一、光伏发电占地补偿标准如何规定
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
(二)土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
(三)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
二、征地的程序是什么
1、按照法律规定履行报批程序,一般向国务院或者省、自治区、直辖市人民政府申请批准。
2、如果得到批准,进行征地公告。
3、如果被征地农民反映意见,应听取,举行听证会。
4、制定、确定征地补偿安置方案、签订补偿协议。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款、第二款
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
三、征地补偿安置公告如何书写
市、县国土资源局根据批准的《征收土地方案》和补偿登记资料,在发布《征收土地公告》后,以被征地农村集体经济组织为单位制定《征地补偿安置方案公告》并在被征收土地的村内张贴。该公告当包括下列内容:
(1)本集体经济组织被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口和数量。
(2)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式。
(3)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式。
(4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式。
(5)社保费用的筹集方法、缴费比例和办法。
(6)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
四、征地公告如何书写
征地经依法批准后,被征地土地所在地的市、县政府应当收到征地批准文件后,在被征收土地的村内张贴《征地土地公告》。
该公告应当包括下列内容:
(1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途。
(2)被征用土地的所有人、位置、地类和面积。
(3)征地补偿标准、农业人员安置途径、社保情况。
(4)办理征地补偿登记的期限和地点。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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