侵犯相邻权的赔偿标准
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-28 11:09:34 168 人看过

一、侵犯相邻权的赔偿标准

根据《民法典》第二百八十八条规定不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。侵犯相邻权,给相邻方造成损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。侵权赔偿数额主要根据以下因素加以确定:侵权人的过错程度,法律另有规定的除外;侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;侵权行为所造成的后果;侵权人的获利情况;侵权人承担责任的经济能力;受诉法院所在地平均生活水平。

二、什么是侵犯相邻权

房地产相邻权的实质是对房地产相邻各方行使房地产所有权或占有、使用权的合理延伸或必要限制。它主要包括相邻通行权、施工相邻、管线相邻、用水相邻、防险相邻、环保相邻、地界相邻、共墙相邻、通风采光、城市异产毗连房屋相邻权。以下主要介绍常见的相邻通行权、施工相邻权和城市异产毗连房屋相邻权。

(一)相邻通行权

1、相邻通行权的主张必须以确有必要为前提。只有在相邻一方的土地或房屋由于自然条件或其他原因限制,而处于相邻他方所有或使用的土地或房屋包围之中,致使其不通过他方土地或房屋就不能通行的情况下,相邻方才能主张其行使相邻权。如果除经由该土地或房屋通行外,尚有公共通道或其他通常可以通行,则相邻方一般无权主张“通行权”。

2、主张相邻通行权的一方应当选择给相邻他方造成损失最小的通行路线、通行方法,并且对所造成的他人损失予以适当补偿。

(二)施工相邻

相邻一方因修建、施工临时占用他方使用的土地,占用一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的,应当责令其及时清理现场,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。

1、相邻一方因建筑施工需要临时占用相邻他方土地的,他方应给予便利,双方可以约定使用土地的范围、用途、期限,土地权利人不得对临时用地人加以不合理的限制;

2、临时占有方应严格按照双方约定的范围、用途和期限用地,使用完毕应当及时清理现场,排除妨碍,恢复原状;因临时占用造成土地权利人损失的,占用方应当赔偿。

三、违章建筑侵犯相邻权怎么办

违章建筑侵犯相邻权的,可以到城乡规划主管部门投诉。

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:

(一)未经批准进行临时建设的;

