一、老人一方过世房产过户给一个子女可以吗
老人一方过世房产过户给一个子女是否可以需要具体分析:
除非在世一方拥有房子的全部产权,否则不能直接过户给其中某一个子女。老人一方去世,留下房产一套,这套房产如果是在世一方的个人财产或者婚前财产,那么在世老人可以自行处置,可以通过赠与、买卖两种方式过户给某一个子女。当然也可以出租、抵押、出售,这是作为房产的唯一产权人的权利。
二、父母过世房子怎么继承
父母去世了房子按照法定继承或者遗嘱继承、遗赠继承进行办理。法定继承的顺序是配偶、子女、父母;继承人开始后,按照法定继续办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。确定房产是父母一人一半产权,父亲先去世的,房子产权由母亲、子女、祖父母进行分配;母亲去世的,由子女、外祖父母进行分配。
根据《民法典》第一千一百二十七条第一款的规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
三、房屋继承的程序
房屋继承的程序:
1.房屋评估:首先必须通过评估知道房屋的实际价值;
2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;
3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或附图,以便办理产权登记手续;
4.继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
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老人的房产可以悄悄的过户给另一个子女吗
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父母一方过世房产过户给子女最划算
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老人去世房产怎么过户给子女?
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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老人一方去世房子可以过户吗新疆在线咨询 2022-01-18具体看房产证上的名字是谁?按您说的是共同财产,后老伴在未经允许的情况下卖房子属于效力待定的。如老爷子同意是可以的,反之是无效的。 有遗嘱的按遗嘱继承,只可以就夫妻共同财产中属于个人的那份经行处分。 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承, 第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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夫妻一方去世房产过户给子女山东在线咨询 2022-04-01住房如果是夫妻婚后共有住房,就是婚后共有住房,夫妻一方死亡,需要办理继承一半产权手续。可以由儿子继承死者那一半产权份额,再由死者配偶把另一半房产份额赠与过户给儿子。这样儿子就拥有全部产权。第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。第三
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父母一方去世, 房产过户给子女甘肃在线咨询 2022-01-31你母亲过世,她名下的房产你只能分到四分之一。 百年后你父亲立有遗嘱,分给女方房产,你无权干涉。因为遗嘱继承优于法定继承,除非你无劳动能力和生活来源,他才必须给你保留一定份额。 如果赠与给你,赠与合同经过公证。经过公证的赠与需要双方重新公证方可撤销,或者出现法定撤销的事由(即严重侵害赠与人及近亲属、不履行对赠与人的抚养义务和合同约定的其他义务、赠与人的经济状况严重恶化),可去法院起诉要求法院判决撤销
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老人过世后房子过户给子女吉林省在线咨询 2022-03-13首先您要分清其中的法律关系,遗产是指死者去世时遗留的个人合法财产性权利。你爷爷去世时是否原房已拆及是否已安置或补偿,你没有介绍清楚,在此无法准确回复此房是否是你爷爷遗产的问题,那么老三又是如何过到他的名下的,如是你爷爷遗产,则需要继承人的同意才能落到老三名下,若你爷爷去世后取得的房屋,则仍应具体分析房屋落到老三名下的合法性问题。其实本案涉及较多法律性问题,以上仅简单答复,应具体问题。
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