买卖房子付了定金还能拿回吗?
来源:法律编辑整理
时间: 2024-04-28 15:11:17
457 人看过
律师解答:
一般不能。
不能退。定金的作用在于为交易的促成做出相应地担保。一般情形而言,双方当事人在合同中约定定金条款,或者单独约定定金事由的,若事后合同没有成功订立的,则交付定金的一方定金不予返还;若接受定金的一方违约的,则双倍返还。因此,当事人在设定定金合同的同时,一定要慎重考虑,定金合同一旦设立,双方当事人均应当严格遵守。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
买房子首付付了后退房能否拿回全部首付款
381人看过
-
卖掉房子能拿回维修基金吗
132人看过
-
卖出的房子还能买回吗
406人看过
-
买卖合同已交定金了房产证拿下了还能退房吗
414人看过
-
定购房子想退能拿回定金吗
268人看过
-
贷款买二手房已付定金了能退回吗
168人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
定金买房能拿回来吗贵州在线咨询 2022-07-21关于买房定金退回来吗的回答为定金只有在卖方存在过失情况下才能退,主要有以下几种情况: 一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。 三、开发商证件不全 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违
-
签买卖定金协议书买方违约能拿回定金吗,房屋还能正常售卖吗山西在线咨询 2024-09-17认购书中的定金,在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况,根据定金的性质和作用,分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还”来分别处理。下面就常见的几种情况进行分析: 1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。 2、
-
卖掉房子能拿回维修基金吗广西在线咨询 2024-03-27卖掉房子一般不能拿回维修基金。房子维修基金是不能退的,维修基金是用在住房保修期过后使用的,比如共用部分、设施、设备进行维修、更换、改造过程中,不可以使用到其它地方。在卖房子时,把房子所有权转让时,剩下的维修基金不可以退还,只能随房子一起过户。
-
-
房屋买卖违约能拿回吗?青海在线咨询 2022-10-26案例:我前段时间通过中介签订了一份二手房买卖合同,签合同的时候交了五千块的定金。可是到了交房子的时候房东违约了,好像是另外有人愿意出更高的价钱购买他的房子。请问,房东是不是违约房屋买卖违约我的定金能拿回来吗律师解答:房东构成违约需要支付违约金,即双倍的定金。在房屋买卖合同中约定定金的可以参考《中华人民共和国担保法》:约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。