商铺物业托管费怎么收取-法师兄

商铺物业托管费怎么收取

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 02:55:38 237 人看过

关于商铺物业费用的支付形式，通常会依据物业服务协议中的相关条款进行规定。具体而言，物业费用的数额将基于业主所拥有的房产面积进行计算，即以业主的房产证上记载的面积数值乘以物业价格的标准，最后再乘以12个月，便可得出该年度所需缴纳的物业管理费用总额。而关于物业费用的支付时间，则需按照双方在物业服务协议中所达成的共识来执行。

《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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