什么情况下才可以要回定金
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-22 16:03:53 285 人看过

在实践中,能够要回定金,只要有以下几种情况:

(1)签订合同的另一方违约,可以双倍要回定金。

(2)因不可抗力导致合同不能履行的,可以要求返还定金。

(3)但因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的,可以要回双倍定金,但另一方给付定金后,可以向第三人追偿。

交完定金后不想买房了可以要回定金吗

付完定金又不想买房了,定金不能退。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

根据《民法典》第587条规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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