房屋租赁合同口头终止或解除可以收回吗？-法师兄

房屋租赁合同口头终止或解除可以收回吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 11:44:18 153 人看过

不可以收回未执行口头解除的房屋租赁合同。在房屋租赁合同的当事人对于该房屋租赁合同仅以口头表示解除的情况下，因为双方的真实意思表示已然达成一致，口头协议已经成立并生效了，所以如果双方都同意解除，即使未执行也不能够收回。

房屋租赁合同可以申请解除吗

房屋租赁解除合同是可以自己起草的。在法定的解除程序中我们只要遵守双方自愿平等的原则，符合法律规定且属双方当事人意思表示真实，是可以自己起草的。合同内容必须包含双方的基本情况，房屋基本情况、解除的条件，特别注意尤其是赔偿事项的约定等备注清楚，双方签字，签订后即可生效。

《民法典》第一百三十七条

以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

第四百七十一条

当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

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