2020年重庆公积金贷款政策-法师兄

2020年重庆公积金贷款政策

来源：法律编辑整理时间： 2022-07-06 21:08:26 331 人看过

在重庆申请公积金贷款的条件：有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有相当于购买住房费用的50％或以上的自筹资金；同意所购住房办理住房保险；有担保。

2020年重庆公积金贷款政策的法律依据

《重庆市职工购房抵押委托贷款试行办法》第五条

借款人需具备下列条件：

一、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

二、有相当于购买住房费用的50％或以上的自筹资金；

三、同意所购住房办理住房保险；

四、有保证人同意在借款人（购房人）未办妥房屋所有权和土地使用权证件前的担保。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

社会保险
小微企业2020年政策贷款

2020年小微企业的政策扶持为：1、我国降低小微企业的税负，同时提高了小微企业的增值税的起征点，从每月3万元提高到每月10万元。2、提高了小微企业的应纳税额，将上限提高到300万元。3、同时还加大了小微企业的所得税优惠力度，将年纳税额不超过100万元的部分，减按百分之二十五。2021年小微企业所得税优惠政策2021年小微企业所得税优惠政策具体如下：1、自2019年1月1日至2021年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25％计入应纳税所得额，按20％的税率缴纳企业所得税；2、对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50％计入应纳税所得额，按20％的税率缴纳企业所得税。《关于扶持小型微型企业健康发展的意见》一是充分发挥现有中小企业专项资金的引导作用，鼓励地方中小企业扶持资金将小型微型企业纳入支持范围。二是认真落实已经出台的支持小型微型企业

2023-07-02

486人看过
首套房
重庆公积金贷款实施细则

在申请公积金贷款时,需要注意以下情况:尚未偿还第一套房的公积金贷款、首套房面积超过140平、非住宅房产不能使用公积金贷款、已使用过两次公积金贷款的人属于限贷人群、年龄老旧的二手房、公积金账户不正常、信用记录不良、情况不真实或资料不全。在申请公积金贷款时，有以下情况是不允许的：一是您尚未偿还第一套房的公积金贷款。2、首套房面积超过140平。3、非住宅房产不能使用公积金贷款。4、已使用过两次公积金贷款的人属于限贷人群。5、年龄老旧的二手房。6、公积金账户不正常。7、信用记录不良。8、情况不真实或资料不全。重庆公积金贷款限制条件有哪些？重庆公积金贷款限制条件有哪些？根据我国《住房公积金管理条例》规定，重庆公积金贷款实行住房公积金贷款利率，贷款对象为重庆住房公积金管理中心管理范围内，已办理住房公积金缴存手续的职工及其配偶。重庆公积金贷款限制条件包括：1. 申请人应具

2023-09-11

104人看过
承诺
最新重庆房屋贷款政策

一、房屋贷款政策房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。二、重庆最新房屋贷款政策1、重庆市政府修订2011年施行的《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》(重庆市人民政府令第247号)，将“征收对象”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”。调整后的个人住房房产税政策以重庆市人民政府令第311号公布

2023-02-28

233人看过
社保
重庆2020农村社保改革新政策

重庆2020年农村社保新规规定每年参保人需缴纳100元至500元的保险费用,标准为每人每年660元至330元。其中,中央财政负责基本养老金,对中西部地区给予全额补助,东部地区按50%给予补助。国家将根据经济发展和物价变化适时进行调整。重庆2020年农村社保新规规定,参保人需要每年缴纳100元、200元、300元、400元和500元的保险费用。领取标准：中央财政主要负责基本养老金每人每月五十五元，由国务院统一确定，对中西部地区给予全额补助，即每人每年六百六十元；东部地区按百分之五十给予补助，即：每人每年三百三十元。这是目前的补贴水平。今后，国家将根据经济发展和物价变化适时调整。 2020年重庆农村社保缴费标准及领取标准根据《重庆市人力资源和社会保障局等3部门关于贯彻落实降低社会保险费率有关政策的通知》，2020年重庆农村社保缴费标准及领取标准有所调整。其中，城乡居民养老保险参保人员基础养老金

