支付购房定金后未签合同怎么办-法师兄

支付购房定金后未签合同怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 14:40:33 416 人看过

当卖方以认购、订购以及预订等多种形式，向买方收取定金作为签订房屋买卖合同的担保时，若由于当事人中的一方原因而导致无法顺利签署该合同，那么，按照相关法律中针对定金的规定进行处理便显得尤为必要。在此，需要明确指出的是，这种情况被视为定金罚则得以实施的重要构成要件之一，即必须存在当事人中的一方由于自身原因而未能成功签订房屋买卖合同这一事实。

《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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