房产纠纷拒绝过户怎么处理-法师兄

房产纠纷拒绝过户怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 06:48:18 199 人看过

若遭遇对方拒绝对商品房进行合法的产权转让手续，您有权提出要求对方承担相应的法律责任，且违约责任应该是相互对应的。在此情况下，您可发书面通知告知对方，若其持续拒绝配合完成房屋所有权转移，则您有权利撤销合约，并且要求其支付高额的违约金。

（一）您首先应当通过互联网或者亲自走访当地的房地产经纪公司来获取有关于房屋的详细信息。

（二）在网站上搜索或者直接前往实地考察，以确定您所感兴趣的购房区域和社区环境。

（三）在选定了心仪的房屋之后，您需要对该房屋的产权状况进行深入调查，同时与房主就购房合同的具体条款进行详尽的商讨。

（四）在所有条件都达成共识后，您将与房主签署正式的二手房买卖合同。

（五）如果您需要申请贷款购买房屋，那么这一步就是必不可少的；否则，您可以跳过此步骤。接下来，您需要办理相关的贷款手续，并支付首期款项。

（六）最后，您需要完成产权（包括房产和地产）的转让手续。

（七）在成功获得房产证之后，您需要按照约定的时间开始偿还每个月的贷款。

＞第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。＞第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

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