空调外机纠纷处理的规定与流程-法师兄

空调外机纠纷处理的规定与流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 18:32:38 247 人看过

（一）业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定；（二）物业管理公司认为有关费用标准过低的，不得擅自提价，一方面可与管委会协商一致后提价，一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准；（三）如果不能通过上述方法解决，那么业主也可以向当地消费者协会反映情况；最终的途径，也可以说是最有保障的途径就是起诉了。

空调外机格栅掉落谁的责任

空调外机格栅掉落责任划分为：

1、若是空调外机掉下来砸到人，屋主将承担主要责任；

2、如果是有物管的小区，物管也要承担一定的责任，屋主承担主要责任；

3、如果物管明确尽到提醒义务，而业主没有履行，则物管可以免于责任，屋主承担主要责任。

造成损害的物品的所有人，应排除物品的不安全状态，在安装支架时，应考虑到该后果，支架腐蚀严重，屋主应及时更换。而物管在发现支架腐蚀、可能存在安全隐患的情况下，应尽到提醒义务。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一条中华人民共和国民事诉讼法以宪法为根据，结合我国民事审判工作的经验和实际情况制定。

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