遇到宅基地建设许可证过期问题该怎么办-法师兄

遇到宅基地建设许可证过期问题该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-27 14:40:23 208 人看过

这段内容讲述了许可证的有效期为两年,期满后自动失效。在某些地方,可以申请延长许可手续的期限。在办理许可证前,需要先办理土地手续。如果已经办理了土地手续,使用权应该属于自己。可以要求行使土地使用权。如果已经办理了土地手续,就有建造房屋的可能。但是,必须符合规划,并且不得影响邻户的相邻权,如通风采光通行等权利。

一般而言，许可证的有效期为两年，期满后自动失效。在某些地方，根据实际情况，也可以向相关部门申请延长许可手续的期限。办许可证前一般要求先办土地手续，如果你办理了土地手续，使用权应该属你的，你可以要求行使土地使用权。如果你有土地手续，你就有建造房屋的可能，但你建设必须符合规划且不得影响邻户的相邻权如通风采光通行等权利。

土地手续不全能否办理许可证？

根据我国土地管理法规定，土地使用者需要持有所属土地使用权证书和土地使用权批准文件，才能申请办理土地使用权许可。如果土地手续不全，例如缺少土地使用权批准文件，就无法办理相应的许可证。因此，土地手续不全的话，是办理许可证的必要条件，缺少任何一个都无法办理。所以，答案是不能。

许可证的有效期为两年,期满后自动失效。但在某些地方,根据实际情况,也可以向相关部门申请延长许可手续的期限。办许可证前一般要求先办土地手续。如果你办理了土地手续,使用权应该属你的,你可以要求行使土地使用权。如果你有土地手续,你就有建造房屋的可能,但你建设必须符合规划且不得影响邻户的相邻权。土地使用者需要持有所属土地使用权证书和土地使用权批准文件,才能申请办理土地使用权许可。因此,土地手续不全的话,是办理许可证的必要条件,缺少任何一个都无法办理。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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