中介验房违约责任-法师兄

中介验房违约责任

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:01:08 93 人看过

中介验房的违约责任是什么？

中介验房需要您的同意。合同有约定的，按约定办理。如果中介的行为影响了您的房屋租赁，您可以提出解除租赁合同并注意保留证据。（1）租赁房屋内的电器、家具人为损坏的，应当在合同中写明，并予以赔偿。如果电器老化，不应赔偿。

（2）签订合同时，核对房产证复印件和房产证上姓名的人的身份证或委托书。要注意中介公司是否与原房东签订了《房屋租赁代理合同》，合同中是否有原房东允许中介代为办理房屋租赁手续、收取租金的条款。因为中介有可能只租房子，而不通知原房东要加价转租。一旦原房东发现房子在他事先不知情的情况下被转租，他一定会要求收回房子。这样一来，消费者与中介签订的租赁合同就会失效，消费者只能先搬家再追究中介的责任。

（3）之后，要注意中介与原房东之间的合同期限和违约责任。这样，我们在与中介签订合同时就可以参照这些条款。一是可以有效避免超时租赁；二是可以在原房东收回房屋时获得违约金，以免承担更多不必要的损失。

（4）签订合同时，应当由三方当事人签字，并由居间人盖章。付款应在定期服务发票上进行。找中介买房要注意什么：

1。一定要多跑，看看价格差距。别冤枉了。

2。仔细核对房屋产权，确认房屋产权是否合法。确认卖方有权出售该房屋。明察秋毫，是指房地产经纪机构在其经营场所的明显位置是否公示了下列内容：工商行政管理机关核发的营业执照或者企业法人营业执照；国土资源和房屋局出具的房地产经纪服务单位备案证明；房地产经纪服务收费标准；服务内容、服务标准、执业标准和投诉电话。

3。仔细签合同

在签合同时，你必须理解每一项的含义，如果你有更好的条件，就请律师。确保合同公平，任何时候都不要赔钱。

4。办理过户手续

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