房产赠与所需的必要文件-法师兄

房产赠与所需的必要文件

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:40:32 260 人看过

房产赠与需要以下资料：1、登记申请原件；2、申请人身份证明原件；3、房屋所有权证原件；4、一份捐赠协议公证书原件，或捐赠公证书原件及接受捐赠的书面文件；5、一份契税缴纳或减税证明原件；6、房屋登记表、房产图一式两份；7、捐赠已购公有住房的，应当提交土地收益证明和房价差异证明（标准价、优惠价公有住房）。

父母怎么把房产赠与子女

父母把房产赠与子女：签署确认书。要和父母一起去签署房产赠与的确认书，要带齐相关的资料，然后签订无偿赠与的协议，表明双方的真实意愿；对房屋进行评估。赠与的业务，评估价会比市价低；办理房产赠与公证；缴纳相关的税费；更换新的房产证。如果是父母、子女的赠与，就可以免除契税。根据《城市房地产转让管理规定》第七条：房地产转让，房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产赠与相关文章

房产过户
所需资料：赠与房产过户

赠与房地产过户需要提供的资料如下：1、转让登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋产权证；4、赠与合同；5、赠与公证书；6、需要的其他材料。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。在通州买房需要提供哪些资料1、如果是要在本市购房的话，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的

2023-07-07

490人看过
结婚证
结婚证申请所需必要文件

1、办理结婚证要带以下证件等材料：（1）男女双方的身份证；（2）男女双方户口本，集体户口的需要将集体户口第一页打印并盖章，并且将属于自己那页的集体户口带到民政局；（3）3张2寸男女双方近期合照，蓝红背景都可；（4）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。2、结婚证办理的程序如下：（1）网上预约。现在大部分地区均需要进行网上预约办理，可以去查询当地的民政局网站或者直接搜索当地加婚姻登记预约。（2）申请。要求结婚的男女双方，须持本人户口证明、居民身份证，本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。申请登记的时候男女双方必须同时在场。如果是离过婚的还应当持离婚证。在实行婚前检查的地方还应该持有医院的婚前检查证明。（3）审查。登记机关对于双方当事人的结婚申请审查，在必要时，可以要求当事人提供

2023-07-06

224人看过
专利申请
专利申请所需的必要文件一览

撰写专利申请材料，包括专利请求书、说明书摘要、摘要附图、权利要求书、说明书、说明书附图等文件。向国家知识产权局专利局受理处发送专利申请材料，等待受理通知书。收到受理通知书后，应当及时缴纳专利申请费，发明专利还应当缴纳审查费，并等待专利授权通知书。收到专利授权通知书后，及时支付证书费和第一年年费，等待专利证书。获得专利证书意味着专利申请成功。实用新型专利申请材料说明书应当对实用新型作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准；必要的时候，应当由附图；说明书应当写明实用新型的名称，该名称应当与请求书的名称一致；说明书应当包括以下内容：1）技术领域：写明要求保护的技术方案所属的技术领域；2）背景技术：写明对发明或者实用新型的理解、检索、审查有用的背景技术；有可能的，并引证反映背景技术的文件；3）发明内容：写明发明或者实用新型所要解决的技术问题以及解决其技术问题采取的技术方案，并对照

2023-07-04

410人看过
法人
了解法人过户所需的必要文件

法人过户需要带：1、法定代表人签的企业法人变更登记申请书；2、指定代表或者共同委托代理人的证明；3、公司法定代表人登记表；4、主管部门按企业章程的规定和程序出具的原任法定代表人的免职证明、新任法定代表人的任职证明；5、提交有关的批准文件或许可证书复印件；6、企业法人营业执照副本。在我国公司法人过户要多久公司变更法人，准备资料齐全，最快十五日就可以完成。但是，变更法人之后，和营业执照配套的税务登记证、组织代码证，银行对公帐户，银行组织信用证全部要变更，整套流程走下来，最快也要一个月才能完成更新手续。公司的法定代表人常被简称为法人，一个公司只能有一个法人，一般是由董事长、执行董事、总经理或CEO担任。出于公司的发展或战略调整等原因，公司法人有时候就需要由一人变更为另一个人，这就是大家常说的法人变更。《中华人民共和国民法典》第五十七条法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承

