农村夫妻造的房子是共同财产吗-法师兄

农村夫妻造的房子是共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 07:54:56 394 人看过

一、农村夫妻造的房子是共同财产吗

1．农村住房未必属夫妻共财。

若为夫妻一方婚前自建，则为其个人所有；若是婚内建造，除非另行约定，通常属夫妻共有。

2．婚姻关系存续期内所获财产，应为夫妻之共同财产，由夫妻共享所有权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、夫妻共同财产可用来担保吗

担保是在借款、交易等活动中为了保护债权而设立的，要求债务方提供担保的合同。

担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金五种。

抵押物需符合两个条件：

1．有变卖价值，无交换价值的物品不可做抵押；

2．可流通转让，非独立物及受限流通财产均不行。

夫妻共有财产完全符合上述条件，故可用作担保抵押。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

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