建筑工程竣工资料包括哪些-法师兄

建筑工程竣工资料包括哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 09:05:32 131 人看过

一、建筑工程竣工资料包括哪些

1、施工单位工程竣工报告

2、监理单位工程竣工质量评价报告

3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

4、设计单位设计文件及实施情况检查报告

5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录

6、竣工验收存在问题整改通知书

7、竣工验收存在问题整改验收意见书

8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

13、工程质量保修合同（书）

14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）

15、竣工图（包括智能建筑分部）

二、建筑工程验收内容

1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；

2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；

3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；

4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；

5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况；

三、工程竣工的法律依据

《建筑法》

第六十一条

交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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一、工程竣工验收资料包括哪些，如何移交1、工程决（结）算书（并备电子文档）；2、工程量计算底稿；3、工程竣工图纸；4、施工合同文件、补充合同（协议）；5、设计变更图纸、图纸会审记录、设计变更签证、技术核定单；6、工程量签证单（施工签证手续要规范、齐全）；7、招投标资料（招标文件、投标文件、答疑文件、报价书、中标通知书）；8、隐蔽工程记录（涉及工程造价的相关资料）；9、实际开竣工报告及竣工验收报告；10、质量等级证书（或单位工程质量综合评定表）；11、乙供材料核价单。在上面的资料大部分收集完成后先在竣工验收之前给监理看过后再给业主看，业主看过后，再给监督员看，都没有问题后就可以组织竣工验收。二、工程款结算的方式1、按月结算：实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。2、竣工后一次结算：建设项目或单项工程全部建筑安装工程建

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交付竣工验收的建筑工程具备哪些条件

1、必须符合规定的建筑工程质量标准、这里讲的“规定的建筑工程质量标准”，包括依照法律、行政法规的有关规定制定的保证建筑工程质量和安全的强制性国家标准和行业标准，建筑工程承包合同约定的对该项建筑工程特殊的质量要求，以及为体现法律、行政法规规定的质量标准和建筑工程承包合同约定的质量要求而在工程设计文件中提出的有关工程质量的具体指标和技术要求。只有完全符合上述质量标准，不存在质量缺陷的建筑工程，才能作为合格工程予以验收。2、有完整的工程技术经济资料。这里讲的“工程技术经济资料”，一般应包括建筑工程承包合同、建筑工程用地的批准文件、工程的设计图纸及其他有关设计文件、工程所用主要建筑材料、建筑构配件和设备的出厂检验合格证明和进场检验报告；申请竣工验收的报告书及有关工程建设的技术档案等。3、有建筑工程质量保修书。工程竣工交付使用后，施工企业应对其施工的建筑工程质量在一定期限内承担保修责任，以维护使用者

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