2023-07-01

380人看过

保险公司
起诉保险公司所需的必要文件

1，写好起诉状。2，携带证据和起诉状到法院立案并交诉讼费，可以带上保险合同、保险事故等证明材料、保险公司基本情况材料等。3，法院审查确定后，会安排开庭审理民事案件。4，法院判决，如对方上诉就要经历二审程序。起诉小三破坏需要什么材料起诉小三破坏需要的材料具体如下：1．起诉书；2．证据材料；3．原告身份证以及证明被告的资料；4．如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验；5．如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第六十六条人民法院收到当事人提交的证据材

2023-07-08

76人看过
工伤保险
工伤保险申请所需的必要文件

用人单位或者是工伤职工本人或者其近亲属申请工伤认定的，需要提交以下材料：1、工伤认定申请表（需要写明事故员工的基本信息、单位信息、事故的具体情况等）；2、与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；3、工伤事故或者是职业病的医疗诊断证明。如果工伤认定部门认为材料完整，应当予以受理并及时作出工伤认定。办理工伤保险申领需要什么资料办理工伤理赔所需材料如下：1．用人单位需提供《工伤认定结论通知书》、病历原件及复印件、发票原件、事故当事人身份证复印件、住院医疗费用汇总清单、住院医疗药品汇总清单；2．转外就医需提供工伤职工身份证复印件、医疗机构出具的转院证明经社保处同意后前往治疗；3．假肢、义眼、镶牙和代步等辅助器具需提供《安置、配置辅助器具》审批表；4．职工因工死亡的，还需提供死亡证明，供养亲属户口本、身份证或户籍证明，供养证明，就读证明，供养亲属开户银行账号（工商银行、农业银行、邮政储

2023-06-30

324人看过
继承公证
提交继承公证所需的必要文件

需要提交的材料如下：1、被继承人死亡证明。（1）注销的户口；（2）医院的死亡证明书或火化证明。2、被继承人单位证明。证明内容包括：（1）被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址；（2）被继承人的父母生存状况（后于被继承人死亡的注明死亡日期）；（3）被继承人的配偶状况（注明是否原配）；（4）被继承人的生子女（包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女）；（5）被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。3、要继承的财产权利证书。（包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等）。4、被继承人的遗嘱公证书。5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证；在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。7、被继承人的档案复印件（单位盖核对章、密封）。8

2023-07-06

105人看过
法律综合知识
保险理赔所需的必要证明文件

一、保险理赔所需的必要证明文件保险理赔所需的必要证明文件如下：1．疾病诊断证明；2．医疗费用原始收据；3．出院总结；4．居民死亡证明书；5．事故证明；6．残疾鉴定书；7．户籍注销证明；8．受益人或委托代理人的身份证明。根据《中华人民共和国保险法》规定，保险事故发生后，按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。保险人按照合同的约定，认为有关的证明和资料不完整的，应当及时一次性通知投保人、被保险人或者受益人补充提供。二、保险理赔不到位怎么起诉1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3．法院将原告的起诉书副本送达被告；4．被告作出书面答辩；5．开庭审理；6．法院做出判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三

2023-08-19

141人看过

法人
变更法人证明所需的必要文件

变更法人证明需准备的资料有：1、法定代表人签署的《企业法人变更登记申请书》；2、《指定代表或共同委托代理人证明》及指定代表或委托代理人身份证复印件，具体委托事项、委托人权限、委托期限应当标明；3、公司法定代表人登记表；4、主管部门根据企业章程的规定和程序出具的原法定代表人的免职证明和新法定代表人的任职证明，任职证明应当按照企业章程的规定明确任命；章程规定职务空缺，以副职代表法定代表人的，应当在其任职证明中明确章程规定的职务空缺，由副职代表法定代表人；5、法律、行政法规和国务院决定变更法定代表人必须经批准的，应当提交有关批准文件或者许可证复印件；6、企业法人营业执照副本。变更法人证明需要提供哪些材料变更法人证明需要准备以下资料：1、法定代表人签署的企业法人变更登记申请书；2、公司法定代表人证明材料。例如公司章程等；3、原任法定代表人的免职证明、新任法定代表人的任职证明；4、变更法人证明需要准

