取出住房公积金的技巧-法师兄

取出住房公积金的技巧

来源：互联网时间： 2023-07-06 08:44:03 135 人看过

申请提取公积金是有一定条件的，必须满足需要使用公积金的情况下才可以申请提取，办理提取公积金流程如下：1、职工或者用人单位提供相关申请材料；2、到经办网点办理受理扫描材料；3、中心审批，时间为三日；4、提取转账。如果是销户提取则不需要经过第二个流程，直接到经办网点审核材料办理提取即可。

住房公积金还贷款怎么提取

（一）提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1．5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。

（二）将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，

（三）重新计算后月供将减少：如果选择月供不变的，还款年限将减少，至时你可以选择。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

强制执行
公积金的缴纳方式与技巧

公积金缴纳方法如下：1、单位为职工缴纳的住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例；2、新员工从参加工作的第二个月开始缴纳住房公积金，月存款金额为当月工资乘以职工住房公积金缴存比例；3、新调入单位的职工自调入单位发放工资之日起缴纳住房公积金，月缴费金额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴费比例；4、职工和单位住房公积金缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市可以适当提高缴存比例。公积金的缴纳范围下列单位及其在职职工1、机关、事业单位；住房公积金住房公积金（4张）2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；3、民办非企业单位、社会团体；4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇

2023-07-07

401人看过
住房公积金
精打细算：巧用住房公积金

一、精于算计巧用公积金贷款额度张女士和她的先生都是一家大型企业的中层管理人员，在结婚买房时设计出一个绝妙公积金使用计划：在和丈夫领结婚证前，两人先以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻的一室一厅的房子，这样算来可节省一大笔钱。二、组合贷款公积金能省大钱如果你申请下来的公积金贷款额度不够支付房价款，可以同时办理个人住房商业贷款，这种二者相结合的贷款被称之为组合贷款。朱先生以25万元购买了某高层单元，在委托按揭公司办按揭贷款时，要求帮他争取到20万元的公积金贷款。办理公积金贷款的条件较严格，有时未必能完全按买家的要求进行办理。20万元公积金贷款是该套物业成交价的八成，办这个额度的公积金贷款显然是不可能的，一来公积金贷款规定不能超过成交价的七成，二来目前公积金贷款的最高限额为13万元。但按揭公司人员发现，因为张先生是某著名跨国公司的销售主管，月收入过万元，是银行的“优质客户”，所以他申请占成交价八

2023-05-04

474人看过
解除取保候审
取消住宅监视的技巧

监视居住权最长不能超过6个月，如果犯罪嫌疑人在监视居住的时候刑期已满，那么这个时候应该立即解除和撤销监视居住权，如果监视居住权已经满6个月，这个时候也应当立即解除和撤销监视居住权，解除和撤销监视居住权，应当由办案人员提出意见，部门负责人审核，检察长决定。如若发现犯罪嫌疑人的嫌疑解除，也应当立即解除和撤销监视居住权。监视居住到期怎么解除监视居住是由人民法院或人民检察院作出的决定，公安机关负责执行，前者在监视居住过程中也可以协助执行。在监视居住期限届满后，也要由办案机关作出解除或者撤销监视居住的决定，由办案人员提出申请意见，部门负责人进行审查后，检察长或公安局长决定后，最后再将解除决定送达到嫌疑人手上。根据《刑事诉讼法》第79条规定：对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。

2023-07-01

324人看过
住房公积金
住房公积金：巧用您身边的财富

近来，关于购房的政策和新闻连连，买房人的注意力．都集中在“第二套房”、“贷款利息”、“还款方式”等等说法上。可是，对于每个职工关系密切的住房公积金，很多人却缺少应有的关注。其实今天每一个在职市民都在缴纳职工个人住房公积金，掐指算来，如果开办至今．您尚未动用过的话，您的住房公积金余额应该有万元以上。但这笔钱该怎么用?作为一项政策性贷款它有哪些服务?如何巧用它?相当多的市民并不清楚。提前准备“第二套房”日前，央行关于放贷的文件中曾提到对购买第二套房的贷款增加限制，具体是什么限制，有待细则中详述。那么，作为百姓购房贷款中的“第一选择”——公积金贷款，将会有什么相应的限制呢?公积金贷款中，除了规定“若配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款”外，对老百姓购买第二套房时的贷款并无其他限制。只要申请者符合申请住房公积金的一般条件，即可获得公积金贷款。最高

