可以报警的。对于收入稳定的房客,如果因为紧急情况确实无法按时交租,双方可以协商处理,可以考虑给予宽限;如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,出租人可解除租赁合同。
一、承租人不交房租有违约金吗
承租人不交房租会面临支付违约金或解除合同。根据法律法规的规定,承租人累计六个月不交租金或经出租人催促后仍不交租金时,出租人可以向承租人追讨拖欠的租金并且解除合同、收回房屋。或者出租人在向承租人追讨拖欠的租金的同时要求承租人支付因违反租赁合同约定的违约金,并要求继续履行合同。
二、租客拖欠租金怎么办?
可以解除房屋租赁合同,根据规定,承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,
出租人可要求承租人在合理期限内支付,如果是恶意欠租,出租人可以按照合同约定,
行使收回房屋的权利,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,
出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。
亦可以采取诉讼途径追讨租金。
三、房东锁门期间承担租金有哪些情况
房东锁门期间承担租金有如下情况:
1、出租人因承租人未按时支付租金而锁门的,双方都有过错,双方应分担租金。在房屋租赁合同关系中,双方应严格按照合同履行义务;
2、承租人拒绝向出租人支付租金,导致合同目的无法实现,属于违约。出租人有权要求终止租赁合同,并要求承租人支付所欠的房屋租金;
3、纠纷发生后,出租人可以依法行使权利,要求解除合同,但在租赁合同尚未解除的前提下;
4、采取过激手段,擅自锁上门外门,违反了出租人向承租人交付房屋并保持房屋可用状态的合同义务。因此,锁门后的租金损失双方都有过错,应按照公平原则由双方分摊。
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报警指因使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受损失而通过电话、网络、信件等方式向警方报告危急情况或发出危急信号。一般情况下,你所报警的内容只要是法定范围内的应当受理的警情,报警都会产生作用,所以你必须清楚你所报的事件是否属... 更多>
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租客把房间弄破了可以报警吗贵州在线咨询 2022-02-01根据您提供的信息并结合法律规定分析,房间里的东西建议不要卖掉,而是把这次财产保管起来,可以让对方支付管理费。卖掉的,站的法官的角度你会比较理亏。 2、但是目前在已经卖掉的情况下,双方纠纷就出来了。根据双方签订的租赁合同,如果租客已经坐牢的,你还是可以在法院起诉租客,要求支付房租。 3、至于二奶无理取闹的,报警解决。
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租房合同到期了, 房东不给租金怎么办, 找不到租客的房东可以报警吗青海在线咨询 2022-01-221、合法的办法就是起诉。2、更快速的解决办法是,聘请公证处现场公证打开房间,搬出对方物品到自己找的房间公证保存”后通知对方。3、如果公证处不办理,可以聘请派出所民警或者居委会干部(二人以上)现场作证录音录像,开门搬出对方物品保存到固定地点后通知对方;4、如果找不到见证的人,那就没有合法合理的办法了,只能采取对付无赖的办法,做好录音录像,准备对方起诉;5、报警不会受理,因为是民事合同纠纷,不属于“侵
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房客欠房租,把押在我这里,现在联系不上,可以报警吗湖北在线咨询 2022-10-16看看欠多少钱了,如果少的话,就算了,他要是有钱就不会压身份证,我想即使报警他没钱也没办法啊,再说这种小事派出所也不愿意麻烦,会选择让你们协调解决。
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房客拖欠房租可以要求房东赔偿吗?青海在线咨询 2022-11-08房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。但是房东无权处理房客的东西。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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拖欠租金不给,需要报警吗贵州在线咨询 2021-10-31拖欠租金可以报警。但是涉及到民事纠纷,警察一般不在乎。他们去了,只做调解工作。 现在对承租人最好的办法是:先协商,协商不成的,可以向法院提起诉讼,同时申请财产保全。