没有房地产证明书就不能买卖房屋。《中华人民共和国房地产管理法》规定,未依法登记收到权利证明书的房地产不得转让。不动产证明书是所有权的证明书,没有不动产证明书意味着没有所有权,出售没有所有权的房子是没有处分权的。
没有房产证的房子可以被保全吗
没有房产证的房子是不可以被保全,诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全,应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证,如汽车要提供车户证明,房屋要提供房屋产权证明书等,以防错将他人的财产查封、扣押。没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有房产证,那么法院一般是不会采取财产保全的。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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现在,没有房产证的房子可以买吗?天津在线咨询 2022-04-22一、没房产证的房子能买吗首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。二、不建议购买此类房产,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。三、没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还
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因房子因拆迁没有房产证,现在还可以卖房吗广东在线咨询 2022-04-041、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是房屋买卖合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件,不能使无权处
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没有房产证的房子可以卖吗西藏在线咨询 2021-10-31没有房产证就不能买卖房子。房产证是所有权的证明。没有房产证就意味着没有所有权,没有所有权的房屋出售无权处分。 双方都知道卖方没有房地产证明书,但签订了买卖没有房地产证明书的房子的合同。这是无效合同。
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