2023-06-10

196人看过

法律综合知识
住房公积金如何取出来，公积金买房的流程是怎样的？

一、住房公积金如何取出来1、公积金取出来需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，而且，需要根据支取住房公积金的不同目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》，注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。2、公积金取出来要拿着上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。经当地的住房公积金管理部门审核之后，确认你的情况是否符合住房公积金提取条件，确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。3、假如你所提供公积金提取的文件不完整的话，就需要尽快申请补齐。假如申请条件符合、个人情况填写正确，并且身份也属实的话，公积金管理中心就会准许你的提取要求，并告知你到相应的银行去办理支付手续。4、经住房公积金管理部门审核你的申请，并且通过审核的话，你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的

2024-02-09

72人看过
住房公积金
如何巧用公务员的个人住房公积金

住房公积金个人购房1～5年期年利率为3.6%，比购房商业贷款低1.17%。6～30年期年利率为4.05%，比购房商业贷款低0.99%。近来，关于购房的政策和新闻将买房人的注意力都集中在“第二套房”、“贷款利息”、“还款方式”等等说法上。可是，对于关系密切的住房公积金，很多人却不会应用到位。在职市民缴纳的个人住房公积金，是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房储金，由员工和其所在单位缴存两部分构成，属于个人所有。那么这笔钱到底该怎么用?如何巧用它?下面就介绍几种巧妙运用的方法。策略一：额度可灵活使用按规定，如果夫妇双方都缴公积金，只能用其中的一个，不能双方同时使用。王女士和他的先生都是公司的白领，准备结婚买房时设计出一个绝妙的点子：在和丈夫领结婚证前，两人先以各自的名义购买了4楼与5楼上下相邻的一室一厅的房子，这样算来可节省一大笔钱。因为两个人如果共买一套房子，只能用夫妇一个人的公积金额

2023-05-05

362人看过
住房公积金
能否将住房公积金直接取出？

＇住房公积金是可以取出来的，有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：（一）离休、退休的；（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（三）出境定居的；（四）调出本市或户口迁出本市的；（五）职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的；（六）职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的；（七）职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的；（八）职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的；＇北京住房公积金怎么全部取出来北京住房公积金全部取出来的方法如下：1、在手机的桌面上找到其中的支付宝APP，点击进入到支付宝界面里；2、在支付宝的首页里，选择其中的市民中心选项即可；3、在市民中心的界面里找到其中的公积金选项即可；4、在公积金的界面里，点击其中的省直公积金提取选项即可，

2023-07-10

435人看过
住房公积金
如何取出住房公积金，可以取多少

1、领取程序（1）到所在地的住房公积金管理中心领取《住房公积金提取申请表》，或在所在地的住房公积金管理中心官网上下载表格；（2）到单位财务部门为《住房公积金提取申请表》盖章，准备好所需资料；（3）要到所在地的住房公积金管理中心提出申请，提交资料；（4）申请资料审批通过，一般1－3个工作日内将金额打到提供的银行卡或者存折。2、金额限制（1）购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出；（2）购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次；（3）自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出；（4）租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。一、在什么时间申请提取住房公积金（1）非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出

2023-04-06

351人看过

住房公积金
住房公积金六大巧用是什么

第一、用足公积金贷款额度。公积金贷款是国家支持的一项贷款优惠政策，只要符合贷款条件，应尽可能用足公积金贷款额度。第二、用足公积金使用年限。因为公积金贷款利率比商业贷款利率低,所以在组合贷款中,要合理的设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。第三、合理确定公积金贷款顺序。对于购买首套房来说，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。第四、合理确定还款额度。借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定还款数额，但是还款人需合理确定还款额度，以避免最后一次还款压力过大。第五、一次性冲抵最省利率。对于公积金账户余额较多的购房者，可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。第六、变通使用公积金。公积金除了贷款外，还可用于购买、建造、翻建和大修自住房等。

2023-05-09

120人看过
住房公积金
停缴住房公积金的取出时间限制

根据我国法律规定，以下情况可以取：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。买房住房公积金可以全部取出来吗买房住房公积金是否可以全部取出来要看具体情况：1、如果想要把公积金全部取出来的话，是要等到退休年龄之后才可以的，在你退休之后可以取出来的钱包括本息；2、假如你还没有等到退休，想要中途把公积金取出来的话，是要满足一定条件才可以的，比如说购房或者是建户的时候；3、假如你离开了原来的工作单位，在职期间你自已交的公积金是可以申请提取出来的，但是这也就意味着单位交的就归公了。公积金贷款买房办理方法如下：（一）购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表，并依据提示，申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。（二）带着商

