南昌买房中介费是多少钱？-法师兄

南昌买房中介费是多少钱？

来源：互联网时间： 2023-06-19 17:23:47 345 人看过

中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，在选择中介公司的时候，可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。

同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。

一、购房中介费什么时候交？

购房中介费，可以在中介促成购房合同成立后交。如果中介未促成购房合同订立的，则当事人可以不支付中介费。具体的支付条件、支付时间、地点、方式由当事人与中介自行协商确定。

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、中介费支付方式是怎么样的？

1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑；

2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票；

3、二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同成立相关文章

二手房中介
二手房中介费是多少？通过中介购买二手房要注意什么

一、二手房中介费是多少？房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行的是明码标价制度。根据我国相关法律法规，中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。因此，中介费并没有统一的标准，但有最高的限制，具体依各地各机构而异，只要双方协商一致即可。依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元，即买卖双方合计

2023-02-22

129人看过
房产公证
在南昌房产公证需要多少钱

问：在南昌房产公证需要多少钱答：按照《江西省公证服务收费标准第八条其他民事法律行为的设立、变更、终止内的确定财产所有权费用为500元/件来看，在南昌房产公证需要500元南昌所有公证收费标准请参照【扩展】南昌办理公证所需材料1、申请人人的身份证明2、代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明3、需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等4、与公证事项有关的财产所有权证明5、与公证事项有关的其它证明材料南昌公证处请参照：

2023-05-10

482人看过
合同成立
二次续租房屋收中介费吗,房屋买卖中介费需要交多少

一、二次续租房屋收中介费吗1、房屋租赁期限届满后，出租人与承租人继续签订房屋租赁合同的，房屋中介不得再收取中介费，中介费只能收取一次。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。二、房屋买卖中介费需要交多少1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。2、房地产经纪费根据代理项目

2023-04-19

307人看过
消费者
消费者在越南买房子多少钱

一、消费者在越南买房子多少钱越南房产市场的需求不断增长，特别是外籍人士寻找新的机遇。越南市中心每平方米的平均价格达到2,450美元。在市中心外，越南房产每平方米的平均价格大约是1000美元。外国人的购买力，越南的房产没有地域限制。外国人可以在任何愿意的地方买房子。几乎很难买到像中国一样的小区。高房价是中越两国的通病，越南好像有过之而不及在北京三四环内一套100平米的房子500万人民币，已经成为常态。可是对中等收入的外地人来说，就算两个人工作，每月15000人民币。二、购房注意事项一、挑户型无论外在的环境再好，以后天天要居住的房屋格局是选房的重中之重。选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。各功能区要独立且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。二、看配套小区内公共设施是否完善合理。

2023-05-16

115人看过

鉴定结论
我国南昌工伤鉴定费用多少钱?

一、我国南昌工伤鉴定费用多少钱?(一)职工因工伤致残或患职业病申请市级劳动能力鉴定的按每人次260元收取;职工因工伤致残或患职业病申请省级劳动能力初次鉴定的按每人次360元收取。(二)职工因工死亡后对职工供养亲属进行劳动能力鉴定的按每人次300元收取。(三)延长停工留薪期、安装配置辅助器具、工伤复发确认的按300元收取。(四)申请鉴定的单位和个人对市级劳动能力鉴定结论不服，向省级劳动劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定的，每人次500元。委托进行劳动能力鉴定的，执行所在地的劳动能力鉴定收费标准。二、做工伤伤残鉴定的步骤是什么?1、申请当事人向作出诊断的医疗卫生机构所在地政府卫生行政部门提出鉴定申请.鉴定申请需提供的材料包括：鉴定申请书，职业病诊断病历记录，诊断证明书，鉴定委员会要求提供的其他材料。2、审核职业病诊断鉴定办事机构收到当事人的鉴定申请后，要对其提供的与鉴定有关的资料进行审核，看有关材

2023-04-28

102人看过
房产证
买一套3亿的房子要多少中介费

一、一般买房中介费怎么算的？一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。二手房中介费收费标准：二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。二、通过中介买房子的流程是怎样的？第一步：是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签定后去房产局核价。第二步：卖方拿着《存量房买卖合同》、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。第三步：买卖双方去房产局办理资金托管，买房将首付款存入房产局指定帐户。需要说明的是，如果选定办理贷款的银行的话，最好存在房产局在该家银行的帐户上，以免贷

