房屋存在质量问题找哪个部门-法师兄

房屋存在质量问题找哪个部门

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-28 09:13:21 132 人看过

一、房屋存在质量问题找哪个部门若您遇到了房屋质量方面的困扰，以下几处机关或许能为您提供有效帮助：

首先可向当地的房地产行政主管部门沟通反映；

此外，也可寻求消费者权益保护协会（简称“消协”）的协助和支持。

在具体处理的过程中，购房者可以依据签订的购房合约来查找相关的条款，比照现实的房屋质量问题，按照条约约定的方式要求开发企业承担起相应的责任和义务，对问题房屋进行正式的修理以及对可能产生的损失给予合理的补偿。

倘若出现了由于房屋主体结构质量未达到标准而无法交付使用的情况，或者交付使用之后经过严格检查发现房屋的品质确实存在严重缺陷，那么购房者在此种情况下有权选择退房。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。3、

《民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条

至第五百八十四条

的规定请求承担违约责任。第八百条

勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。

二、开发商违约不退房怎么赔偿如果开发商发生违约，可以根据购房合同上约定的金额进行赔付，开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的规定支付利息及违约金。

有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房屋存在质量问题找哪个部门”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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