怎样办理房屋租赁登记-法师兄

怎样办理房屋租赁登记

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 09:54:13 212 人看过

办理房屋租赁登记需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

办理房屋租赁登记（备案）的流程：

该点是为了办理房屋租赁凭证，向学校提供的。申请房屋租赁登记（备案）是需要5个工作日的，而出租屋编码卡可以在当天马上办出。

1、出租方应办理的事项：

陪承租方去街道办的租赁办，其它由承租方办理；。

出租方需提交资料：

已办理好的房产证原件，验原件，交复印件；

若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科；

房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件；

港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。

验过相关资料无误后，七个工作日后可取房屋租赁凭证；

2、承租方应办理的事项：

去街道办的租赁办，一般是在一楼大厅有服务窗口，填写《深圳市房屋租赁登记（备案）申请表》，并提交《深圳市房屋租赁合同书》原件，用黑色沙笔填写，不得涂改。合同一式三份。

承租方需提交资料：

身份证原件及复印件；

户口本原件及复印件；

《城市房屋租赁管理办法》第十三条

签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。

《民法典》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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