2023-07-07

402人看过
借款
如何合理使用公积金?公积金使用技巧

对于不少贷款买房的人来说,公积金贷款买房利率低,利息少,能为自己减轻不少贷款利息。但你知道吗?使用公积金贷款,也是有技巧的,如果能合理地运用好公积金,还能让自己更省钱。1、用足公积金使用年限如今买房贷款,大多都是采用商业贷款+公积金贷款的模式。由于商业贷款的利率要比公积金贷款的利率高出不少,很多人都是先偿还商贷,再偿还公积金贷款,这样能够缩短商业贷款的利率。如果夫妻俩年龄相差不多,可由丈夫做贷款人;假如夫妻年龄相差较大,让年龄较小的一方做贷款人,这样能申请到期限更长的公积金贷款。2、用足公积金贷款额度很多夫妻买房,会使用公积金共同贷款,这样一来,公积金的余额就多了,而且贷款的额度也会比一个人贷款的额度多出不少。需要注意的是,在办贷款前,为了让自己能够贷款到更多的额度,千万不要提取自己的公积金。3、合理确定公积金贷款顺序对于购买首套房来说,应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序,可充分享受公积金贷

2023-05-05

312人看过
借款
使用公积金贷款买房有哪些技巧

对于不少贷款买房的人来说，公积金贷款买房利率低，利息少，能为自己减轻不少贷款利息。但你知道吗?使用公积金贷款，也是有技巧的，如果能合理地运用好公积金，还能让自己更省钱。1、用足公积金使用年限如今买房贷款，大多都是采用商业贷款+公积金贷款的模式。由于商业贷款的利率要比公积金贷款的利率高出不少，很多人都是先偿还商贷，再偿还公积金贷款，这样能够缩短商业贷款的利率。如果夫妻俩年龄相差不多，可由丈夫做贷款人;假如夫妻年龄相差较大，让年龄较小的一方做贷款人，这样能申请到期限更长的公积金贷款。2、用足公积金贷款额度很多夫妻买房，会使用公积金共同贷款，这样一来，公积金的余额就多了，而且贷款的额度也会比一个人贷款的额度多出不少。需要注意的是，在办贷款前，为了让自己能够贷款到更多的额度，千万不要提取自己的公积金。3、合理确定公积金贷款顺序对于购买首套房来说，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，可充分享受公积金贷

2023-05-04

138人看过

法律综合知识
住房公积金贷款技巧分享！知道这些才能不吃亏！

1、现在银行对于申请房贷的用户名下网贷产品非常敏感，即便是大家从未有过逾期，或者是带来其他的负面影响，也还是很容易因此被银行拒贷。所以在申请贷款之前务必要将其结清，并且在一个月之前就结清，否则征信上没有来得及更新，负面影响就依旧存在。2、比起商业贷款，公积金贷款的利息要便宜很多，甚至是达到了一半左右，所以公积金贷款是最划算的贷款方式。而在申请公积金贷款时，大家尽可能选择长一点的还款期限，能够将利益最大化。并且选择公积金贷款后，建议不要提前还款，因为不是很划算。3、目前个人最多只能申请2次公积金贷款，第三次申请房贷的时候只能选择商业贷款，但公积金账户余额可以提取出来，减轻每月的还款压力。所以若大家需要购买多套房产，就要仔细斟酌。同时建议这类用户首套房不要使用公积金贷款，尤其是在只准备30％的首付款的情况下，因为公积金贷款额度有限，所以未必能够满足大家的购房需求。4、在公积金贷款额度不足以满足

2023-12-06

411人看过
重婚
出轨证据的获取技巧

收集出轨证据：1、书面证据。对方因婚外情被曝光，写下悔改保证书、道歉书等，以及对方单位核实婚外情后处理其作风的书面材料；对方和第三方之间的信件交流；2、电子证据。短信、电子邮件、微信、聊天记录或对方与第三方之间的电话录音等，但建议在提交法院前对短信、电子邮件和聊天记录进行公证；3、视频证据。对方在床上与第三方捉奸的视频录像或照片。收集此类证据时，注意不要侵犯隐私权。哪些可以作为出轨证据可以作为出轨证据的一方本人书写的有关出轨或者婚外情的保证书、悔过书或者以微信、短信、QQ聊天记录等形式的道歉短信，一方出轨或者婚外情事实的谈话录音或者视频录像，通过安装在自己家中的录音或者监控录像设备所取得的捉奸在床的视听证据，宾馆入住记录等。《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员

2023-07-03

471人看过