在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
装修合同签订需要注意哪些原则
1、装修公司提供的设计方案应该有详细的设计样图,预算报价,应该注意要严格审查一下,如果委托装修公司选购建材的话,最好要求提供一下样品,可以日后做对比检验。
2、在签订合同时,应该详细注明工期以及有几次验收等程序,还要标注详细的操作说明,另外要注意约定违约金的赔偿比例,如果需要使用材料,品牌型号以及数量都要标注清楚,不要采用笼统字样。
3、装修合同要由法定代表人签订,如果有委托代理人的话,需要复印一下委托书,要注意跟装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要留一下公司正式负责人的工作证以及联系电话。
4、一般的装修合同有三种形式,承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,如果是装修公司包料的话要注意查看选购材料的明细表,合格证以及发票等证据。如果是自己选料的话要注意选购符合国家标准的材料,禁止使用淘汰材料。
5、要注意的是,在装修竣工之后一定要验收,空气质量应该是符合国家标准,如果检测不合格的话,如果是装修公司的责任,那么就因该返工并且要承担相应的金钱损失。
6、如果在预算项目上有变化的时候变,双方应该重新签订协议。
《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同,明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:(一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;(二)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;(三)装饰装修工程的开工、竣工时间;(四)装饰装修工程保修的内容、期限;(五)装饰装修工程价格,计价和支付方式、时间;(六)合同变更和解除的条件;(七)违约责任及解决纠纷的途径;(八)合同的生效时间;(九)双方认为需要明确的其他条款。
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签订装修合同需要注意哪些事项新疆在线咨询 2022-06-08装修签合同要注意的事项:确认承包方的主体资格是否真实与合法;确认签约人的资格,若是委托代理人,则是否具有授权委托书;了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。
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签订装修合同需要注意哪些事项?山西在线咨询 2022-05-251、注意公司的名称。合同上有关承包方的名称应当与装修公司营业执照上的名称一致,要谨防一些不法经营者“借壳生蛋”,对于合同中需要双方协商一致后填写的项目,尽量不要遗漏;合同签字之后,须加盖装修公司的公章。 2、注意设计图纸。很多家装纠纷都反映在对工程项目的理解上,因此签合同时,应尽量把图纸准备齐全,双方对装修的设计应该有一致的理解,没有实质性的分歧,在意见上要取得一致,以免出现不必要的麻烦。 3、注
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签订装修合同时需要注意哪些事项?签订装修合同时需要注意哪些问题上海在线咨询 2022-01-27现在很多80后、90后由于工作的原因,根本没有那么多时间自己装修新房,一般都会找装修公司来装修,当我们与装修公司签订装修合同时,一定要多加注意,很多装修公司会利用业主不了解装修行业这点,在合同里设置陷阱。下面一起来看看,签装修合同时需要注意哪些事项:1、业主在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下几个问题:2、首先,合同中必须写明装修的具体要
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签订装修合同都需要哪些注意事项上海在线咨询 2023-06-121、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。 3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。 4、在签订合
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签订装修合同要注意哪些事项安徽在线咨询 2022-04-20一、签订装修合同应该注意什么样的细节会有很多的注意事项: 1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2.了解装饰公司工程及施工资格和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公