一、租房子付了押金没住进去不想租了能不能退租金

退押金这事其实挺复杂的，要考虑很多东西。

比如，要看咱们签的那份租赁协议上怎么说，还有就是双方能不能就这个问题达成一致。

下面我给你大概说说吧：

1．要是咱们的租赁协议说了在某些特定情况下可以退押金，那房东就得按协议来，把押金还给我们。

2．但如果协议里写明了违约的话押金就不给退，那房东就有权不还押金。

3．如果协议没写清楚呢．那我们就可以找房东商量，让他把押金还给我们。

4．如果房东不肯退押金，我们就可以跟他好好谈谈，看看能不能找到解决办法。

实在不行，我们还可以去法院告他，让他把押金还给我们。

5．另外，如果是因为房东的原因导致我们没法再住下去，那他不仅要把剩下的租金还给我们，还要赔偿我们的损失。

6．如果我们对房子造成了损坏，也要承担相应的责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十条

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

二、租房还没签合同，钱先给了，钱该怎么办

如果遇到租房纠纷但是没签合同的话，别担心，你当然有权寻求帮助解决！你可以找当地的社区委员会或警局，他们会帮你调解和商量；或者你也可以拿出你付款时候的银行转账记录啊、聊天对话之类的证据到法院去告状，争取保护好你的利益嘛。

另外，假如你虽然没签合同，但是已经给了房东两千块的话，那你就可以按照你们之前的口头协议来继续租住这个房子哦，这就是我们说的那种“不定期租赁”。

这样的话，你们两个都有权利在任何时候结束这个租房关系，不过在结束前，记得要把剩下的租金还给人家呀。

《民法典》第五百七十七条