交换房屋产权的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供原房屋重建区域或附近区域。第二十二条因房屋征收造成拆迁的,由房屋征收部门向被征收人支付拆迁费;发生房屋产权交易的,房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。第二十三条因收购房屋造成停产停业损失的赔偿,应当根据收购房屋前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。在实
    2023-05-02
    249人看过
  • 个体营业执照是否可以更改为法人营业执照?
    个体工商户营业执照法人或者负责人可以变更,但是具有局限性。个体工商户变更经营者的,限在已备案的参与经营的家庭成员范围内,应当由全体参加经营家庭成员在《个体工商户变更(换照)登记申请书》经营者签名栏中签字予以确认。原经营者和变更后的经营者都应当在经营者签名栏中予以签字确认。个体工商户变更登记事项的,应当依照《个体工商户条例》和国家工商总局《个体工商户登记管理办法》以及税收法律法规的有关规定,向其经营场所所在地登记机关提交:经营者签署的《个体工商户变更(换照)登记申请书》;经营者的身份证复印件。申请变更的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,应当提交有关许可证书或者批准文件复印件。个体营业执照有积分吗个体工商户是没有申请深户指标的,所以不能以单位申办的方式加10分。您在个体工商户名下买的社保根据险种及累计年限可以核算积分。如果个体工商户每年的纳税很多,也可以根据
    2023-07-12
    299人看过
  • 没有营业执照是否还可以继续经营?
    营业执照不放店里不可以营业。我国相关的法律规定,没有把营业执照置于住所,或者营业场所醒目位置的,一般会让公司登记机关责令改正。拒不改正的,会被处以1000元以上5000元以下的罚款。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。营业执照可以全国用吗营业执照不可以全国用,营业执照上的地址应当就是经营所在地,营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。根据相关规定没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业,不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告,银行不予开立帐户。《公司登记管理条例》第七十二条未将营业执照置于住所或者营业场所醒目位置的,由公司登记机关责令改正;拒不改正的,处以1000元以上5000元以下的罚款。
    2023-07-11
    468人看过
  • 没有营业执照是否影响工伤赔偿?
    没有营业执照属于非法用工,双方不存在劳动关系,不能申请工伤认定。无营业执照单位职工因为工作原因负伤的,由该单位向伤残职工或者死亡职工的近亲属给予一次性赔偿,赔偿标准不得低于《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇。如何申请认定工伤提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申报登记表》、《工伤认定申请表》、《工伤申报证据清单》。并提交下列材料:1.《劳动合同书》复印件,或确立事实劳动关系的有效证明,2.受伤害职工《职工居民身份证》复印件。3.医疗机构出具的受伤害后诊断病历或职业病诊断书(或职业病诊断鉴定书);4.两人以上旁证证明(证人证言)5.属于下列情况的还应提供相关证明材料。(1)因工外出期间,由于工作原因,受到交通事故或其它意外伤害的,需提交如“派工单”、“出差通知书”,或者其它能证明因工外出的“原始证明”材料;(2)属于上下班受机动车事故伤害的,需提交上下班的作息时间表、单位至职工居住地的正常路线
    2023-07-06
    283人看过
  • 强拆违法建筑是否予以赔偿
    一、强拆违法建筑是否予以赔偿违法建筑是不受法律保护的,所以对违法建筑进行强制拆除的,不会给予经济补偿。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。二、违章建筑的法定强拆程序是怎样的违章建筑的法定强拆程序是:立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等,对于违章
    2023-06-17
    232人看过
  • 营业执照是否对拆迁赔偿有影响?
    如果房屋用途登记的都是住宅用房,有无营业执照、纳税证明的区别要看本地的地方性法规、政府规章、规范性文件的具体规定,如果这些文件规定有营业执照、纳税证明的住宅房屋按照营业用房补偿,从其规定。有照是证明你是营业门面房,没有是不能证明你是门面房的,同时有营业执照,还要每次交的税票,及交的各项的费用收据,这些都要保管好。拆迁时就能证明你是门面房,补偿的价格就可以算是门面房给予补偿。商铺拆迁没有营业执照是怎样进行补偿的商铺面临拆迁,看房产证上房屋的性质,如果注明是商用或者说在一般观念上就是商铺性质,确定房屋用途是商用了,拆迁补偿分为房屋主体和房屋的附属物补偿,房屋主体的补偿只与面积大小有关,与有无营业执照没关系。商铺面临拆迁,涉及到商铺的附属物补偿,这就与营业执照有关了。有营业执照补偿高些,没有营业执照只补偿你的装修损失和在拆迁过程中不能使用的过渡补偿。没有营业执照牵涉到无证经营的问题,对于无证经营
    2023-07-03
    376人看过
  • 建筑工地工人违章作业死亡赔偿可以要求吗?
    也是可以要求的。工亡,“因工死亡”之简称,也包括因职业病死亡,即劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的事故致死和疾病致死。工亡属于工伤范畴。由劳动部门依法认定。工亡的法律意义是职工因工死亡后,其直系亲属依法享受工亡待遇。工亡待遇的高低,项目的多少,取决于国家或该地区的经济发展水平和人们的社会生活水平。一、死者因公死亡的赔偿内容是什么?职工因工死亡,其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院
    2023-06-22
    110人看过
  • 我国关于违章建筑是否可以出租
    我国关于违章建筑不可以出租。违章建筑未经登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。一、签订租赁合同无效的情况有哪些房屋租赁合同无效的情形有以下几种:1、未取得建设工程规划许可证建设的房屋;2、未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;3、未经批准建设的临时建筑;4、未按照批准内容建设的临时建筑;5、租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。二、租房合同因违建原房东违约怎么赔偿租房合同因房子是违建而无效的,出租人应当退还承租人支付的房租,并支付承租人因该合同无效而受到损失。当租赁标的物确属违法建筑时,出租人与承租人订立的租赁合同无效,但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设或者经主管部门批准延长使用期限等消除合同无效事由出现的,应认定合同有效。三、房屋租赁合同的司法解释关于房屋租赁合同纠纷的
    2023-03-24
    168人看过
换一批
#公司设立
北京
律师推荐
    展开

    营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执... 更多>

    #营业执照
    相关咨询
    • 认定为违章建筑的,可以申请办理工商营业执照吗?
      湖北在线咨询 2022-10-08
      不可以,违章建筑是没有产权证明的,没有产权证明就不能用于注册公司。
    • 有营业执照的门面房, 合法建筑物上有营业执照的, 政府可以给补偿吗
      重庆在线咨询 2022-01-22
      涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复
    • 临时建筑可以办理营业执照吗
      安徽在线咨询 2022-03-29
      临时建筑手续办理一般分两种,第一种有临时建筑许可证;第二不能取得临时许可证或有当地政府部门出具的建造临时建筑的文件。临时建筑还可以按照期限分为2年和永久临时建筑。据你上述描述在租赁的集体土地上建造厂房,这一行为严格来说不合法,但又是社会多数存在,这种建筑不能办理任何正规手续,只是由当地村委或政府默许的情况了。
    • 2022年违建房有营业执照的搬迁赔偿
      内蒙古在线咨询 2022-11-21
      违建房有营业执照的搬迁赔偿有停产停业损失和企业拆迁补助费,具体以当地拆迁政策为准。
    • 营业执照和营业执照的赔偿
      四川在线咨询 2022-02-06
      你没有营业执照吧?——人身损害的赔偿项目是: 1、包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。 2、因伤致残的,赔偿项目还包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费。以及精神损害抚慰金等! 具体赔偿数额根据责任、保险情况、伤害程度和个人、各地具体情况不同等而不同,建议咨询当地律师!