征地拆迁的主要工作流程简介-法师兄

征地拆迁的主要工作流程简介

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 11:31:38 110 人看过

（一）预征告知。（二）现状调查及确认。（三）征询意见，组织征地听证。（四）征地材料的组织、审核及上报。（五）征地的审核、报批。（六）征地公告。（七）两公告后被征地农民的权利。（八）征地补偿安置方案的批准和交付土地。

工作组主要工作职能

负责对国企改制职工安置方案进行审核。审核内容为：劳动关系认定；特殊情况人员劳动关系处理办法；偿还职工债务情况；相关待遇提留标准；补偿标准的认定；养老保险、失业保险、医疗保险的缴纳和接续；享受失业保险待遇情况；职工安置去向等。

特此通知。二四年六月八日

《土地管理法实施条例》第二十五条规定，市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多国企改制相关文章

拆迁许可证
征地与拆迁的区别，拆迁的流程

一、征地与拆迁的区别征地与拆迁有如下区别：1.主体不同：征收是以政府为主体，而拆迁一般是开发商征用的。2.目的不同：征收是为了公共的利益，而拆迁为是为了市场利益。3.决定方不同：征收的时候需要听取大家的意见，而拆迁是政府单方决定的。4.补偿顺序不同：征收是先补偿，而拆迁是先拆迁后补偿。二、拆迁的流程拆迁有如下流程：1.颁发拆迁许可证取得许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。2.发布拆迁公告房屋拆迁管理部门应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。3.协商通过协商达成拆迁补偿安置协议。不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。4.拆迁并执行补偿协议。

2023-04-14

332人看过
土地征用
土地征用补偿款的分配流程简介

《土地管理法实施条例》第26条规定，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。安置补助费，是国家征收集体土地后，安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后，应当按照《村民委员会组织法》第17条的规定召开村民会议，在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民，则侵犯了村民的合法权益，具有本集体经济组织成员资格的人员，可单独或共同起诉集体经济组织或村委会，要求支付相应份额。土地征用补偿款的规定有什么土地征用补偿

2023-07-02

116人看过
托运
海运操作流程简介

一、托运1、托运人提供：（1）箱型（2）箱量（3）目的港（4）出运时间（5）货物品名（美国线，必须报品名）2、客户接收海运价后若要委托装箱，货运公司向货主问明装箱方式。（1）厂地装箱（托运人提供工厂地址）（2）仓库装箱（货运公司向托运人提供仓库地址）3、货运公司向托运人索要报关资料。二、定舱货运公司把货物情况提供给船公司与船公司确定价格，向船公司定舱。船公司接收定舱后，告知船名、船期、提单号。三、做箱1、仓库做箱货运公司把船名、提单号，通知仓库。赁介绍信去船公司集装箱堆场提箱，待货主送货后做箱。2、厂地做箱货运公司提箱后，根据托运人提供的工厂地址做箱。四、报关装载集装箱集港后报关；船公司将集装箱装到船上。五、卸载船公司将集装箱卸到码头上。六、通知提货船公司通知提货人提货。七、清关提货人向海关清关。八、换单提货人把提单换成提货单。九、提货提货人拿提货单提货。

2023-06-19

223人看过
土地征用
土地征用程序简介

第三条/付良良律师第一步是下发征地通知书，市、县国土资源局在被征地村组范围内下发征地通知书（乡镇农民集体所有的，（也应当在乡镇）以书面形式告知农民集体经济组织和农民征地的范围、地点、补偿方式、补偿标准、安置方式和土地用途等，公告后种植或者种植的农作物或者修建的建筑物不包括在内在赔偿范围内。第二步：确认征地调查结果，由当地国土资源部门委托相应的有资质的调查单位，对土地附着物的权属、土地类型、面积、权属、类型、数量等进行调查，调查结果应当与农村集体经济组织、农民和土地附着物的产权人共同确认。第三步：依法报批前组织征地听证，当地国土资源部门应当告知农村集体经济组织和农民，他们有权申请听证被征地的补偿标准和安置方式。当事人申请听证的，应当按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。注：上述被征地农民知情确认材料为征地审批必备材料。按照上述程序，县、市国土资源局将按照《建设用地审批管理办法

