承包人应承担逾期违约责任吗-法师兄

承包人应承担逾期违约责任吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 10:03:13 135 人看过

承包人不存在违约情形的不需要承担逾期竣工违约责任。发包人的解除权是对于承包人逾期竣工的违约责任规定可以解除合同，但可以证明非承包人原因引起工期延误的，承包人不需要承担逾期竣工的违约责任。

一、个人施工合同怎么写

工地施工合同主要包括的内容如下：1、当事人条款；2、工程名称和范围(标的物条款)；3、施工准备条款；4、施工组织设计和工期；5、工程质量和检验条款；6、价款及其支付；7、材料及设备供应；8、竣工验收与结算条款；9、违约责任及索赔条款；10、承包人保修责任。

二、建筑工程索赔涉及到的法律法规都有哪些

隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

三、工程延期索赔怎么处理

工程延期索赔处理方式如下：

1、及时请参建各方到现场调查，了解事件发生的原因，确定事件性质，分清风险的归属；

2、督促批复部门对各有关细节应做详细记录，并由驻地工程师签认；

3、与有关各方积极协调配合，消除引起延期索赔的因素，减少损失。

工程工期延误的处罚如下：

1、承包人导致工期延误的，承包人应当支付工期延误的违约金或者赔偿损失；

2、发包人导致工期延误的，应当顺延工期，补偿承包人停工、误工的损失。具体的处罚需要根据双方当事人在合同中的约定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建筑工程索赔相关文章

仲裁机构
承租人在租赁期间违约，应该如何承担相应责任？

是的。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。由此可见承租人在租赁期间的违法行为是否是违反了租赁物的正当使用，若违反了租赁物的正当使用则是违约。约定解除的合同是否承担违约责任约定解除的合同，如果一方存在违约行为，应承担违约责任。根据《民法典》第五百六十六条第二款的规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

2023-07-02

499人看过
继续履行
承担违约责任违约事项包括什么？

（1）．签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；（2）．购房者不按期付款；（3）．开发商不按期交房；（4）．面积变动超过约定幅度；（5）．房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位（6）．产权过户手续不全或不能按期办理。商品房保修的责任相关的文件：《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房住宅实行住宅质量保证数和住宅使用说明书》《住宅质量保证书》由房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供目的：房地产开发企业对所售的商品房住宅承担质量责任的法律文件，应该列明：工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期、保修单位等内容。购房违约金计算方法和相关法律规定“违约金”是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行为给对方造成经济损失而向对方支付的赔偿金，实际上是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。对于买房者（甲方）来说，如果逾期付款，就应该向卖房者（乙方）支付违约金。因为由

2023-08-05

272人看过
借款
逾期还款的借款人需承担的违约责任

1、仅要求本金而放弃违约金和逾期利息请求的，只判决本金；2、双方对逾期违约金和逾期利息有约定的，当事人对利息有明确请求数额。且不明显违反法律规定的，可按其请求数额判决；3、如债权人仅请求借款方返还本金并按约定或国家规定计收利息的，计算至起诉日至的可按其请求判决；4、贷款方请求返还本金及全部应付利息的，应判决至判决确定之日后十日。因判决的确定是个变数，可能因不上诉和上诉而不同。5、对于双方约定的逾期违约金明显过高的，一方提出请求，法院可以依法予以适当调整。双方都未提出的，一般不应调整。未约定逾期还款利息的，逾期利息怎么算为约定还款期限及利息，可按无息借款来处理，但是当债权人对债务人进行催告还款后，可以要求支付利息。接下来，我们一起看一则案例！自然人之间的借贷对支付利息没有约定或约定不明的，视为不支付利息。但从有利于保障债权人利益之解释及欠款的追讨，逾期利息仍应支付。近日，贵溪市人民法院审理了

2023-07-22

180人看过
工程承包
工人的违章承包商承担责任

2002年4月9日，北京保利华房屋拆除公司正在进行北京一居民楼拆除作业。下午5时，该公司现场安全员来到施工现场告诉工程承包人今天就干到这儿，可以下班了。承包人在通知民工收工后，便与安全员等人离开了现场。由于拆除工程已接近尾声，第二天就可以完工，施工的8名工人看时间还早，就没有离开工地，而是继续作业。此时该楼的顶层已拆完，剩下的二、三层却未按规程从上往下拆，整个楼体中间被掏空，四面山墙勉强支撑着。8名工人准备用钢丝将楼的北墙拉倒。由于北墙南侧有两个与之垂直的走廊结构墙残壁阻碍墙的拆除，2名工人就分别在结构墙的内外两侧用重锤击打墙根，稍远处的2名工人拿着套好的绳索等待打完墙就拉绳子。北面山墙北侧的4名工人一边等待，一边捡地上的砖头，他们4人都没戴安全帽。下午6时20分，北面山墙轰的一声向南倒塌，墙根向北滑移，造成2人死亡、3人重伤的重大伤亡事故。案例剖析：建筑物的拆除工程最好采取机械化拆除，人