2023-08-20

89人看过

借款
关于公积金贷款的政策

1、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。2、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。3、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。一、长沙公积金贷款的首

2023-03-09

83人看过
房贷
公积金二套房贷款政策2022年变化

公积金二套房政策有条件限制,需满足首套房公积金贷款已还清的条件。购买第二套房时,若第一套房也是使用公积金贷款购买的并已还完贷款,则不能使用公积金贷款并用来还房贷。但若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金贷款,不会产生影响。不同地区可能有不同的规定,可具体咨询当地公积金管理中心。公积金二套房政策如下:1.只有在首套房的公积金贷款已经还清的情况下,二套房才可以使用公积金贷款。如果购买第一套房时也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,那么在购买第二套房屋时就不能使用公积金贷款并用来还房贷。2.因此,二套房使用公积金贷款会受到一定的限制。如果第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,那么第二套房可以使用公积金贷款,不会产生影响。3.如果第一套房的贷款已经还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房。相关规定也按照第二套房来计算。有些地方已经开始实

2023-09-10

269人看过
商品房买卖
重庆市的公摊面积政策解析

重庆公摊面积政策如下：重庆在2002年时，就率先取消了“公摊面积，”条例规定：无论是现售还是预售的重庆商品房，都是以套内建筑面积作为计价依据；商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。另外不按这一计价依据销售的开发商，将由相关部门责令改正，并处以商品房交易金额5％～10％的罚款。公摊面积国家标准是多少：1、7层以下住宅公摊率为7－12％：对于多层建筑来说，比方说7层及以下住宅参与公摊部分的范围包含外墙水平投影的1／2，楼梯，楼梯间；为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等）；这类住宅的公摊率为7－12％。2、7－11层住宅公摊率为10－20％：如果楼层是在7～11楼，主要看楼盘自身的状况，不同的小高层楼盘有着不同的数值；比方说在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10％－15％之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间。3、1

2023-07-05

131人看过
法律综合知识
无锡公积金贷款政策2022，无锡公积金贷款条件

2022年无锡公积金贷款政策时上调了公积金贷款的最高限额。无锡公积金贷款条件是在无锡公积金中心连续缴纳住房公积金满六个月，申请人购买的住房是用于自住的普通住房等。一、无锡公积金贷款政策20222022年无锡公积金贷款政策放松，上调公积金贷款最高限额。1．对首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为50万元。2．借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额度调整为80万元。3．对生育二孩或三孩的本市户籍家庭，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可不与借款申请人公积金缴存年限及缴存余额挂钩，借款人本人符合贷款条件的，最高贷款额度调整为60万元；借款人及配偶均符合贷款条件的，最高贷款额调整为100万元。二、无锡公积金贷款条件无锡公积金贷款条件如下：1．在申请贷款之月前6个月向无锡公积金中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月

2022-09-09

477人看过

借款
重庆公积金贷款可以贷公积金余额的多少倍

重庆公积金贷款能贷借款人及配偶住房公积金账户余额之和的25倍。一、公积金贷款额度一般是多少公积金贷款额度一般不超过房屋总价款的80%。一般来说，公积金贷款的额度是和房屋的总价有关系的，公积金贷款额度账户余额乘以25倍，个人较高40万，夫妻双方较高80万，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。如果想要办理公积金贷款，就需要在确去到公积金管理中心那边提出公积金贷款的申请。二、公积金冲还贷办理流程1、办理住房公积金月对冲还贷须由借款人(及配偶)提出申请;2、借款人及配偶住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额;3、借款人住房公积金贷款当前无逾期，包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款，借款人也已经偿清;4、借款人在申请办理月对冲还贷时，须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时，应及时在其银行还款账户内补足差额部分。