2023-05-08

484人看过

承诺
为何要征地拆迁，征地拆迁工作中有哪些问题

一、为何要征地拆迁城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。二、征地拆迁工作中的问题和原因城市中心，征地建设的发展使得征地拆迁工作中的矛盾显现，问题也随之而来。主要有几：(一)征地拆迁安置量大，历史欠帐多，是零星征地成本高，难度大，拆迁安置所需的资金缺口也不小。(二)我市对征地拆迁的补偿办法和文件的尺度不一。拆迁户对比落差，给征地拆迁工作带来不利因素。(三)被拆迁户反映文件规定的补偿标准过低，村社集体资产分配处置难。(四)村级集体经济组织在征地工作中无经济利益，征地的性不高。(五)土地、房屋权属情况，直接补偿利益。(六)农村土地承包经营流转不规范，利益矛盾，交地受阻。(

2023-04-15

263人看过
笔录
听证程序在征地拆迁中的主要作用是什么

1、征地拆迁听证程序的主要作用是解决征地补偿安置方案形成过程中的不同意见和争议。听证是行政机关听取利害关系人意见和建议的重要法律程序。行政机关作出行政决定前，需要听取行政相对人的陈述、答辩和质证。在征地拆迁项目中，行政相对人一般是指被征收人，因此被征收人应当明确享有听证权。征地拆迁听证包括以下内容：（1）听证区域征地补偿标准的制定或修改；（2）听证拟建征地项目补偿标准和安置方案的制定。根据我国现行法律法规，被征收的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见和采纳，应当附有听证笔录。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条规定，多数被征收人认为征收与补偿方案不符合本条例规定的，由市、县人民政府组织被征收人参加听证公众代表我们将根据听证会修改计划。《征地公告办法》第十条规定，有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究农村集体经济组织的不同意见，农村村民或其他权利人对征地补偿安置方案的意见。

2023-05-31

242人看过
法律综合知识
2024征地拆迁中听证程序的主要作用是什么

一、征地拆迁中听证程序的主要作用是什么征地拆迁中听证程序的主要作用是为了解决征地补偿安置方案形成过程中存在的不同意见和争议问题。听证指的是行政机关听取利害关系人意见和建议的重要法律程序，行政机关在作出行政决定之前需要听取行政相对人陈述、申辩、质证。在征地拆迁项目中行政相对人一般而言指的是被征收方，因此被征收方应当明确自己享有听证的权利。征地拆迁听证包括的内容如下：（1）拟定或者修改区域性征地补偿标准的听证；（2）拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案的听证。根据我国现行法律规定，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况，举行听证会的还应当附具听证笔录。二、在拆迁过程中，什么情况下拆迁户可以提起听证《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条规定：因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，

2023-12-09

324人看过
保全
海口市政府公开征地拆迁工作流程图

各区人民政府，市政府直属各单位：为使项目征地、拆迁工作顺利推进，明确相关部门职责，理顺申报审批流程，经市政府同意，现将《海口市政府投资项目征地拆迁工作流程图》印发给你们，请遵照执行。在实施过程中，市国土环资局、市建设局给予指导。二九年四月三十日九江市人民政府办公厅关于印发《全市百所敬老院项目建设实施方案》的通知各县（市、区）人民政府，九江、共青开发区管委会，市政府有关部门：《全市百所敬老院项目建设实施方案》已经市政府研究同意，现印发给你们，请按照工作部署和责任分工，认真组织实施。二00五年八月十二日全市百所敬老院项目建设实施方案根据《九江市人民政府关于100件惠民实事的实施意见》精神，为确保全市新建、改（扩）建100所城乡敬老院和福利院的顺利实施，制定本方案。一、指导思想以“三个代表”重要思想和党的十六大及十六届四中全会精神为指导，树立正确的政绩观，落实科学的发展观，努力为五保对象等城乡特

