南平房屋租赁注销登记备案法律依据是什么-法师兄

南平房屋租赁注销登记备案法律依据是什么

来源：互联网时间： 2023-05-19 10:20:15 484 人看过

一、南平房屋租赁注销登记备案法律依据是什么

1.《城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

2.《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

二、南平房屋租赁注销登记备案申请条件

1.由承租人，租赁人申请;

2.共有的房屋，应当由共有人共同申请;

3.当事人可以委托他人代为申请，并提供经公证或认证过的授权委托书

三、南平房屋租赁注销登记备案办理时间

上午：8:00-12:00、下午：2:30-5:30(节假日除外，夏令时调整为：3:00-6:00)

四、南平房屋租赁注销登记备案办理材料

房屋租赁备案注销登记申请表

房屋租赁登记备案证明

租赁双方身份证件(含委托函、受托人身份证件)

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