包头首开内蒙古征地价格补偿听证先河-法师兄

包头首开内蒙古征地价格补偿听证先河

来源：互联网时间： 2023-06-08 15:13:38 279 人看过

本台通讯员石振亭三月二十日报道：3月16日上午，包头市国土资源局召开近郊征地区片综合地价听证会，农民代表与专家、官员面对面共同探讨征地价格补偿、规范操作、补偿标准等问题。这次听证会首开我区征地价格补偿听证先河。

应邀而来的国家、自治区和包头市国土资源部门的有关土地问题专家、相关单位负责人与包头市近郊农民代表70余人参加了听证会。听证土地面积为包头市近郊2020平方公里。根据基准地价，土地类别，综合考虑到土地供求关系、经济社会发展状况、城镇居民最低生活保障水平等因素，以及城市建设规划、土地利用总体规划和各工业园区规划的影响，将这些土地划分为31个征地区片、11个级别，征地价格暂定为每亩15万元至8000元不等。这次测算的基准时间为2006年1月1日，有效期初步定为3年。

由于征地补偿价格直接影响到近郊征地农民的切身利益，听证会上，农民代表踊跃发言，所提问题主要集中在征地补偿价格、被征地农民安置、同地同价原则的体现及操作衔接等方面。

有关专家、国土局负责人现场回答了听证代表提出的问题。包头市国土资源局局长路智表示，这次听证会将在充分考虑代表们意见的基础上，再报国土资源部最终确定补偿标准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地价格相关文章

价格欺诈
内蒙古检查价格欺诈行为

虚构原价、虚假打折、模糊标价、两套价格部分商业零售企业在经营过程中不明码标价或标价不规范情况的发生，让消费者产生了信任危机。为了维护市场秩序，从4月28日开始，内蒙古自治区发改委将在全区范围内开展价格欺诈行为专项检查，以保护消费者和经营者的合法权益，加强商业企业诚信建设。自治区发改委要求，各级价格监督检查部门要以执行明码标价为基础，重点查处商品零售企业存在的虚假标价、两套价格、模糊标价、虚夸标价、虚假折价、模糊赠售、隐蔽价格附加条件、虚构原价、不履行价格承诺、质量与价格及数量与价格不符、其他价格欺诈行为11种价格欺诈行为。要特别突出五一节假日期间的市场检查。在检查过程中，重点查处目前群众反映强烈的超市、百货等商品零售企业的价格违法行为。检查分两个阶段，4月28日至6月3日为组织检查阶段，各级价格主管部门对检查出的问题除一定要严肃处理外，还要提出限期整改。6月6日至6月24日为总结验收阶段。

2023-06-07

91人看过
建设用地
内蒙古征地给多少钱

一、内蒙古征地给多少钱1、征收耕地补偿标准(1)旱田平均每亩补偿5.3万元。(2)水田平均每亩补偿9万元。(3)菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准(1)旱田平均每亩补偿5.8万元。(2)水田平均每亩补偿9.9万元。(3)菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。二、内蒙古征地给多少钱依据《土地管理法》第四十七条、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地

2023-05-25

423人看过
建设用地
内蒙古草原征地补偿原则是怎样的呢

草原征地补偿土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途和使用条件。土地利用区分为基本农田保护区、基本草牧场保护区、天然林保护区、一般农田区、林业用地区、畜牧业用地区、城市建设用地区、村庄和集镇建设用地区、独立工矿用地区、水域、自然与人文景观保护区、土地开垦区、禁止开垦区、土地整理区和退耕区等。各级人民政府必须严格执行土地利用总体规划，严格控制耕地、草原和林地转为非农业建设用地。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少、垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地。没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，按照自治区人民政府规定的办法和标准缴纳耕地开垦费。耕地开垦费由批准农用地转为建设用地的人民政府的土地行政主管部门按照国家和自治区的有关规定征收。依法应当报国务院批准的，由自治区土地行政主管部门组织征收。耕地开垦费实行专项资金管理，专项用于新耕地开垦。一次性开

2023-06-15

141人看过
房屋产权调换
同安征地拆迁补偿方式开先河

以当地商品房价补偿拆迁房早报讯(记者周长锋通讯员杨心亮)从今日起，同安区启用新的征地拆迁补偿标准，在新标准中将征地补偿费用实行包干，土地类别按使用情况的不同分为四类，此外，率先在国内采取以当地商品房价补偿拆迁房。这是记者在昨日上午召开的《厦门市同安区人民政府关于完善征地拆迁政策若干意见的实施细则》培训会上获悉的。在新启用的征地拆迁补偿标准中，将征地补偿费用按土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费、水利设施摊销费等费用计算综合补偿，并实行包干。但各镇、街、场根据不同行政区域结合现行征地实际情况，划分为以下四个等级标准进行补偿，其中等级最高的每亩补偿5.2万元(包含青苗及地上附着物补偿费总包干每亩5700元)，最低则每亩补偿4万元。此外所征农用地按期交地的，另奖励被征地对象0.6万元/亩。新的征地拆迁补偿实施细则中，把土地类别分为四类：第一类为农用地中的菜地、水田、旱地、鱼塘、水库等养

