有哪些情形可以终止合同-法师兄

有哪些情形可以终止合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 14:01:06 417 人看过

一、有哪些情形可以终止合同

合同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

（一）债务已经按照约定履行;

（二）合同解除;

（三）债务相互抵销;

（四）债务人依法将标的物提存;

（五）债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止);

（六）债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);

（七）法律规定或当事人约定终止的其他情形。

合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

二、合同解除能否适用定金罚则

合同因违约解除的，可以适用定金罚则。

根据《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、合同终止期限是怎样规定的

合同终止，是指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。终止期限，也称为解除期限或终期，它是指合同的效力自期限到来时消灭。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多债权人相关文章

合同终止
什么是合同终止?哪些情况下合同可以终止?

合同终止的事由主要包括：清偿;解除;抵销;提存;免除;混同等。1、清偿，清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。2、解除，解除包括单方解除和双方解除，单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思表示，双方解除是指双方协议消灭原有的合同。解除还包括约定解除和法定解除。3、抵销，是指二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。提出抵销的债权，为主动债权;被抵销的债权，为被动债权。抵销根据其产生原因不同，有法定抵销和合意抵销之分。4、提存，是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门保存以消灭合同权利义务的法律制度。5、免除，即债权人抛弃债权从而消灭合同关系的意思表示。6、混同，是指债权人和债务人同归于一人，致使合同关系消灭的法律事实。在以上事由出现时，均会导致合同关系消灭。一、债权债务关系解除的前提是什么呢债权

2023-03-07

456人看过
监护
可以终止监护权的情形有哪些

一、可以终止监护权的情形有哪些《民法典》第三十九条有下列情形之一的，监护关系终止：（一）被监护人取得或者恢复完全民事行为能力;（二）监护人丧失监护能力;（三）被监护人或者监护人死亡;（四）人民法院认定监护关系终止的其他情形。监护关系终止后，被监护人仍然需要监护的，应当依法另行确定监护人。二、撤销监护权流程怎么走（一）撤销监护权程序：1、申请人下列单位和人员（以下简称有关单位和人员）有权向人民法院申请撤销监护人资格：（1）未成年人的其他监护人，祖父母、外祖父母、兄、姐，关系密切的其他亲属、朋友；（2）未成年人住所地的村（居）民委员会，未成年人父、母所在单位；（3）民政部门及其设立的未成年人救助保护机构；（4）共青团、妇联、关工委、学校等团体和单位。申请撤销监护人资格，一般由上述中负责临时照料未成年人的单位和人员提出，也可以由上述中其他单位和人员提出。2、申请材料（1）有关单位和人员向人民法院

2023-05-06

61人看过
合同终止
合同终止：房屋租赁有哪些情形？

根据房屋租赁合同的规定，以下情况会导致合同终止：合同到期、承租人和出租人协商一致解除租赁关系、房屋存在瑕疵无法实现合同目的或对承租人造成危害、承租人未按照房屋性质使用房屋并产生收益、承租人逾期支付租金且经催告后仍未支付。根据房屋租赁合同的规定,以下情况会导致合同终止:合同到期、承租人和出租人协商一致解除租赁关系、房屋存在瑕疵无法实现合同目的或对承租人造成危害、承租人未按照房屋性质使用房屋并产生收益、承租人逾期支付租金且经催告后仍未支付。房屋租赁合同解除条件房屋租赁合同解除条件主要包括以下几个方面：首先，双方在合同中约定的解除条件已成就，例如租赁期限届满、合同期满等；其次，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，例如长期拖欠租金、擅自将房屋用于经营等；第三，另一方诉诸法律或依据合同的解除条款主张解除合同，例如向法院提起诉讼或申请仲裁等；最后，双方在合同中约定的解除

2023-09-02

320人看过
法律综合知识
合同终止有哪些情形，怎么规定

具有下列情形之一的，合同会终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

2024-04-28

172人看过

借款
变更终止借款合同情形有哪些

1、借款合同需要变更的，必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更合同。2、借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。3、借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质押物返还抵押人或出质人，借款合同终止。一、违反借款合同的责任1、贷款方的责任：贷款方不按合同规定及时贷款，应偿付违约金。2、借款方的责任：借款方不按合同规定归还贷款的，应当承担违约责任，并加付利息。借款方不按合同规定使用政策性贷款的，应当加付利息；贷款方有权提前收回一部分或全部贷款。二、如何处理借款合同双方关系1．诉讼时效问题。需要注意：借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。2．原告主张债权必须提供书面借据；

2023-02-28

440人看过
代理
保险代理人可否终止合同有哪些情形

不可以随时终止合同。除了法律或有特殊规定外，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。比如投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。但保险人在合同订立时已经知道投保人未如实告知的情况的，保险人不得解除合同。一、保险人解除合同要什么条件保险人解除保险合同的条件：(一)投保人未履行如实告知义务；(二)投保人、被保险人或受益人谎称发生保险事故或制造保险事故；(三)投保人申报的被保险人年龄不实；(四)保险合同的效力中止后投保人未按期申请复效；(五)保险标的转让而导致的危险程度显著增加；(六)投保人、被保险人违反维护保险标的安全的义务；(七)保险标的危险程度显著增加；(八)保险期间内保险标的发生部分损失。二、保险人可否随意解除保险合同保险合同成立后保险人不得随意解除合同。投保人故意或者因重大过失未履行前款