2023-06-22

235人看过
住房贷款
济南公积金贷款政策？济南公积金贷款额度2023？

一、济南公积金贷款政策1、济南住房公积金管理中心对于济南楼市新政做出了实施细则，*套房公积金贷款认房认贷，暂时停止向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。2、济南市住房公积金管理中心发布的实施细则给出了*套房申请贷款的认定标准，即济南市户籍缴存员工、，且没有住房、没有住房贷款记录，申请公积金贷款的认定为*套房贷款。3、济南市户籍缴存员工家庭已经拥有一套房屋或没有房屋但有房屋贷款记录的，申请房屋贷款都认定为第二套住房贷款，*首付比例提高到60%，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。二、济南公积金贷款额度1、根据济南住房公积金管理中心发布的《关于部分调整有关住房公积金政策的通知》，住房公积金贷款的月还款能力由贷款人和共同贷款人月工资总额的50%提高至60%。2、在济南，夫妻两人及以上缴存住房公积金的员工家庭，公积金贷款的*可贷额度是60万元，其中平阴、济阳、商河是50万元。3、

2023-05-22

60人看过
婚姻状况证明
厦门公积金提取贷款政策

厦门市职工购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购房贷款本息满一年后；在省外购建自住住房或偿还住房贷款本息的可申请提取公积金。无房职工租赁自住住房且房租超出管委会或管理中心规定的家庭工资收入比例的，可申请提取住房公积金用于支付上一年度的房租支出。一、公积金贷款怎么办理贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；（六）公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

2023-02-21

232人看过
直系亲属
呼和浩特公积金贷款政策

满足以下条件的缴存职工可申请呼和浩特住房公积金贷款：1、借款人所在单位已开户、且连续缴存住房公积金6个月以上，缴存账户为正常状态。异地缴存住房公积金在呼市购房申请贷款，需提供异地住房公积金中心出具的公积金缴存证明。2、借款人夫妻双方无贷款、无担保行为。3、借款人已取得本人或直系亲属网签备案的《商品房买卖合同》及同一小区内《地下车位或车库买卖合同》（购房合同与地下车位或车库合同购买人为同一人），并提供已交纳不少于购房总价20％的首付款不动产发票及地下车位或车库全款不动产发票，购买多层购房行为在3年之内，高层在4年之内。4、抵押房产（1）个人办理需要提供本人或他人的已取得产权的《房屋所有权证》做抵押，贷款金额为抵押物评估价的80％（用2008年7月1日前房屋作抵押，应先办理共有证或进行夫妻双方财产约定后方可抵押）。因装修及购买地下车位或车库贷款抵押物不足的，需另外提供抵押物。（2）办理公积金按

2023-03-12

359人看过

借款
公积金贷款政策五大误区

截至今年8月末，全国缴存住房公积金职工1.07亿人，缴存总额7.03万亿元，职工提取总额3.49万亿元，缴存余额3.54万亿元。缴存余额资金用于三方面：全国住房公积金个人住房贷款余额2.43万亿元，保障性住房建设试点项目贷款余额431亿元，购买国债余额62亿元，资金使用率达到了70%。在准备通过公积金贷款方式进行购房前，我们不妨先了解一下哪些情况可提取公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的;偿还自住住房贷款本息的;房租支出超出家庭工资收入5%的;生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;住房公积金管理委员会规定的其他情形，可提取公积金。那么，对于有贷款购房需求的购房者来说有哪些问题需要注意呢?在实际的业务操作中，存在如下几大误区。误区一：公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公

2023-05-31

373人看过
二套房
重庆公积金贷款还清后多久能再贷款

重庆公积金贷款还清后，再贷款没有时间规定。只要符合条件，系统更新，就可以再贷款。一、目前二套房认定标准具体是什么？第二套普通自住房是二套房，二套房认定标准是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定为二套房。二、离婚女方可以贷款买房吗离婚后女方可以用自己的公积金贷款买房，由于婚前的房屋是以一方个人名义申请的公积金贷款，另一方不是贷款人，虽然支取了个人的住房公积金用于购房，但这与贷款没有关系，所以，双方离婚后，只要另一方在申请个人贷款的前6个月，持续缴存住房公积金或已累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍在缴存住房公积金的，就可以申请公积金贷款。三、公积金贷款和商业贷款的区别有哪些住房公积金贷款和商业

2023-03-17

428人看过