限价商品房申请条件有哪些-法师兄

限价商品房申请条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:20:13 223 人看过

(一)限价商品房的供应对象

北京限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。

(二)北京限制商品房申请人资格条件有哪些?

1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。

3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。

①家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算。

②家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。

③家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等

④申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。

4、购买的限制：

经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。

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申请限价房需要准备的材料，如下：(一)申请家庭书面申请；(一式三份)(二)按要求填写《核定表》；(一式三份)(三)申请人及家庭成员身份证；(正反面在一张纸上)(四)申请人及家庭成员户口本；(首页、本人页、变更页印在同一张纸上，正面是首页和本人页，背面是变更页)(五)已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证和离婚协议书或法院判决书、民事调解书；(六)居住地住房情况证明，(《住房租赁合同》、《住房所有权证》、或房屋产权单位证明)包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处证明，申请家庭成员所在单位(街、乡镇政府)出具的住房情况证明；(七)夫妇双方一方户口不再申请所在地的。须提供其户口所在地的住房证明；(八)原住房已经拆迁的，需提供拆迁补偿协议；(九)优抚家庭提供区级以上民政部门核发的优抚证明件、证明；(十)申请家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明，离退休人员

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1、租赁型保障房家庭人均月收入准入标准调整为3000元。其中，人均月收入低于1200元的城镇家庭按照廉租住房租金标准计租;人均月收入低于2400元的家庭按照市场租金的72%计租;人均月收入低于3000元的家庭按照市场租金的90%计租。2、限价商品房家庭人均月收入标准调整为3000元;单身人员申购年龄由25周岁调整为年满22周岁，这种调整主要还是考虑到在西安就业的外来单身人员的年龄结构。其户籍要求调整为具有西安市居民户口或西安市居住证的家庭和人员。在满足保障对象需求的前提下，凡政府主导的征迁项目，可购买限价商品房作为安置房，包括各级政府及其委托相关单位组织实施的省市重点建设项目、公益性项目、基础设施建设项目、棚户区改造项目、移民搬迁项目等重大民生项目的拆迁安置。二、此次调整亮点非本市户籍家庭购买限价房与本市居民享受同等待遇市房管局住房保障处工作人员表示，本次调整保障房准入标准，一方面进一步降

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（一）取得本市的城镇常住户口要满一定的年限；（二）家庭的人均住房面积要符合规定的标准；（三）家庭的收入符合要规定的标准；（四）家庭的资产也符合规定的标准。一、限价商品房是什么意思（一）限价商品房国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％；土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。”其中提到的“限套型”、“限房价”的普通商品住房，被称作“限价商品房”。（二）文件规定1、申请条件（以天津市为例）符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：（1）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；（2）家庭上年人均收入低于3万元；（3）家庭住房建筑面积不超过60平方米；（4）家庭人口原则上在2人（含）以上，男超过25岁、

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