2023-04-24

75人看过

合同无效
违反服务期约定应承担什么责任？

问：我是一家私立幼儿园老师。最近，幼儿园要对部分老师进行一次培训，费用由幼儿园出，但同时规定，接受培训的老师，至少要在幼儿园服务五年，并签订书面协议。我想参加这次培训，但又担心：万一不能在这家幼儿园再工作五年怎么办。我的问题是：劳动者违反服务期的约定应承担什么责任?答：根据《劳动合同法》第二十二条规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。比如说，幼儿园为你这次培训支付了培训费20000元，约定服务期五年，每年分摊的费用是4000元，如果你工作两年即离开了这家幼儿园，你

2023-06-10

284人看过
侵权责任
次承租人承担侵权责任后承租人是否需要承担违约责任

次承租人可以对出租人承担侵权责任。只是不能承担违约责任。因为合同具有相对性，一方只能对合同另一方承担违约责任。因为次承租人不是出租人的相对方，只是承租人的相对方，所以不能对出租人承担违约责任，只能对承租人承担违约责任。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁双方义务：出租人：交付义务、保证租赁适租义务、维修义务、权利瑕疵担保义务、物的瑕疵担保义务。承租人：正当使用义务、妥善保管义务、添附禁止义务、禁止转租义务、支付租金义务、返还租赁物义务。承租人权利：正常损耗免责权、占有、使用、收益权、买卖不破租赁权、优先购买权、共同居住人的继续租赁权。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁关系继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失

2023-04-30

66人看过
继续履行
勘察、设计合同承包人承担什么违约责任

如果勘察人、设计人提交的勘察、设计文件不符合质量要求，将承担瑕疵履行违约责任；如果勘察人、设计人不按合同约定的期限提交勘察、设计文件，将承担迟延履行违约责任。《民法典》第800条规定，勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。在这里勘察人、设计人通过继续履行和赔偿损失的方式承担违约责任。一、施工合同承包人违约责任有哪些1、赔偿损失。2、支付违约金。3、采取补救措施。4、继续履行。《中华人民共和国民法典》第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改

2023-03-31

274人看过
合同内容
卖方逾期买房卖方要承担违约责任吗

如果合同双方在条款中约定了，房东在某个时间需要将户口迁出，那么届时房东不迁出就属于违约行为，您可以要求对方按照合同内容履行，并按照约定承担违约责任。一、买拆迁房房东违约怎么办首先，在签订安置房买卖合同的时候，可以约定好违约条款，如果房东违约了，可以根据条款去主张高额违约金，这样对房东的行为进行约束，促使合同顺利得到履行。其次，如果合同条款没有约定清楚，房东出现了违约行为，可以根据实际损失情况，向房东主张赔偿。如果协商不成，可以起诉到当地人民法院，要求对方支付违约金或者实际损失。二、房子不到期房东要收回，怎么处理？第一，要求房东按照双方之间的租赁合同继续履行合同，双方之间签订的合同对双方具有法律约束力。第二，解除房屋租赁合同，要求房东承担违约责任，如果在房屋租赁合同中有明确的违约责任条款，可以按照合同约定处理，如果没有可以主张赔偿责任，包括返还剩余租期内的房租，因为房东违约给你造成的实际损失

2023-03-15

199人看过

不可抗力
逾期付款从应当支付价款时承担违约责任

根据《民法典》第六百二十八条规定：买受人应当按照约定的时间支付价款，对支付时间没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。当事人约定或者法律规定应当支付价款之日，买受人不自觉履行的，视为违约，应当承担违约责任，而不是从债权人主张权利时才视为买受人违约。综上，当事人在合同中对逾期付款违约金有约定的从约定，没有约定的，就不适用支付违约金的违约责任，债权人可以要求赔偿损失，但应当提供对方逾期付款给自已造成损失的证据，从当事人约定或法律规定应当支付价款之日起，承担逾期付款的违约责任。上文就是对买卖合同无约定违约金情况进行的说明，希望对大家有益处。其实违约金条款是可以约定也可以不约定的，主要看当事人的意志。在进行诉讼时可以就自己的的损失提供证据，法院会进行相关的法律适用。一、购车合同违约责任怎么承担呢购车合同违约的，应按照合同约

