1、解除租赁合同的房子拆迁过程中,你和房东达成一致,解除了租赁合同,或者说房东已经给你进行其它安置的,在房屋拆迁后拆迁方给被拆迁人补偿后,将不需要再给你进行任何补偿,其中的道理很简单,在这期间房东已经对你进行了新的住处安置,这也就不算有损失了,房东也就没有其它理由再进行货币或其它方式的补偿。2、没有解除租赁合同的在拆迁方提供新的房屋置换情况下,房东需要重新跟你签订租赁合同,也就是跟你签订新提供的住所的租赁合同,其中可以要求获得相应的搬迁费、停产或停业等相关损失费。3、如果承租人对房东的补偿并不是很满意,也可以在一定时间内申请行政复议,要是确定申请复议的你需要按照以下步骤进行:a、首先要看一下申请复议是否有足够的条件(1)要知道明确的拆迁人信息;(2)有详细的复议请求和事实依据;(3)你必须是合法权益的相对人;(4)在依法申请复议的范围内;(5)提出的复议申请应该在受理机关的管辖内;(6)应符合相关法律的其它条件;b、还需要看一下申请是否在期限内一般情况申请行政复议的,应该在被申请人行政行为作出之日起60日以内提出是最好的,除特殊情况规定的。c、可以选择多种申请方式按照相关规定,你申请复议的选择有多种形式,可以书面申请,也可以口头申请,选择书面形式进行申请的主要是填写有关部分提供的行政复议申请书即可,对于口头申请的,复议相关部门会对你当时所描述的进行记录,这样也不会口说无凭,没有证据,所以可以不必担心其它问题。
房屋拆迁赔偿标准
房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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租期未到房屋就要拆迁我的损失谁来赔偿?
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拆迁房屋补偿费由谁发放
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房屋拆迁谁来支付拆迁费
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拆迁补偿到底补给谁
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房屋拆迁,到底能不能给予拆迁补偿金?
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赠与的房屋在拆迁时,补偿款该由谁来领取?
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房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
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租房被房东坠物到底该由谁来赔偿?陕西在线咨询 2023-10-31由有可能加害的建筑物使用人承担补偿责任。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害;所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
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拆迁房屋的评估费由谁来承担宁夏在线咨询 2021-04-09房屋拆迁评估费由评估的拆迁当事人承担。评估报告被鉴定为不合法或不规范或不合理且拆迁人委托其他估价机构重新评估的,原估价机构应当将评估费用退还委托人。 房屋拆迁评估鉴定费由申请人预交。经专家委员会鉴定,评估报告不合法或不规范或不合理的,鉴定费由出具该评估报告的估价机构承担;评估报告合法、规范、合理的,鉴定费由申请人承担。 评估费、鉴定费的收取标准按照市价格主管部门和市房地资源局的有关规定执行。
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A的损失到底该由谁来赔偿广西在线咨询 2022-09-14交通管理部门作出的事故责任认定适当,王先生负此次事故的全部责任。其虽对事故责任提出异议,但未提交相反的证据,作为侵权人,王先生应对梁先生因此事故造成的合理损失承担相应的赔偿责任。曹先生作为代驾指令发出人和受益人,应承担连带赔偿责任,应与王先生一同对梁先生的合理损失承担赔偿责任。
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法院判错案到底由谁来赔偿黑龙江在线咨询 2022-08-21依据《民事诉讼法》的规定: 第一百九十九条?当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的,不停止判决、裁定的执行。 第二百条?当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审: (一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的; (二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;
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拆迁协议到底是由谁签的四川在线咨询 2022-05-171、拆迁办或者开发商。 2、房屋拆迁合同,一般分为两种情况:货币安置或者产权调换。 3、如果是货币安置,也就是赔钱。如果是这种方式,一般都是和拆迁办签订合同,然后领取拆迁赔偿款,每个城市都有专门的拆迁办,拆迁办应隶属于政府。 4、如果是产权调换,也是拆掉你的房,另外赔你一套新房,那么这个合同是和开发商签订。