如何确认口头约定是否具有合同效力-法师兄

如何确认口头约定是否具有合同效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-07 11:47:45 373 人看过

一、如何确认口头约定是否具有合同效力

根据法律规定，口头约定的合同效力如果符合法定生效条件就是有效的，法定生效条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；口头约定的合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他条件等。

《中华人民共和国民法典》第四百七十一条【合同订立方式】当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

二、口头约定的合同怎么证明

口头约定的合同的证明如下：

1．如果口头协议约定时，有其他第三方证人在场或者有录音的话，对方不履行口头协议，可以直接向法院起诉，让第三方证人出场或者录音证明口头协议的存在。

2．如果没有证人在场的话，最好跟对方再次协商，如果协商不成，可以用录音的方式尽量录取到口头协议存在的证据，然后到法院提起诉讼，要求对方履行口头协议或者赔偿。

3．需要主张方提供当时履行合同时的间接证据，双方履行口头合同时，往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等。

4．双方通过电子邮件、QQ聊天约定的合同，也可以视为合同的内容。

三、口头约定的合同如何解除

口头约定的合同有两种解除方式：

1．协议解除的程序。协议解除取决于双方一致的解除合同的意思表示，不需要有解除权的存在。而双方意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段，当双方协商一致时，合同就被依法解除了。

2．行使解除权的程序。

（1）通知对方。

（2）对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决。

（3）法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定。

3．法院裁定的程序。在适用情事变更原则解除合同的情况下，当事人应向法院提出解除合同的请求，由法院根据案件的具体情况和情事变更原则的法律要件来裁决。

《中华人民共和国民法典》：第二章　合同的订立　　　　第四百七十一条　当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

股权转让
股权转让口头合同解除如何认定效力

口头合同也叫口头协议，是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。口头合同也是合同形式中一种重要的表现形式。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行密切相关，如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代民法典之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。合同的口头形式，无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。在实践中，合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭据，如人们在商店购物，有时也会要求店主开具发票或其他购物凭证，但这类文字材料只能视为合同成立的证明，而不能作为合同成立条件。但反而言之，只要有证据表明口头合同的成立，双方均应严格履行，不履行或不完全履行口头合同，同样要承担违约责任。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外

2023-03-14

404人看过
口头合同
为什么口头合同具有效力？

符合下列条件的口头合同具有法律效力：1、一方未以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；2、双方不恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；3、双方不以合法形式掩盖非法目的；4、不损害社会公共利益；5、签订合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；6、意思表示真实。书面合同和口头合同的区别是什么1、口头合同，是以口头的（包括电话等）意思表示方式而建立的合同。但发生纠纷时，难以举证和分清责任。不少国家对于责任重大的或一定金额以上的合同，限制使用口头形式。2、书面合同，即以文字的意思表示方式（包括书信、电报、契券等）而订立的合同，或者把口头的协议作成书契、备忘录等。书面形式有利于分清是非责任、督促当事人履行合同。中国法律要求法人之间的合同除即时清结者外，应以书面形式签订。其他国家也有适用书面合同的规定。3、根据我国规定，当事人订立合同，既可以采用书面形式，也可以采用口头形式。口头合同和书面合同具有同

2023-07-04

351人看过
口头合同
订立口头合同应该注意什么,口头合同是否具有法律效力

一、订立口头合同应该注意什么订立口头合同应该注意以下方面：1.产生纠纷的举证。主张方败诉的原因大多是因为举证困难，按照民事诉讼法的证据种类、证人证言，以及约定合同时的录音、录像都可以作为证据使用，原告方在举证时，首先应该证明自己已经完成了合同中约定的内容。口头协议产生纠纷，在协商解决阶段，利益受损方的证据搜集是关键。2.实践中规避风险。亲友之间，如果发生经济往来进行口头约定时，按照民间的习俗，一般不签订书面协议。3.不宜采用口头协议。值得注意的是，随着技术手段的进步，双方通过电子邮件、聊天软件约定的合同，也可以视为书面合同。相比口头协议，书面形式的合同由于对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载，能够提示当事人适时地正确履行合同义务，当发生合同纠纷时，也便于分清责任，正确、及时地解决纠纷。二、口头合同是否具有法律效力口头订立的合同具有法律效力，但要注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合

2023-05-06

136人看过
合同履行地
口头合同履行地如何确定，口头合同的生效标准

一、口头合同履行地如何确定口头合同履行地的确定要遵循如下规则：1.有约定的从约定，仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。2.购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。二、口头合同的生效标准口头合同的生效需要满足下列标准：1.内容不违反法律和行政法规的强制性规定：2.一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；3.双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；4.双方不是以合法的形式掩盖非法目的；5.没有损害社会公共利益；6.订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；7.意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力。三、口头合同成立的认定口头合同成立的认定主要可从以下几点进

2023-06-28

463人看过

口头合同
口头合同效力的认定问题

关于“口头合同效力的认定问题”的相关解答如下：口头合同的效力如何口头合同也叫口头协议，是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。口头合同也是合同形式中一种重要的表现形式。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行密切相关，如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也正在于此。合同的口头形式，无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。在实践中，合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭据，如人们在商店购物，有时也会要求店主开具发票或其他购物凭证，但这类文字材料只能视为合同成立的证明，而不能作为合同成立条件。但反而言之，只要有证据表明口头合同的成立，双方均应严格履行，不履行或不完全履行口头合同，同样要承担违约责任。当事人订立合同，有书面形式、口头形