2023-06-08

116人看过

强制执行
内蒙古国有土地和住房征地补偿新规是什么

征收个人住房，被征收人选择货币补偿的，应当按照同一建筑面积同类新建商品住房的市场价格进行补偿。一是依法确定赔偿标准。征收个人住宅，被征收人选择货币补偿的，按照同一建筑面积同类新建商品住宅的市场价格进行补偿。二是征收非住宅房屋的，按照房地产价格评估机构确定的被征收房屋评估价格进行补偿。房屋征收补偿费包括房屋价值补偿费、搬迁临时安置补偿费、停产停业补偿费。三是设区的市人民政府和县（市、区）人民政府根据条例规定制定补助奖励办法，对被征收人给予补助奖励。各地区要严格执行国家和自治区房地产价格评估政策，进一步规范房地产价格评估行为，依法查处违法经营行为。各盟市要按照有关规定尽快成立房地产价格评估专家委员会，及时受理和解决房地产价格评估纠纷，切实发挥房地产价格评估在房屋征收补偿活动中的积极作用国有土地。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收

2023-05-31

269人看过
建设用地
内蒙古临时占用土地补偿标准

临时占地实行“先占地，后补偿”，先行支付地上附着物补偿款。此项目临时占地费为每年每亩1500元，签订协议后先行兑付被占户的半年占地费。待征地拆迁政策体系出台后，再签订正式征地协议，按程序和标准兑付补偿款，并落实相关政策和待遇。临时占地费为每年每亩1500元，签订协议后先行兑付被占户的半年占地费。秋季大田作物补偿费为每年每亩1500元，正在挂果林木补偿费按当年产值评估作价计算。待新区征地拆迁政策体系出台后，再签订正式征地协议，按程序和标准兑付补偿款，并落实相关政策和待遇。其他规定：房屋占用补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋置换成新价。区位补偿价和置换成新价每平米多钱一般由政府来核定。但是在确定区位补偿价的时候，宅基地的面积要求不得超过宅基地应当建设的面积范围，对于超出的面积不计算在补偿面积里。而重置成新价区一般在每平米400-700元之间确定。农村修路占地补偿标准总体依据为《中华

2023-04-30

388人看过
法律综合知识
价格认证介入征地补偿

州公交停车场是市委、市政府确定的2009年十件民生实事项目之一，市价格认证中心发挥工作职能，为政府节约财政资金140多万元。据了解，该项目建设需征用海陵区京泰路街道周桥村56.8亩橘树用地，土地承租人要求橘树及相应附属设施补偿费用近200万元，市交通局等有关部门多次与其协商未果，委托市价格认证中心进行补偿价格认证。接到委托后，认证机构从树苗采购、运输、栽植、育肥、病虫害防治、田间管理，以及相应的财务费用、管理费用和投资利润逐一进行测算，综合鉴证橘树及附属设施价格为52.88万元。这一价格得到各方认可，顺利达成补偿协议。

2023-06-08

106人看过
遗产继承
内蒙古是否开征遗产继承税

我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税，非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。售后公房(根据94方案购买例外)是产权人的合法私有财产，属于遗产继承的范围。以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。因此如果是子女根据遗嘱继承父亲售后公房的，是不需要征收契税的。一、哪

2023-03-01

389人看过

企业所得税
内蒙古：包头餐饮企业所得税明年征收按新法

目前内蒙古包头市餐饮企业企业所得税贡献率普遍偏低，而且不同地区、不同征管局餐饮企业所得税贡献率很不均衡。鉴于以上情况，市国税局组织专门力量深入征管局及餐饮企业反复调研，充分征求征管局和各部门的意见，研究制定了《包头市国家税务局餐饮业所得税征收管理暂行办法》，办法将于2011年1月1日在全市实施。《办法》明确规定企业所得税核定定额的收入总额不能低于餐饮业纳税人申报缴纳营业税的收入，避免了核定定额时的人为因素。规定了核定应税所得率的具体条件和定额调整的程序和要求，避免了核定方式选择的随意性。同时《办法》还对餐饮企业的日常征收管理和纳税评估管理也作了具体规定，促进了餐饮企业的税收管理逐步向规范化、科学化、精细化转变。

