农村土地租赁应办理哪些法律手续-法师兄

农村土地租赁应办理哪些法律手续

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:13:39 71 人看过

农村土地租赁应当遵循哪些法律程序（一）用地单位应当向市、县国土资源管理部门申请土地租赁，并准备相关申请材料。受理业务受理窗口受理，审核信息是否齐全，是否符合法定形式和审批受理要求。（3）土地供应方案报批

经办人根据土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和市场情况，编制国有土地使用权报送规范和租赁土地供应方案，报市、县人民政府审批。（四）经市、县人民政府批准，市、县国土资源部门与土地使用者签订国有土地使用权租赁合同。合同内容包括当事人名称、土地位置和面积、土地用途和其他使用条件、租赁期限、租金标准及其调整方法、租金支付日期和方式、土地交付条件和时间、合同解除和终止条件。（五）支付土地使用单位支付土地租金和契税，领取租赁合同。（6）归档和数据库建设。

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一、农村土地租赁多少钱一亩?一般来说大多数的农村土地租赁价格是没有一个具体统一标准的，不同的地区根据土地等级的不同而又有所划分，下面以东北地区为例，仅供大家参考东北地区那边所说的亩就是代表大亩，也就是所说的1000平方米(㎡)为一亩，一晌地等于十大亩，也等于十五小亩。水田一亩地如果是上等地，价格在800到1000元之间;水田一亩地如果是下等地，租赁价格在300到800元之间;旱田一亩地如果是上等地，价格在500到600元之间;旱田一亩地如果是下等地，价格在200到500元之间。二、农村土地租赁期限最高多少年?主要分为两种情况，一种是村级机动地，这种地最长年限可达三十年;另一种是村民承包地，这种地最多承包期为十五年，不过农村进行土地确权后，年限还可以进行适当延长，最长不超过三十年。农村土地租赁需满足什么条件?(1)出租人必须是合法的国家土地使用权的受让人;(2)不得违反土地使用权出让合同的相

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