一、房东改造房屋出租合法吗

未经许可擅自对所拥有的房产进行改造并用于租赁，实属违法之举。

准确地说，业主在合法地控制其物业范围内时，不能擅自变更其中的房屋结构、外观特征、初始规划用途、设备配置以及空间布置等方面的要素，同时也不得对支撑房屋内外结构稳定的承重墙、横梁、立柱、楼板、阳台等结构部件实施违背相关法律法规的开凿、拆除、搭建、建设等行为。

根据我国现行《中华人民共和国民法典》的明确规定，对于异产毗连的房屋而言，任何一方的所有权人和实际使用者均应履行相应义务，确保所居住之屋宇之安全无虞。

若有人为因素导致房屋面临潜在风险，应当立即采取必要措施加以排除，如若造成其他方受损害之情况，责任方应当负起赔偿之责。

《民法典》

第二百七十二条

【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第二百七十九条

【业主改变住宅用途的限制条件】业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

二、房东说一周后退押金，这是骗人的吗？

我国的相关法律法规并未强制规定租房中介机构在退还租金押金方面必须待满七日之久。

对于承租方和出租方而言，关于押金退还事宜可通过双方充分协商进行处理，遵循双方达成的书面协议。

若出租方未能践行其承诺，使得承租方决定提前终止租赁合同，那么前提条件下的押金应当退回给承租方，并须由出租方承担相应的法律后果及违约所致的经济损失。

倘若承租方违反了双方签订的租赁合同规定，导致出租方向求偿从而提前中断合同，那么承租方需承担起违约责任，同时，预付的押金同样需要全额退还。

所谓的“押金”，就是指在交易过程中，一方当事人预先向另一方存放一部分资金，用以保障交易双方的权益不受损害，当任何一方因不当行为及不可抗力因素造成买卖风险或损失时，再按照实际情况进行赔偿或补偿。

但当双方基于租赁合同产生的法律义务均终止，亦且不涉及其他任何法律纠纷之时，该笔押金便应退还予原支付者。

唯有在出现违约情况时，该笔押金才有可能会被优先扣留抵充违约所需的赔付金额。