2023-06-07

91人看过
征地价格
天台县调整征地价格先听群众意见

老百姓是顾大局的，但如果征地价格不合理，特别是相邻地块征地价格相差悬殊，就会损害老百姓的切身利益。我希望这次征地价格调整要科学，更要合情合理。作为市、县两级人大代表，徐台平提出了自己的看法。4月8日上午，天台县国土局8楼会议室座无虚席。被邀请代表、申请人员、乡镇街道和部门领导共110多人参加征地价格调整听证会，20余名临时申请人员参加了旁听。国家要发展，百姓要生存，征地涉及民权民生问题，来自始丰街道何方村的严某说着说着，就站了起来，声音也提高了好几分贝，征地要增强透明度，告知老百姓，让每一个老百姓都知道，有知情权。与会人员争相发言，语速较快，这可忙坏了听证记录员，只见她两手在键盘上下不停敲打，额上渗出了微微的汗珠。本次调整方案分四级非常明确，也非常细，但我有两点建议，一是本方案主要考虑了城镇土地，对相对独立的工业功能区土地考虑不够，应予以规定。二是相邻土地有的从一级直接过渡到四级，差价十分

2023-06-08

417人看过
土地管理
内蒙古草牧场征收补偿标准是多少

一、内蒙古草牧场征收补偿标准是多少1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。2、法律依据：《土地管理法》第四十六条、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。二、怎么查询征收补偿标准

2023-06-12

284人看过
征地价格
征地价格确定方法，年征地补偿价格表

一、征地价格确定方法价格决定具体考虑以下几个方面的因素：1、市场价值规则运用这个规则具体考虑这样几个原则：（1）对强制征用不进行额外补贴。（2）在决定价格时，设想被征购土地在公开市场上自愿出卖时可能获得的收益，这是定价基本准则。（3）不因为被征购土地的特殊用途而给当事人以价格补贴。（4）如果土地的目前使用有违反公众利益或违反法律的情形，由此发生的收益在征购价格中也不予考虑。（5）在特别情形下，土地法庭会不考虑市场价格，而考虑一个重置等价。例如，一座教堂，如果按市场价出售，所有者所获得的款项难以在另外的地方建立一座同样的教堂。这个时候，土地征用局只能考虑教堂的重置费用了。（6）考虑打搅补偿。2、合法的计划假设土地的市场价格只反映其当下用途的市场价格，但它还可能有潜在的发展价值，例如，某一天农场主有可能在将土地卖给房地产商而获得更高的价格。在这里，有的发展计划还是要考虑的。一块地方，已经被政府

2023-03-23

461人看过

征地价格
土地价格听证制温州透明征地

百姓不知情是导致征地过程中纠纷多、信访多的一大原因，温州市国土资源局昨日透露，今后温州市征地将实行一登记、两公告、三不批制度，增加征地的透明度，确保被征地农民的合法权益。土地补偿费要讲清楚一登记是指征地时要对征用面积、类型、土地所有权人等内容进行登记;两公告即在被征地所在处，张贴《征用土地公告》和《征地补偿安置公告》，公告内容须讲明土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等标准;三不批包括：凡征地方案没有征求被征地村民代表意见的不批、凡被征地农民社会保障问题没解决的不批、凡由于征地工作不当造成重大群体性事件又没妥善解决的不批。土地整理须村民同意今后温州市在土地整理立项审批前，还要将土地整理方案、整理后承包地的分配方案、补偿政策等提交集体经济组织成员(村民)会议讨论，并取得三分之二以上成员(村民)的同意。农户承包地上的青苗、附着物，应参照土地征用补偿标准给予合理补偿。但对抢种的树木、农作物或抢建的

2023-06-08

315人看过
征地价格
河北省各地征地价格

河北省自2009年1月1日起开始执行征地区片价，平均每亩35851元。2012年调整后的征地区片价，平均每亩4.4万元，最高价在石家庄市主城区，每亩37万元；最低价在张家口市尚义县，每亩2.3万元。此次调整后，石家庄征地区片价平均价提高到90468元/亩，主城区平均价是301105元/亩。一、征地补偿和安置第十一条征收土地方案由市人民政府土地行政主管部门按照国家有关规定拟订，经依法批准后，市人民政府应当将批准征地机关、批准文号、征收土地位置、用途、范围、面积以及征地补偿登记的地点和期限等，在被征收土地所在地的乡(镇、办事处)和村、组予以公告，并组织实施。第十二条被征地的农村集体经济组织和农民不得在征地范围内抢栽、抢种农作物和改变土地用途。抢栽抢种的农作物不予补偿，改变土地用途按改变前的土地用途予以补偿。第十三条在征地期限内，公安、工商、房产、规划等有关部门应暂停办理户口迁入、分户、发放营业

2023-03-26

376人看过