2023-03-07

423人看过
外商投资企业
南昌公司注册多少钱

一、企业法人：1、注册资金总额在一千万元以下(含一千万元)的，按注册资金总额的1‰收取;2、注册资金总额超过一千万元(不含一千万元)的，超过的部分按0.5‰收取;3、注册资金总额超过一亿元(不含一亿元)的，超过的部分不再收取。开业登记收费最低款额为五十元。4、不具备法人条件的企业(包括不具备法人条件的驻营企业，下同)，企业法人设立不能独立承担民事责任的分支机构，开业注册登记费为三百元。5、国家核拨部分经费的事业单位和科技性社会团体从事经营活动或者设立不具备法人条件的企业，开业注册登记费业为一百元。筹建为五十元。二、外商投资企业1、注册资本总额在一千万元以下(含一千万元)的，按注册资本总额的1‰收取;2、注册资本总额超过一千万元(不含一千万元)的，超过的部分按0.5‰收取;3、注册资本总额超过一亿元(不含一亿元)的，超过的部分不再收取。开业注册登记费最低款额为五十元。4、外商投资企业的分支机

2023-05-29

387人看过
合同成立
租房房屋中介费一般收多少钱，出租房屋中介费由哪方承担

租房房屋中介费一般收一个月租金，具体多少钱是中介和双方当事人协商确定的，出租房屋中介费由出租人和承租人共同承担，双方各付一半，一般会在合同中明确具体的数额。一、租房房屋中介费一般收多少钱租房房屋中介费一般收一个月租金，可以由承租人和出租人各支付一半，或者由承租人承担。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，中介活动的费用，由中介人负担。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二、出租房屋中介费由哪方承担出租房屋中介费一般让卖方和买方一起承担。出租房的中介需要向买家收取百分之二，卖家百分之一，不过卖方的中介费可以商量。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百

2023-06-04

335人看过

二手房买卖
北京二手房买卖应交多少中介费?

房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。（1）房地产咨询服务：房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级，由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。以上收费标准，属指导性参考价格。实际成交收费标准，由委托方与中介机构协商议定。（2）房地产经纪服务：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同，实

2023-06-10

419人看过
土地使用权
找中介卖房了中介费应该交多少

中介费是指在房屋交易过程中向中介支付的费用，这个费用需要卖方和买方向中介公司支付。一般来说，中介费用是房屋成交价格的1％或2％，目前该中介费没有统一规定。房产经纪费事根据不同的代理项目来实行，不同项目中介费收取标准也是不同的。房屋买卖代理费按成交价格的0．5％到2、5％征收，部分中介费上涨，但不得超过成交总价格的3％。通过找中介买房中介费谁出通过找中介买房，中介费卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2％，卖家1％不过卖方的中介费是可以商量的，好多卖家都不交中介费的。中介收费标准：1．中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费，2．贷款服务费：按成交额1％收取。3．担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称“担保费”。《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行民间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理

2023-08-07

220人看过
合同成立
通过中介租房子要付多少中介费

一、通过中介租房子要付多少中介费通过中介租房子要付一个月租金中介费，可以由承租人和出租人各支付一半，或者由承租人承担。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，中介活动的费用，由中介人负担。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。二、租房子不租了中介费能退吗租房子不租了中介费不能退，中介费是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。该中介服务就是促使双方达成合同，中介工作已经完成，一般情况下中介费不予退还。《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。三、租房房屋中介纠纷找什么部门投诉可以向当地的房地产行政主管部门（即房管局）进行投诉，也可以找消费者协会进行维权。房地产中介服

2023-06-05

482人看过
房产证
通过中介卖房子中介费一般多少

一、通过中介卖房子中介费一般多少通过中介卖房子中介费一般房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。二、如何通过中介买房?1.去房产局签定买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，买卖合同签定后去房产局核价。2.卖方拿着合同、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。3.买卖双方去房产局办理资金托管，买方将首付款存入房产局指定帐户。4.买方缴纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，期间还需要缴纳登记费、手续费、印花税等费用。5.按照指定的日期领取房产证。6.拿着房产证去评估所做评估，最好是贷款银行指定的评估机构。7.带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、买卖合同、首付款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他相关资料去办理按揭贷款。8.银行审批资料，如果通过就会通

2023-04-25

222人看过

二手房中介
买一套二手房中介总共能挣多少钱

买一套二手房中-介总共能挣多少钱二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.中-介费用的多少并没有统一的标准，不同的中-介公司中-介费都不相同，一般是按照房价的2.5%左右来收取的。中-介中-介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。对立的两极通过中-介联成一体。中-介因对立面的斗争向两极分化，导致统一体的破裂。中-介机构中-介，是一种以向客户提供中间代理服务的机构，它本身并不能直接提供相应的服务和物品，但是它能够替你寻找并安排这些服务和物品，供你

2023-06-12

478人看过
二手房中介
二手房中介费一般是多少，怎样选择中介

一、二手房中介费一般是多少二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3％—5％。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。二手房中介费是按照分段累进计算的：50万的1．25％；50万以上的0．875％；100万的0．5％；200以上的0．325％。现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2－3％，小中介公司一般都收取1－1．5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。因为他们收取的全是自己纯赚的。二手房中介费一般标准：①评估收费房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足3

2023-02-25

135人看过