2023-02-26

477人看过
借贷合同
合同是否有效？合同的效力应该如何约定

合同需要具备相应的生效要件才能有效，合同的生效要件分为一般生效要件和特别生效要件，合同双方当事人可以对合同的效力约定附条件，也可以约定附期限。合同的一般生效要件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律或社会公共利益。合同的特别生效要件：法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。合同中约定的违约金和利息如何约定对于民间借贷合同中既约定了利息，又约定了违约金的情形，处理方案是：1、违约金的调整标准是利息或罚息与违约金两项相加之和不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超过部分不予保护；2、约定的利息或罚息本身就超过了合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，不必要考虑违约金的调整，直接驳回违约金的诉请即可；3、利息或罚息与违约金两项相加之和未超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，应当均予以支持。《中华人民共和国民法典》第一百四十三

2023-07-21

249人看过
购房合同
签定购房合同口头追认是否有效

签定购房合同口头追认有效，但是需要举证证明签署购房合同须知：1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气，之前开发商要免费提供液化气灌。3、延期交房：开发商《补充协议》规定，“若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5%为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。4、购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这

2023-04-27

191人看过
法律综合知识
如何才能确认一个合同是否具备法律约束力

一、如何才能确认一个合同是否具备法律约束力能确认一个合同是否具备法律约束力如下：1．合同内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；2．当事人各方意思表示真实且一致；3．行为人具有相应的民事行为能力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、合同效力类型包括哪些1．有效合同。所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。2．无效合同。无效合同是相对有效合同而言的，它是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益，因此被确认无效。3．效力待定的合同。所谓效力待定的合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。4

2023-10-21

164人看过

合同违约赔偿
口头合同违约赔偿标准如何确定

口头合同违约赔偿标准一般这样确定，合同约定的违约金上限不能超过实际损失的30％。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。如果合同双方对违约金有约定，则一方违约时按照合同约定处理。如果合同双方在合同中没有约定违约金，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。延期交房违约赔偿标准是什么延期交房违约金的标准是多少？根据相关规定，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的；如果违约金是双方自己通过协商定好了的，可以不是百分之五；经过调查显示违约金过高的，可以经过法院途径应予适当的减少。所以严格来说，延期交房违约金是没有一个固定标准的。买卖关系角度来说，买方取得房屋的对价是支付了约定的购房款，也即买方可以取得租金利益的前提是买方为履行合同而支付了购房款。因此，如果将“合同履行后可以获得的利益”理解为净利益的话，买方在卖方延期交房的情况下损失的可得

2023-07-25

496人看过
法律综合知识
借钱口头协议给利息有效吗，口头合同的认定如何认定

一、借钱口头协议给利息有效吗1、口头是合同订立的方式之一，口头订立借贷协议约定给利息的，只要符合法律规定就有效，但当事人需要提供证据证明约定了利息。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、口头合同的认定如何认定（一）合同采取口头形式并不意味着不能产生任何文字的凭证。但这类文字材料只能视为合同成立的证明，不能作为合同成立的要件。（二）口头形式的合同认定主要可

2024-01-11

485人看过
保证合同
民法典规定口头保证合同的效力如何认定

《民法典》规定口头保证合同符合法定有效条件的就是有效的，协议的形式可以是书面的、口头的、或其他法定形式。法定有效条件有：保证合同当事人意思表示真实；保证合同当事人是具有相应的民事行为能力人；保证合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；保证合同的形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。民法典保证合同的效力会咋样确定1．保证合同是主债权债务合同的从合同。保证合同的效力是以主债权债务合同的效力为前提，如果主债权债务合同无效的，那么保证合同也是无效的，反之亦然，但是法律另有规定的除外。2．担保是保障债权人债权实现的一种方式，而担保需要签订担保合同的，担保合同生效后，担保人要承担担保的责任。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形

2023-07-30

419人看过
证据收集
口头约定合同效力怎么证明

口头约定合同效力怎么证明？证明口头合同的效力在实践中，是比较困难的，主要也体现在证据的搜集技巧方面。案情简述：A租房给B，因二人是多年好友，因此无书面合同，只是口头约定，第一个月付租金一万元(共xxx平)，若觉得不错，可继续租，之后就按照市场价格。标的房屋A已装修完全，B只需拎包就可开业。现B租房三个月后，房租分文未缴，清场走人。现A要求按照市场价格索要三个月的租金。(B公司仍然在营业，工商信息，个人信息可查)。律师分析：1、租赁事实证明依据：B开公司入驻，虽然没有书面合同，但是口头合同的约定也是有效的。如何证明？B公司在出租房的三个月期间，与物业公司必然有联系：举办活动，通过物业，水电费，停车位之类，都在物业那里有记录存根。2、租金主张依据：尽职调查标的租赁周围，相似地段，相似装潢，相似位置的房租，确定市场价格。3、发律师函的目的：若有效果，对方主动联系，促成问题解决；若对方置之不理，则

2023-06-05

496人看过

书面合同
口头约定与书面合同：哪个更具法律效力？

合同优先，书面合同，法律只看证据，口头协议如果反口就没证据了。口头协议是否有效关键是证明口头协议的存在。口头协议也是合同形式中一种重要的表现形式。根据相关法律第十条关于“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”的规定，人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同或协议。口头协议和合同对比劣势在哪里口头协议和合同对比来说劣势主要是在产生纠纷时难以进行举证。要想解决这个风险，第一是慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察；二是应该找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的情况下进行口头协商；三是如果发现对方有可能在日后履行合同中发生困难，最好要求对方提供担保人；四是合同履行期间，也要及时关注对方的动态，并留下相关证据；五是对涉及重大利益的合同，最好采用书面形式签约，以此来规避潜在的道德风险。《中华人民共和国劳动合同法》第十

2023-07-18

405人看过
合同形式
民法典中如何认定口头买卖合同的效力

一、民法典中如何认定口头买卖合同的效力民法典规定，口头合同当事人有民事行为能力，是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，就具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、口头合同的订立方式口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行密切相关，如在自由市场

2023-04-12

471人看过