房产赠与是指房产所有人自愿将其房屋产权无条件地赠与他人的行为。赠与房屋需要提交多项文件和证件,如赠与公证书、受赠人接受赠与公证书、房产所有权证、个人无偿赠与不动产登记表等。赠与双方当事人的有效身份证件和公证机构出具的亲属关系证明也是必须的。

房产赠与是指房产所有人自愿将其房屋产权无条件地赠与他人的行为。

在《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中规定：

受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》

赠与双方当事人的有效身份证件；

公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）；

公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书（原件），或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。

赠 与 房 产 需 要 哪 些 证 件 ？

赠与房产需要哪些证件？根据我国《民法典》相关规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前，可以随时撤销赠与。但是，经过公证的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与协议，不适用前款规定。

在办理房产赠与时，需要提供以下证件：1.房屋所有权证；2.土地使用权证；3.不动产权证；4.契证；5.收据。赠与人与受赠人需要签定房屋赠与协议，明确双方权利义务。赠与人、受赠人需要亲自到不动产登记部门办理不动产转移登记手续。如果受赠人不是房屋的共有人，需要提供共有权证明。

赠与房产时，赠与人与受赠人需要确保手续齐全、真实，否则可能会面临法律风险。为了保障自己的权益，建议在赠与房产前咨询专业律师或相关部门，了解相关法律规定和流程。

赠与房产需要提交以下证件：房屋所有权证、土地使用权证、不动产权证、契证和收据。赠与人与受赠人需要签定房屋赠与协议，明确双方权利义务。赠与人、受赠人需要亲自到不动产登记部门办理不动产转移登记手续。如果受赠人不是房屋的共有人，需要提供共有权证明。赠与房产时，赠与人与受赠人需要确保手续齐全、真实，否则可能会面临法律风险。为了保障自己的权益，建议在赠与房产前咨询专业律师或相关部门，了解相关法律规定和流程。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：

（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；

（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。