刚参加工作小白领如何5年贷款买房
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 19:02:17 355 人看过

小刘是一名去年毕业的大专生,刚参加工作不久,收入微薄,每月在1900元左右,单位上三险,各方面的奖金由于效益不佳每月大概是300元到500元左右。每月支出约700元左右。由于刚参加工作不久仅有2.5万元存款,无其他投资,家庭属于是一人吃饱全家不饿类型。小刘想投资教育受益终身,给自己充电拿出资金;想利用现有的资金开源,控制“月光”现象;如果实现的话,想5年后在北京周边贷款买房。

【号脉问诊】

小刘属于刚出校门独立生活的年轻人,如果只考虑基本开支,结余比率可以达到70%左右;从资产状况来看,资产结构较为单一,仅持有流动资产,流动性比率约为36,没有投资资产;虽然小刘认为自己目前的收入微薄,但可以预测小刘今后的收入还有上涨空间。随着教育深造、购房等计划的实施,预计支出方面也会不断增长。

【对症下药】

教育规划:考虑到小刘希望考取本科的愿望,根据了解,他可以采取的方法主要有三种,分别是自考专升本、成考专升本、远程教育专升本。相比较而言,自考专升本难度较大一点,但其含金量是最高的,在工资、人事待遇、考研究生以及其他方面与普通本科具有同等效力,社会认可度比较高。小刘应该预留出至少15000元来实现这个目标,学习宜早不宜迟,可于近期开始学习计划,因此就直接从2.5万元存款中拿出。

投资规划:进行投资之前先要留出一部分生活备用金,应为月支出的3至6倍,初步设定为3000元。这样小刘的存款中所余7000元,可以考虑进行投资。另外,每月结余的1600元中可以拿出至少1200元进行投资。小刘尚年轻,投资策略可以考虑多一点进攻性,因此建议选取风险适中的稳健型基金,如股债平衡型基金或混合型基金,从中选择投资风格稳健、投资能力较强的基金产品进行投资。7000元存款可以一次或分期投入,每月1200元可以进行定期定额投资,推荐采取被动方式,这样对年轻人有一定的控制力和约束力。

