买房的交易流程与准备资料有哪些-法师兄

买房的交易流程与准备资料有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-12 11:11:34 326 人看过

一、买房的交易流程与准备资料有哪些

1、买卖双方协商达成购房意向，并确定房屋成交价格，至网上签约窗口签订《存量房交易合同》:如果是通过有网上签约权限的中介公司成交的客户，可直接在中介公司订《存量房交易合同》

2、买卖双方到房地产交易登记中心辣楼窗口递文申请资料，由交易保证机构审批买卖双方资料:

3、通过审核后，买卖双方与交易保证机构各订购楼协设手文本，并做委托公证:

4、买卖双方在资金监管银行开立个人银行结算账户后门经桥会金管手续

5、买要双方到监管银行存入监营的房款及回。

6、买卖方到资金监管财务自口换取收软凭证开数纳相关费用了交理保计机构为参方目不银行行软，贾理代相自已注拍三牌

7、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条，【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、买房签约时要准备哪些资料

1、出卖人和买受人的身份证明;

2、房屋买卖合同的文本;

3、房产证明、符合购买条件的证明，例如经济条件的证明、居住证、单位出具的购房证明等。

4、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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