门市房产土地使用证如何进行办理？-法师兄

门市房产土地使用证如何进行办理？

来源：互联网时间： 2023-04-04 14:33:08 230 人看过

所需资料：转、受让双方企业工商执照(复印件)；转、受让双方法人机构代码证(复印件)；转、受让双方法定代表人身份证(复印件)；规划许可证与规划红线图；(复印件)

转让协议；转让宗地界址图；宗地界址图；土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)；其它税费缴讫凭证；转让地块的国有土地使用权证(原件)；协办函(国土分局).

一、需提供资料：

(一)房改房

土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

公有住房出售价格审批。(复印件1份)

房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)

申请人个人身份证。(复印件1份)

换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

(二)商品房、拆迁安置房、私房转让

土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)

房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)

契证。(复印件1份)

申请人身份证。(复印件1份)

产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

注：

属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

土地使用证在现实生活当中，作为一种拥有土地使用权的法律凭证，显得尤为重要，当然是需要当事人提出申请来进行土地使用证颁发的，不同的房屋类型，所办理的存在一定差异，比如说门市房就需要企业双方的工商执照复印件等。

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