购房计划:小刘的购房愿望可通过消费支出规划来实现,也需要投资规划的配合。北京周边的房价暂估计为6000元/平方米,根据确定购房需求的原则,小刘不需要把面积需求定得太高,可以先考虑购买小户型50平方米的房子,总价为30万元。按照最低首付标准,需要准备6万元房款。而预计5年后投资账户的余额可以达到共计110720.48元,足以支付首付款以及装修等费用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月18日 06:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多工资相关文章
  • 刚参加工作的职工应如何确定养老保险缴费工资基数?
    [案例描述]黄小姐2004年8月大学毕业后,在天津经济技术开发区的一家外资企业找到了合适的工作。在与单位签订的劳动合同中,对黄小姐的工资作了如下约定:工作后前3个月的每月工资为2000元人民币,从第4个月起,调整到每月3000元。2004年8月黄小姐开始正式工作后,该外资企业通过相关的机构,为她建立了养老保险的档案和账户,并且从2004年8月起,单位就按照劳动合同的约定,以2000元工资数额作为基数缴纳为其的养老保险费用。尽管黄小姐在3个月后工资增加了,但其缴纳养老保险的费用数额没有变,用人单位的做法并没有违反法律的规定。当然,黄小姐在一年后如果继续留在该单位工作,养老保险费用就会得到调整。[案例分析]我国《劳动法》第72条明确规定,用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。因此,刚参加工作的新职工也必须依法参加社会保险,单位应该及时为其办理养老保险等社会保险,建立基本养老保险
    2023-06-09
    479人看过
  • 刚刚参加工作的时候职工应该缴纳养老保险吗
    1、刚刚参加工作的时候职工应该缴纳养老保险。职工的基本养老保险费由用人单位和职工共同缴纳;如果职工没有用人单位的,则可以以灵活就业人员的身份自行缴纳。2、法律依据:根据《中华人民共和国社会保险法》第十条规定,职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。一、关于社会保险的规定是什么1、国家发展社会保险事业,建立社会保险制度,设立社会保险基金,使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿。社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。2、劳动者在下列情形下,依法享受社会保险待遇:(1)退休;(2)患病
    2023-06-25
    279人看过
  •  刚出生的宝宝如何参加医保?
    这段内容讲述了办理医保需要提供哪些材料。需要提供户口本和其复印件,户口本需要提供原件和复印件,而复印件则需要复印户口本的第一页和宝宝那一页。同时,一般办理医保需要提供本人的身份证和身份证号码。1.需要提供户口本和其复印件。户口本需要提供原件和复印件,而复印件则需要复印户口本的第一页和宝宝那一页。2、身份证及复印件/身份证号码。一般办理医保是需要本人的身份证,因为有些地方办理身份证的年龄要求不一样,如果没有身份证的,就需要提供身份证号码。 新 生 儿 医 保 所 需 条 件 是 什 么 ?根据我国《社会保险法》和《医疗保险条例》规定,新生儿医保是新生儿出生后,由其父母或监护人自愿选择,为其在出生后84小时内办理的一项医疗保险制度。新生儿医保所需条件包括以下几点:1. 参保对象:新生儿出生后3个月内,由其父母或监护人自愿选择参保。2. 参保关系:新生儿参保关系应与其父母或监护人关系一致,若与
    2023-08-31
    123人看过
  • 白领贷款买房有哪些注意事项
    第一步:定位很关键月收入5000元-10000元的中产阶级看似“有钱”,但在决定购房前还要是从多方面因素着手,衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力,以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素,将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。第二步:货比三家不少银行都推出了“直客式服务”,与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的。客观的说,银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一,而个贷金融服务机构从贷款服务专业性,房地产、金融政策的权威性,以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。所以,购房者在贷款买房前更应该“贷比三家”,选择适合自己的贷款委托方式。第三步:注意贷款方式中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式,顾及“提前还款”因素。虽然目前月收入5000元,但对于今后可
    2023-05-05
    320人看过
  • 80%白领喜欢1—5年房期二手房
    面对着越来越高的房价,白领们是选择一手房还是二手房呢?近期,本报通过对60多位来自各个行业、短期内有购房需求和意向的白领人士进行了问卷调查。调查发现,65%的接受调查的白领表示买房时可以考虑买二手房,20%的白领表示买房就买二手房,而只有15%的接受调查的白领表示买房时只买一手房,坚决不买二手房。从调查的结果来看,东莞的白领们逐渐接受了二手房。而且随着越来越多的一手房逐渐变成二手房,二手房房源逐渐增加,市民在买二手房时选择的机会也在增多,东莞一手房和二手房的房价也逐渐拉开,东莞二手房市场未来的发展前景令人看好。一手房二手房各有千秋记者在调查中发现,很多白领购房时对一手房和二手房没有特别的偏向,主要是就自己经济状况和个人认同而决定。而新业地产总监马国柱也认为,一手房和二手房各有千秋,购买一手房花费的手续费要少一些,比较合刚刚工作不久、手头有些积蓄的白领的胃口。而二手房由于价格便宜,很多精打细
    2023-04-22
    391人看过
  • “小白”购房须知:贷款买房贷多少才合适?
    最近有朋友买房贷款,问贷多少才合适,想必这也是不少首次贷款买房的小白想知道的问题,今天就为大家解答这个问题。贷款贷多少如果说我们的资产情况良好,银行有大笔的存款,但又没有其他投资和更高收入的渠道,那么我们就选择少贷,那样我们的利息也会少一些。还有一种情况就是如果我们手上的资金都投入到基金、期货等理财产品中而且获得的回报率要高于我们所付出的利息,那么我们就选择多贷一点。按揭月供:看收入对于大多数年轻人来说,因为进入社会时间比较短,资金积累往往有限,购房后装修、筹备婚礼等支出又比较大,这时候买房往往需要家庭长辈的帮助。因此购房时,要特别做好购房预算,在经济承受范围购买房产。现在很多开发商对于一次性付款通常优惠额度很大,如果在经济条件允许的情况下,一次性付款肯定是最佳选择。如果没有那么大的经济承受能力,就要选择按揭贷款购房了。贷款购房首先要考虑自己可承受的总房价。一般来说,房屋的首付不会低于总价