(二)未按照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

《中华人民共和国民法典》:第七章 相邻关系  第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月20日 19:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 相邻权侵权赔偿金额怎么确定
    一、相邻权侵权赔偿金额怎么确定根据《民法典》第二百八十八条规定不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。侵犯相邻权,给相邻方造成损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。侵权赔偿数额主要根据以下因素加以确定:侵权人的过错程度,法律另有规定的除外;侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;侵权行为所造成的后果;侵权人的获利情况;侵权人承担责任的经济能力;受诉法院所在地平均生活水平。二、相邻关系的特征是怎么样1、相邻关系发生在两个以上的不动产相邻的所有权人或者使用人之间。相邻人可以是自然人、也可以使法人;可以是财产所有人,如集体组织、房屋所有人,也可以是非所有人,如承包经营人、承租人。2、相邻关系的客体一般不是不动产和动产本身,而是由行使所有权或者使用权所引起的和邻人有关的经济利益或者其他利益,如噪声影响邻人休息,对于不动产和动产本身的归属并不发生争
    2023-05-06
    118人看过
  • 相邻权受到侵犯指的什么?
    1。因光照、通风、噪音和震动造成的纠纷建造建筑物时,应当与邻居保持一定的距离和空间,以免影响他人的采光、通风;还应当注意保持公用环境的清洁,不得以高音、噪音、喧嚣、震动等妨碍邻居的工作、生活和休息。否则,邻人有权要求停止侵害。2。因正常的通行受阻造成的纠纷在一个小区里,如果有人堵塞了建筑物范围内历史形成的必经通道,致使他人无法正常通行的话,属于侵权行为。3。因防险、排污造成的纠纷开挖土地、建筑施工和装修房屋时,不得影响邻居的地基和房屋,不得使邻居的建筑物受到危害;如果自己的建筑物有倾倒的危险,威胁到邻居的生命财产安全时应采取预防措施;堆放易燃、易爆、剧毒、放射、恶臭物品时,应当与邻居家保持一定距离,或者采取预防措施和安全装置。此外,企业或个人,在生产、研究过程中,排放废气、废水、废渣,不得超过国家规定的排放标准。4。因用水、流水、截水、排水造成的纠纷应当保持水的自然流向,在需要改变流向并影
    2023-04-18
    198人看过
  • 建房如何访止侵犯邻居相邻权
    相邻权原则:相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。相邻关系中较常行使的权利:1.土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。2.对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。3.在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定
    2023-06-15
    462人看过
  • 违反相邻关系会不会构成侵犯相邻权
    违反相邻关系不一定侵犯相邻权。如果违反相邻权后侵犯到了相邻不动产权人的相邻利益的,才会构成侵犯相邻权。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。不动产相邻权利人处理相邻关系应遵守哪些规定(一)应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则。(二)法律、法规有规定的,依照其规定;没有规定的,按照当地习惯。(三)为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。(四)对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,提供必要的便利。(五)因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。(
    2023-07-24
    113人看过
  • 侵犯相邻权要如何认定
    “相邻”意味着只要他人不动产的使用对自己不动产的使用产生影响,或者说对本人不动产的使用影响到他人不动产使用的整个辐射面积和空间,都可称作“相邻”。如建物区分所有中,一楼产生噪音,六楼被感知,仍可谓一楼与六楼相邻,可径直基于相邻关系行使相邻权。如温丰文先生在论述区分所有中对他人专有部分之使用请求权时说:“使用请求权行使之对象,不以物理上前后左右或上下相邻接之专有部分为限,在物理上纵未邻接,只要是建物维护或修缮之必要范围内,亦得对之行使。行使权力相邻关系中较常行使的权利包括:土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应
    2023-06-15
    420人看过
  • 楼上太吵侵犯相邻权吗
    一、楼上太吵侵犯相邻权吗法律规定相邻各方应当有利于生产生活,如果起诉对方应当证明噪音生产的时间,可以通过物业、报警方式达到证明目的,所以楼上太吵是会侵犯相邻权的。如果噪音干扰你们的正常生活,可以报警,可以向人民调解委员会申请调解,也可以直接向法院起诉。起诉必须符合下列条件:1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。5、起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。二、什么是相邻权相邻权是基于相邻关系产生的权利,相邻关系是指两个或两个以上相毗邻的不动产所有人和使用人因对各自所有或占用的不动产行使权利而发生的权利义务关系。相邻权保护的权利主要包括通行;用水、排水;通风、采光和日照;排放大气污染物、
    2023-05-06
    431人看过
  • 对侵犯人身自由权的赔偿标准的相关规定
    中华人民共和国国家赔偿法(1994年5月12日)第二十六条侵犯公民人身自由的,每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。最高人民法院关于被限制人身自由期间的工资已由单位补发国家是否还应支付被限制人身自由的赔偿金的批复(2000年1月26日)辽宁省高级人民法院:你院1999年6月22日〔1999〕辽法委赔疑字第1号《关于被限制人身自由期间的工资已由单位补发,国家是否还应支付被限制人身自由的赔偿金的请示报告》收悉,经研究,答复如下:国家赔偿是国家机关或国家机关工作人员违法行使职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成的损害进行的赔偿。国家赔偿与企业补偿是两种不同性质的补偿方式,不应混淆。根据国家赔偿法第十五条第(二)项规定,赔偿义务机关应作出赔偿决定。此复最高人民法院行政审判庭关于赔偿金有关问题的答复(1998年3月18日)云南省高级人民法院:你院关于郭运森诉官渡分局行政侵权赔偿上诉一案有
    2023-04-10
    199人看过
  • 小区相邻侵权:如何分配赔偿款?
    小区相邻侵权赔偿款应该属于业主共有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。小区相邻侵权:如何分配赔偿款?按照步骤走,点击#法律咨询#→同城律师→按专长找→选要找的纠纷→点咨询我,选择电话咨询即可沟通!为什么要用法律保护自己~法律保护自己的重要性不言而喻。通过合适的法律咨询,您可以事先了解自己的权益和义务,为自己的行为提供依据,同时也可以避免和解决一些不必要的纠纷和风险。通过我们的法律帮助,您可以轻松获得专业、可靠的法律意见和建议,让你在面对各种法律问题时更加从容和安心。不
