离婚了，房子没卖出来怎么办-法师兄

离婚了，房子没卖出来怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-23 16:51:29 477 人看过

离婚了，房子没卖出来的，如果该房产是夫妻共同财产，则可由二人协议分割，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产是夫妻一方的个人财产，那么离婚时依法不予分割，仍归房产所有权人个人所有。

一、房产离婚时净值如何分割

离婚房产净值应该分割如下：1、若该房产属于夫妻个人财产，则该房产净值属于夫妻个人财产，另一方无权分割。2、若房产属于夫妻共同财产，则对房产净值双方可先按市场价进行计算，双方可协商分割，协商不成的，取得房屋的一方可根据房产净值股价向另一方进行补偿。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚后得到的拆迁款，在离婚时应当怎样处理

要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、离婚父母的房子怎么分配

离婚父母，房产应当按照以下方法进行分配：

1、房产是属于夫妻共同财产的，应当由双方达成分割协议，双方达不成协议的，应当向人民法院提起民事诉讼，然后由人民法院进行判决，人民法院应当根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决；

2、房产属于夫妻一方个人财产的，不需要分配，该房产直接归个人所有。

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