    2023-06-10
    279人看过
  • 刚参加工作未办理五险一金怎么办
    如果用人单位不给交社会保险,去劳动监察部门投诉用人单位。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。一、签订劳动合同后缴纳社保需要交多长时间工作签订劳动合同应当自用工之日起三十日内缴纳社保,未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足,并自欠缴之日起,按日加收万分之五的滞纳金。二、单位不缴社保劳动者可以辞职吗可以辞职,也可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,或者协商解决。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。三、单位没有交失业保险怎么赔偿用人单位不缴纳失业保险的,职工可以向劳动监察投诉
    2023-06-25
    102人看过
  • 刚工作满三个月年假如何放
    一、刚工作满三个月年假如何放刚工作满三个月不能享受年假,只有入职满一年可休年假。当年度年休假天数,按照在本单位剩余日历天数折算确定,折算后不足1整天的部分不享受年休假。年假的计算方法:1、累计工作已满1年不满10年的,可享有5天年假;2、连续工作已满10年不满20年的,可享有10天年假;3、连续工作已满20年的,可享有15天年假。需要注意的是,用人单位不能安排年假的,则应按法定假日计算三倍加班费。二、不享受当年的年休假的情形职工有下列情形之一的,不享受当年的年休假:(一)职工依法享受寒暑假,其休假天数多于年休假天数的;(二)职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的;(三)累计工作满1年不满10年的职工,请病假累计2个月以上的;(四)累计工作满10年不满20年的职工,请病假累计3个月以上的;(五)累计工作满20年以上的职工,请病假累计4个月以上的。
    2023-05-09
    461人看过
  • 参加小集体工作算工龄工资吗
    一、参加小集体工作算工龄工资吗你好,对于工龄工资是否属于福利的问题,是没有相关规定的,但是劳动法对工龄工资的计算是有规定的,建议大家可以在进公司之前就这个问题咨询公司的人事部门,以确保自己的利益不受损失。所谓工龄,是指职工自与单位建立劳动关系起,以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。对计算社会保险待遇有法律意义的只是连续工龄和缴费工龄。工龄是指职工以工资收入为生活的全部或主要来源的工作时间。工龄的长短标志着职工参加工作时间的长短,也反映了职工对社会和企业的贡献大小和知识、经验、技术熟练程度的高低。工龄可分为一般工龄和本企业工龄。一般工龄是指职工从事生产、工作的总的工作时间。在计算一般工龄时,应包括本企业工龄。工龄计算是指职工以工资收入为生活资料的全部或主要来源的工作时间的计算。工龄的计算即工龄的长短,标志着职工参加工作时间的长短,也反映了它对社会和企业的贡献大小和知识、经验、技术熟练程
    2023-04-03
    72人看过
  • 12月份参加工作工龄如何计算
    一、12月份参加工作工龄如何计算现在没有工龄,按照缴费计算,缴费就计算缴费年限,不缴费就不计算,如果是实行养老保险缴费制度之前参加国企,县以上集体企业录用为正式职工的,从参加工作的时间开始计算工龄,满十二个月为一年,不满十二个月的,不计算。二、工龄是什么所谓工龄,是指职工自与单位建立劳动关系起,以工资收入为主要来源或全部来源的工作时间。对计算社会保险待遇有法律意义的只是连续工龄和缴费工龄。工龄是指职工以工资收入为生活的全部或主要来源的工作时间。工龄的长短标志着职工参加工作时间的长短,也反映了职工对社会和企业的贡献大小和知识、经验、技术熟练程度的高低。
    2023-05-09
    465人看过
  • 买房小贴士广州单身白领买小户型攻略
    2009年08月17日广州日报邝美云不买靓衫只买楼曾经为地产人士所称道,现在这一新潮理念得到了更多女孩子的呼应,与以往女孩子只热衷买衣服化妆品相比,如今出现了一批事业有成且更有经济头脑的白领单女。据了解,现在这类白领单女越来越多开始买房置业,既把物业当作存放身体与心灵的港湾,也把买物业作为长线投资计划。买家置业故事麦小姐:置业为学独立晚上快12点,一个人匆匆从海珠的爸妈家回天河的屋子——感情上还不能称为家。好不容易挤出1个小时过海珠,就为喝一碗老妈的汤,然后捡一些杂七杂八物品就赶回天河了。但奇怪的是,虽然累,虽然忙碌却感觉很好。刚花50多万元置业的白领单女小麦说道。她除了偶尔觉得新房子连个说话对象也没有,有点寂静之外,却丝毫没有害怕的感觉。开始以为独自在天河会不适应,不过现在还好,可以保持自己一些女王特性,如每周五晚习惯和朋友喝一小杯,固定每周有一个晚上做Facial(面膜),一个晚上练Y
    2023-06-10
    312人看过
  • 新参加工作的职工如何缴存住房公积金
    住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
    2023-05-01
    100人看过
  • 刚贷款买房就离婚了
    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。一、婚前贷款买房离婚怎么分婚前贷款买房离婚的分配标准:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,属于共同财产有权要求对方对其清偿的部分予以返还;2、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得一方个人为所有权人的房产证的为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。二、房屋有贷款怎么离婚房屋有贷款的,不影响夫妻双
    2023-02-15
    102人看过
  • 冒名顶替参加工作如何定性
    可能构成诈骗罪。对诈骗罪的理解,要把握以下几个方面:行为人实施了欺诈行为。欺诈行为从形式上说包括两类,一是虚构事实,二是隐瞒真相。在很多偏远地区,这种顶替参加工作的思想仍然存在,在这种思想支配下从事的一些行为,应该以历史的眼光进行考量,不宜片面理解认定为犯罪。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。《劳动合同法》第七条用人单位自用工之日即与劳动者建立劳动关系”的规定,只要单位有实际用工,不管合同有无效力,都与劳动者存在劳动关系,用人单位对劳动者是否存在实际用工的事实是判断双方是否存在劳动关系的唯一标准。
    2023-06-12
    405人看过
换一批
#员工权益
北京
律师推荐
    展开
    #工资
    词条