2023-07-02

276人看过

签证
澳大利亚工作签证流程简介

澳洲移民局要求申请人提供护照、户口簿、身份证、照片和资金资料等文件。在职人员还需要提供作业证明,公司所有人需要提供公司营业执照复印件。这些要求是为了确保申请材料的完整性和准确性,避免任何不必要的麻烦和误解。1、护照：需要提供最新的护照个人资料页复印件两份。其中一份应该是五颜六色的复印件；第一次去澳洲，需要提供护照底页（如果是签名页），以及所有贴有签证标签、出入境印章或签名的护照页的五颜六色复印件。．户口簿：请求人的家庭户口簿，全彩复印，户口簿上所有人都要复印。．身份证：身份证正反面印在纸上的彩色复印件。．照片：请提供护照照片，附在请求表的第一页，3545。5、资金资料：证明请求人存款前史和／或工资收入的银行存折复印件、近期银行账户买卖明细或工资单复印件、其他资金和行业证明材料。．作业证明：在职人员：请提供作业证明，明确其职位和工资收入水平；作业年限；给予假承诺；以及签发证明的人的姓名和联系

2023-10-11

485人看过
房屋征收
拆迁征地的规定和流程

征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。费用支付：在方案之日起3个月内支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改

2023-07-04

392人看过
业主
房屋拆迁估价程序简介

估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日，并进行现场说明，听取有关意见。公示期满后，估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。委托人应当向被拆迁人转交分户估价报告。拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的，可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程。石家庄市市区城市房屋拆迁选择拆迁估价机构实施程序市建［2004］55号为了维护拆迁当事人的合法权益，公开、公正选择拆迁估价机构，根据《石家庄市城市房屋拆迁估价实施意见》（市政发［2004］33号）的有关规定，制定实施程序如下：1、拆迁人领取拆迁许可证后，应当就拆迁项目有关事宜在《石家庄日报》和拆迁网站上进行公布。2、拟参加拆迁项目评估活动的拆迁估价机构，在拆迁许可证颁发之日起10日内，按照《石家庄市城市房屋拆迁估价实施意见》的有关规定，持有关资料到市

2023-07-04

62人看过
建设用地
国土局征地科征地拆迁流程

征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。(一)征地的批准程序(以大型建设项目为例)1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。(二)征地的实施程序1、发布征地公告(1)发布机关：市县政府。(2)发布范围：被征收土地所在地的乡(镇)、村。(3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。(4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。2、办理征地补偿登记(1)登记机关：征地公告指定的政府地政部门。(2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。(3)登记期限：征地公告规定的期限。(4)登记所需材料：土地

2023-03-17

55人看过

法律综合知识
征地拆迁工作怎么做

一、征地拆迁工作怎么做（一）结合翔实科学论证，我们已明确划定拆迁范围的具体位置与界限。接下来，我们将向当地的人民政府提出请求并提交详细报告，以期获取政府下发的关于收回国有土地使用权的通告。在此过程中，我司也会通知公安机关、工商行政管理部门、房产管理局以及国土资源部等相关部门，要求这些机构在拆迁范围内暂停办理居民户口迁入、分户事宜，以及营业执照的审批与更新、房屋所有权转移、分割、租赁、互换、抵押等相关业务操作（但涉及法律法规规定的情况则需例外处理）。与此同时，我们还将全力以赴，做好拆迁区域和安置区域的整体规划设计工作，确保各项工作的顺利开展。（这项工作主要由我司的拆迁部门负责执行）（二）为确保拆迁工作的顺利推进，我们将全力做好资金保障工作。这其中包括资金的筹集、调度、分配等环节，以保证拆迁工作的顺利进行。（这项工作主要由我司的拆迁部门负责执行）（三）在正式启动拆迁工作之前，我们的拆迁工作人员

2024-07-21

248人看过
保障房
法律规定的征地拆迁工作

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。征地拆迁工作方法包括哪些征地拆迁工作方法包括：1．领导重视，权责明确，健全工作机构；2．尊重民意、深入调研，制定科学方案；3．接近群众，关口前移，做好准备工作；4．保障民利，注重方法，确保拆迁顺利推进；5．人文关怀，周到全面，做好拆迁安置工作。

2023-07-07

323人看过