夫妻一方签订房屋买卖合同的效力:如果夫或妻一方获得对方的委托授权的,该买卖合同有效;如果夫或妻一方是无权代理对方,但是由于可构成表见代理,买卖合同仍然有效。
夫妻一方继承的财产是否是夫妻共同财产根据具体情况而定:
1、一般情况下,在婚姻期间夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产;
2、但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
二、继承的财产归于夫妻共同财产吗
继承取得的财产,视情况而定是否属于夫妻共同财产。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。但是,如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有,或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
三、一方伪造债务如何处理
我国法律的相关规定中明确指出,如果夫或妻任何一方在婚姻关系还受国家保护时伪造债务,夫妻之间的另一方可以向人民法院提起诉讼,请求与另一方共同分担债务。如果夫或妻任何一方在离婚时伪造债务,夫或妻的另一方可以向当地人民法院提起诉讼,要求伪造债务之人不少分或者不分财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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