    2023-12-05
    486人看过
  • 如何撰写侵犯相邻权的投诉
    相邻权纠纷民事申诉:原告:李某某,男,住址:广东省深圳路1xxx,身份证号,代理人:广东省XXXX律师事务所严某某律师,电话:被告:深圳市XXX区XX街深圳区居委会,住址:深圳路XX号,组织机构代码:诉讼请求:/p>1。请求人民法院判令被告拆除侵犯原告相邻权和生命健康权的违法建筑,清除障碍物,恢复原状;2。请求人民法院裁定被告赔偿原告减少的租金收入5万元;3。本案诉讼费用由被告承担。事实和理由:原告是位于深圳市XXX区XX街XX社区XX村XX巷XX号的房屋所有人。原告于1990年X月X日收到深圳市宝安县建委的《房屋所有权证》,编号为粤房字第XX号。被告于今年3月在原告上述房屋前未办理任何合法申请手续就修建了一个垃圾站,并于今年3月再次扩建违法建筑二楼用于变电站。根据《电力设施保护条例》,该变电所扩建距离不足5米,违反了国家电力线路保护区的规定,严重影响了原告房屋内承租人的生命和生活安全;同
    2023-05-02
    178人看过
  • 如何建房制止侵犯相邻权
    相邻权原则:相邻房地产的所有人或者使用人行使自己的所有权或者使用权时,应当遵循不损害其他相邻人合法权益的原则。如果权利的行使对邻居的人身、财产造成损害,邻居有权停止侵害,消除危险,赔偿损失。在处理周边关系时,周边各方应本着生产有利、生活方便、团结互助、公平合理、相互理解、相互包容的原则,协商解决问题。协商不成的,可以提请人民法院依法解决。相邻关系中经常行使的权利:
    2023-05-02
    166人看过
  • 相邻权受到侵犯找谁投诉
    一、相邻权受到侵犯找谁投诉1、处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商,和平解决争端;2、如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解。同时,对争议的情况,提请有关主管部门(比如国土资源部门、林业部门、建设、城管部门等)给予协助,在有效制止违法行为的前提下争取调解处理;3、在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请法院,请求法院依照法律程序来解决。《民法典》第二百八十八条处理相邻关系的原则不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十六条使用相邻不动产避免造成损害不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二、侵犯相邻权要如何认定相邻”意味着只要他人不动产的使用对自己不动产的使用产生影响,或者说对本人不动产的使用影响到他人不动产使
    2023-05-06
    428人看过
  • 广告侵权赔偿标准相关规定
    广告侵权赔偿,需要根据给受害者造成的损失来定,目前没有统一的赔偿标准。《广告法》第五十六条:违反本法规定,发布虚假广告,欺骗、误导消费者,使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的,由广告主依法承担民事责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址和有效联系方式的,消费者可以要求广告经营者、广告发布者先行赔偿。关系消费者生命健康的商品或者服务的虚假广告,造成消费者损害的,其广告经营者、广告发布者、广告代言人应当与广告主承担连带责任。前款规定以外的商品或者服务的虚假广告,造成消费者损害的,其广告经营者、广告发布者、广告代言人;明知或者应知广告虚假仍设计、制作、代理、发布或者作推荐、证明的,应当与广告主承担连带责任。产品广告侵权怎样处罚产品广告侵权的处罚标准:1、广告经营者、广告发布者明知或者应当知道广告虚假仍在设计、制作、代理、发布的,由工商行政管理部门责令停止广告没收广
    2023-07-19
    274人看过
  • 建房为什么会容易侵犯邻居相邻权
    相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。相邻权原则:相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。相邻关系中较常行使的权利:1.土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完
    2023-06-20
    161人看过
  • 网络相邻权侵权的相关内容
    邻接权的主体主要是出版商、表演者、广播电台和电视台。随着互联网的出现,作品的传播方式发生了变化。除了传统的通信手段外,还有网络服务提供商。本质上,提供网络内容服务的网络服务提供商具有与传统传播主体相似的特征。它们都提供了一个平台或载体,向公众提供作品,供公众了解、欣赏和使用现行法律没有解释网络服务提供者是否已成为法律上邻接权的主体。笔者认为,无论是从网络的发展和普及、公众对网络的需求和依赖,还是从网络所提供服务的性质来看,网络服务提供者的角色都更接近于出版社等传统传播组织。由于网络具有第四媒体的名称,网络服务提供商的地位不可能接近或等同于传统媒体,即使它不能成为现实,至少应该确认网络内容服务提供商的服务。他们提供的传播行为有其独创性和智力劳动内涵,因此法律保护网络内容提供商的智力成果是正常的因此,其他媒体,传统邻接权主体和其他网络服务提供者应当尊重网络服务提供者在其活动中的权利,复制其他网
    2023-05-07
    287人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 怎样是侵犯周围邻居的相邻权?
      湖南在线咨询 2022-10-27
      影响到邻居家采光、出行等均属于侵犯相邻权。焕廷法律服务团队A为您提供法律服务。
    • 侵犯相邻权的法律规定
      北京在线咨询 2024-03-13
      侵犯相邻权的法律规定具体如下:1、不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系;2、法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯;3、不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向;等。
    • 相邻关系受到侵犯的相邻关系还能被侵权吗
      吉林省在线咨询 2022-11-13
      违反相邻关系不一定会侵犯相邻权,只有行为人损害了相邻不动产权利人的相邻权并给其造成损失的情况下,才构成侵犯相邻权。 相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。
    • 侵犯相邻权怎么取证
      浙江在线咨询 2021-11-24
      《民事诉讼法》规定,当事人有责任为自己的主张提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因无法自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件所需的证据,人民法院应当调查收集。当事人可以从以下几个方面收集证据。证据包括:(1)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (4)视听资料; (5)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (8)勘验笔录。
    • 抬高入户门侵犯邻居相邻权吗
      湖北在线咨询 2022-10-11
      有权,可以提起排除妨害请求权还有排除危险请求权都行