浙江去年延期交房如何维权-法师兄

浙江去年延期交房如何维权

来源：互联网时间： 2024-08-19 15:10:05 344 人看过

倘若开发商逾期交付房屋，购房者首先应当查阅所签订的购房合同内是否对此有所规定明确的处置方案。若确有相应条款做出了明确约定，则应依照合同条款执行；如无具体约定，则建议购房者与开发商展开积极深入的沟通协商，以期达成双方都能接受的解决方案。若协商未果，购房者可考虑寻求第三方机构介入调解，或直接向当地法院提起诉讼，要求开发商立即履行其应尽的交房义务，并对因此给购房者带来的经济损失予以合理赔偿。在延期交付时间长达三个月的特殊情况下，购房者有权依据相关法律法规，请求解除购房合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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