利好调整房贷新品等本双周供冲击个人房贷市场-法师兄

利好调整房贷新品等本双周供冲击个人房贷市场

来源：互联网时间： 2023-06-11 08:01:31 131 人看过

随着楼市的低迷，各家银行也纷纷祭出省息新品来争夺房贷这块个贷业务的大蛋糕。广东发展银行上海分行近日推出个人住房贷款特色产品——等本双（单）周供，该产品的最大特色就是能够最大程度地减少借款人的还款利息支出。

据了解，该房贷产品即在银行传统住房按揭贷款的基础上，将双（单）周供和等本还款这两种为客户节省利息的还款方式进行结合，在基本不增加客户还款压力的前提下，将原来的每月还款一次创新为每（两）周一次，以缩短还款期限，最大程度减少还款利息的支出。以贷款100万元，分30年还清为例。利用传统的等额本息月供方式还贷，首期月供为约6373元，贷款人需要付出的总利息约为130万元，如果利用等本双周供方式还贷，其首期月供为4153元，总利息为约80万元，可以节省约50万元的利息支出。

不过，业内人士也指出，该类产品虽然可以节省利息，并且缩短还贷年限，但是对贷款人的收入以及资金要求较高。一般比较适合那些拿取周薪制、或者平时流动资金较多的借款人。

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