    工资即员工的薪资,是指劳动者提供劳动后,用人单位依据国家相关规定或劳动合同的约定,以货币形式直接支付给劳动者的劳动报酬。 工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。 工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。... 更多>

    #工资
    相关咨询
    • 刚参加工作的人怎么买保险
      江西在线咨询 2022-07-17
      刚参加工作,第一步——社会保险,若单位已经给上了就ok 其次,再考虑商业保险,刚工作没什么积蓄,你要考虑长远,不要过分购买,若以后付不起保费导致退保,会有一定损失。 建议:意外为主险 附加意外伤害医疗+住院医疗(报销型)+住院医疗(津贴型) 即可 原因,保费便宜,保障高,意外险保费超低。毕竟意外是认为不能控制的突发事件。 如果有了一些钱,补充上大病险(以上均不与社会保险相冲突)
    • 刚参加工作满一年交社保合理吗?
      内蒙古在线咨询 2022-07-01
      工作满一年才参加社会保险违法。《社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。 第六十条用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费,非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴,用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人。
    • 刚刚参加工作加班不能补休应怎么处理?
      四川在线咨询 2022-07-17
      根据劳动部《工资支付暂行规定》第三条、第六条规定,工资是用人单位依据劳动合同的规定,以各种形式支付给劳动者的工资报酬。必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次。加班是每月之中的超时劳动,休息日加班的,依法应当当月安排补休,征得劳动者同意也可以延迟安排补休,不能补休的应当支付加班费。
    • 员工刚参加工作7年可以要求赔偿吗?
      江苏在线咨询 2022-10-25
      一般是没有的,需要了解公司是否有其他违法情形。
    • 刚刚参加工作还可以交五险一金吗?
      山东在线咨询 2022-06-23
      刚参加工作,用人单位会在30日内为劳动者办理五险一金。