2023-06-27

385人看过
合同内容
工程设计合同约定发包人承担违约责任吗

工程设计合同约定发包人承担违约责任。发包人应承担设计合同的违约责任如下：1．发包人延迟支付，发包人应当按照合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，承担支付金额千分之二的逾期违约金，设计人提交设计文件的时间顺延，逾期超过三十天的，设计人有权暂停下一阶段的工作，并书面通知发包人；2．延误审批工作，发包人的上级或设计审批部门不审批设计文件或合同项目停止建设，视为发包人应承担的风险。设计人提交合同约定的设计文件及相关资料后，按照设计人已完成的全部设计任务处理，发包人应按合同规定结清全部设计费用。当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、工程设计合同有哪些内容工程设计合同有的内容如下：1．提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限。这是对勘察人、设计人提交勘察、设计成果时间上的要求。当事人之间应当根据勘察、设计的内容和工作难度确定

2023-03-21

271人看过
不可抗力
违约责任是否应该由逾期交房的一方承担？

逾期交房时出卖人的违约责任是：购房人不要求解除合同的，出卖人应当继续履行合同、交付房屋，按照合同约定向购房人支付违约金；购房人要求解除合同的，出卖人应当返还购房款本金及利息，按照合同约定向购房人支付违约金、赔付其他相关损失。房东提前解除租赁合同需承担违约责任吗房东提前解除租赁合同需承担违约责任。如果房东提前解除合同，租客没有做好准备，房东也应该对给租客造成的损失承担赔偿责任。合同违约金可以按照签订租赁合同时的约定执行。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后

2023-07-06

259人看过
不可抗力
构成违约就要承担相应的违约责任

（一）我们应当在合同约定的保证期限内向保证人及时主张权利，否则，就会失去保证合同效力，就不能依法追究保证人的保证责任。（二）债权人应当在法律规定的诉讼时效期限内向保证人及时主张权利，否则，就会失去诉讼时效，就会得不到法律的保护。（三）对保证合同无效的保证人，也可依法追索其相应的赔偿责任。此外，在对保证人的债务追索过程中，也要注意债权主体和债权金额的确定问题。所谓抵押（质押）债权，是指在债权上设立了抵押或质押担保的债权。一般来说，提供债权抵押或质押的是债务人自己，有时候也有第三人提供抵押品或质押品的情况。在债务人提供抵押品或质押品的情况下，虽然债务人本身已经承担了偿还债务的义务，但由于债权人（抵押权人或质押权人）对抵押财产或质押财产有依法处分权和优先受偿权，因而抵押权或质押权的有效与否，对最大限度的维护债权人的合法权益，尽量减少国有不良资产损失，提高不良资产的处置收回率等具有十分重要的意义。

2023-02-21

62人看过

违约金
离职需承担违约责任吗？

违约金是一种合同责任方式，当一方当事人违约时，另一方当事人有权获得一定数额的金钱作为违约金。违约金的标的物可以是金钱，也可以是其他财产。违约金具有担保履行的效果，同时也可以作为惩罚违约人和补偿无过错一方当事人的方式。不过，劳动者违反服务期约定需要支付违约金，但违约金的数额不能超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金也不能超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。根据当事人的约定或者法律规定，当一方当事人违约时，另一方当事人有权获得违约金。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果；因此有的国家将其作为的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。主动辞职是不用支付违约金的，不过如果是是要提供专项培训，约定了违约金的话就是要支付一定的违约金的。劳动者违反服务

2023-11-18

184人看过
仲裁委员会
贷款方的违约应承担的责任

(1)贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。(2)银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。一、借款方违约要承担什么责任借款合同的双方，在发生合同纠纷的时候，必须要了解的是双方的违约责任，这样才可以更好地去维护自身的合同权益。(1)借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。合同对借款有约定用途的，借款人须按照约定用途使用借款，接受贷款人对贷款使用情况实施的监督检查。借款人未按照约定的借款用途使

2023-06-24

54人看过