1、本人户口本，身份证，2、建房申请，办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）9、建房户领取产权证。农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：1、测绘费1元／m2；2、登记费80元／宗。

房产证过户给子女流程及费用

（一）第一种是通过出让的办法，换一种说法，就是以买卖的方式，按规定，需走交易的程序办理过户，这样房屋买卖办理过户的需要收取营业税、个人所得税和契税，但是房产如果满五年，就可以免受营业税和个税，只要缴契税和产权转移登记费，房产没有满五年，那这些费用都要缴。

（二）第二种是通过赠与的办法，具体的流程是，先去办理赠与公证，再去办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户，因为被认为是无偿受赠的行为，此办法需缴纳个人所得税、契税和公证费，不需要营业税。

（三）第三种是通过继承的办法，此方法需要是在父母一方有死亡的情况下，所以比较少用，子女凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名，这一方式的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。