2023-07-07

51人看过
房产赠与
直系亲属是否是房产赠与的必要条件？

不是的，非直系亲属关系也可以办理房产赠与，根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，房产赠与则免契税。房产赠与只要赠送人出于本意，而且受赠人愿意接受，那么就可以进行的，当然，这个过程是要按照法律规定的途径进行的。非直系亲属房产赠与可以公正吗以下是赠予的两种情况：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1％，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用（直系亲属间赠与房产，免征营业税）。赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步

2023-07-17

297人看过
遗嘱继承
遗产赠与所需的流程

遗产赠与需要准备以下文件和手续：遗产赠与者的死亡证明文件、遗产继承权放弃的文件、与赠予者的配偶或第一顺序继承人达成的赠予协议，到公证处办理公证手续，到产权机关办理产权过户手续。1.遗产赠与者的死亡证明文件。2.有关遗产继承权放弃的文件，例如：第一顺序继承人包括母亲、兄弟姊妹和父亲，如果你的父亲父母已经过世，还需准备父亲父母的死亡手续。3、与赠予者的配偶、或者第一顺序继承人达成的赠予协议。4、到公证处办理公证手续。5、到产权机关办理产权过户手续。遗产赠与的手续包括哪些？遗产赠与是指被继承人将其遗产中的财产或份额赠与国家、社会或者法定继承人以外的被继承人的一种民事法律行为。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，遗产赠与的手续包括以下几个方面：一、受遗赠人、遗嘱继承人、法定继承人或者法定代理人知道或者应当知道遗嘱或者遗赠的内容；二、遗嘱或者遗赠所涉及的遗产的种类、数量、质量或者价款；三、遗嘱或者

2023-10-20

495人看过
房产赠与
怎样把房产赠与未成年人？房产赠与需要哪些条件？

一、怎样把房产赠与未成年人？1、到公证处办理房产所有人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书或双方共同办理的赠与合同公证书以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，当然由于各地执行情况不一，最好事先到房管部门询问清楚，按房管部门规定的要求办理为妥。2、持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续；3、按房管部门要求到税收部门缴纳税收，填写《个人无偿赠与不动产登记表》，经税务部门审核后，可以免交营业税(5%)、个人所得税(20%)、城市维护建设税及教育费附加(7%)。契税(3%-5%之间)、万分之五的印花税、评估费、登记费不予减免。4、持有加盖个人无偿赠与印章契税完税凭证到房管部门办理赠与产权转移登记手续。二、房产赠与需要哪些条件？1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有

2023-04-11

308人看过

房产赠与
关于房产赠与有哪些规定？房产赠与条件需要哪些？

房屋赠与要满足什么条件，主要知识内容如下：（一）房屋赠与必须符合以下规定：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。（二）房屋赠与必须满足以下条件：因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：1、房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；3、房屋所有权证书（原件留存）；4、经公证机构公证的赠与

2023-05-01

465人看过
婚前财产
婚前赠与需要哪些证明文件？

婚前赠与是否需要证明要看情况。如果当事人对婚前赠与属于一方的个人财产无异议的，可以不用证明；如果双方对此有争议的，该财产的所有人可以提供赠与合同、证人证言等证据进行证明。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。婚前赠与房产如何分割？婚前赠与房产离婚时的分割有两种情况，具体如下：1、是夫妻在婚前约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但始终没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方反悔主张撤销赠与，则可以予以撤销，赠与撤销后房屋仍属于其婚前个人财产，离婚时不分割；2、另一种则是夫妻在婚前约定将一方个人

2023-07-06

344人看过