2023-02-25

298人看过
法律综合知识
员工怀孕劳动合同不到期是否可以终止，终止的情形有哪些？

一、员工怀孕劳动合同不到期是否可以终止员工怀孕劳动合同不到期是不可以终止的，怀孕期间公司不能在劳动者无过错情况下解除劳动关系，劳动合同到期后，女职工处于孕期、产期、哺乳期的，劳动合同应当续延至一年哺乳期结束为止，单位不得解除劳动合同，应每工作一年支付2个月工资作为赔偿金。以女员工离职前12个月的平均工资计算工资标准。当然女职工可以规定自己主动辞职。二、劳动合同终止的情形有哪些？劳动合同终止的情形有1．劳动合同一方当事人（指职工）因死亡，劳动合同自然终止。2．劳动合同期限届满，劳动合同即行终止。3．劳动合同其中一方当事人依法解除劳动合同，而使正在履行的劳动合同提前终止。因劳动合同期限届满而终止的，属劳动合同的自然终止（或称正常终止），因劳动合同的解除而终止的属劳动合同的提前终止（或称非正常终止）。三、劳动合同终止后的后果是什么劳动合同终止后的后果是：1．劳动合同的法律效力消灭；2．劳动者与用

2022-06-25

109人看过
合同终止
哪些情形房屋租赁合同终止

具有以下情形之一时，房屋租赁合同会终止：1、房屋租赁合同到期，且并未续租；2、出租的房屋灭失；3、承租人死亡，且生前并未有共同居住人；4、租赁合同双方协商解除合同。根据2021年生效的《民法典》第七百三十二条的规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。一、租赁期内可以马上让租客搬走吗租赁期满房东可以马上让租客搬走。因为租赁期满的，承租人没有继续占有房屋的权利。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不

2023-06-25

317人看过

恢复原状
在哪些情形下，公有住房租赁合同可以提前终止

房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：1、将承租的房屋擅自转租；2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；4、拖欠租金累积6个月以上的；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、公有住房无正当理由闲置6个月以上；7、故意破坏承租房屋的；8、法律、法规规定其它可以收回的。一、租户可以改变租赁房屋的用途吗？经出租人同意，租户可以改变租赁房屋的用途；未经出租人同意，承租人擅自改变房屋用途，出租人有权解除租赁合同，收回出租房屋。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。根据规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求

2023-03-26

53人看过
合同终止
合同终止有哪些情况

一、合同终止有哪些情况合同的终止有三种情况：即履行终止、强行终止(裁决、判决终止)和协议终止。履行终止：是指合同已按约定条件得到全面履行。强行终止：是由仲裁机构裁决或法院判决终止合同。协议终止：是由合同当事人各方协商同意终止合同。由于合同的终止以致当事人一方遭受损失的，除可以免责的情况外，造成损失的一方负有赔偿责任。合同中约定的解决争议的条款、结算和清理条款，也不因合同的终止而失去效力。二、合同终止后还需履行什么义务1、合同终止后，便失去了法律上的效力。除法律另有规定外，原债权人不得主张合同债权，债务人也不再负合同义务，债权债务关系归于消灭。同时，合同关系的终止，使合同的担保及其他从权利义务关系也归于消灭。如抵押权、违约金债权、利息债权等和主债权一样也归于消灭。2、合同终止后，还应清理一切有关合同关系的手续，如负债字据的返还与注销。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于债务人。债权人

2023-06-14

403人看过
终止劳动合同
终止劳动合同怎么写有效？终止劳动合同法定情形有哪些？

劳动合同终止条件不能再任意约定，只有在法定的情形才可以终止。因此用人单位和劳动者需要注意这个点。若双方协商一致，都同意终止已经签订的劳动合同，且对于终止合同的相关事项都已经达成协议，双方就需要签订终止劳动合同协议书。一、终止劳动合同协议书甲方：乙方：（身份证号码：身份证地址：现住址：联系电话：）在平等自愿的基础上，经双方协商一致，就双方终止劳动关系达成如下协议：1、自＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止。双方的劳动关系、工资、社保福利截至到＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。甲方为乙方缴纳的基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。2、甲方根据相关劳动法规为乙方办理相关退工手续，并出具相应的离职证明。3、乙方按照甲方要求办理离职交接手续，并在＿＿＿＿

2023-06-10

52人看过
法人
法人终止有哪些情形

在我国法人终止的情形具体有法人被宣告破产以及法人解散等。根据相关法律规定，法人具有独立的财产权，能够独立承担责任，在特定情形下适用法人人格否认制度。一、公司注销后股东承担企业所负债务的条件在我国企业法人注销登记之后股东承担注销公司所负债务的条件：股东出资瑕疵；股东抽逃资本；公司清算程序不合法。其他情形下，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。二、总公司破产子公司可以保留吗总公司和子公司是两个分别都具有独立人格的公司，并不会因为破产而产生统一体的问题。首先，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。其次，公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。三、公司法人人格否认的条件是什么适用公司法人人格否认制度的条件：1、前提条件：公司已合法取得独立人格。只有合法在工商行政管理机关取得法

2023-06-29

395人看过

中止履行合同
可以中止履行合同的情形有哪些

应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化；(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；(三)丧失商业信誉；(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。当事人中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行；(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；(三)债权人在合理期限内未请求履行。

2023-06-26

94人看过
要约
劳动合同法有哪些情形被依法终止不能终止的

劳动合同期满，有劳动合同法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但劳动合同法第四十二条第二项规定丧失或部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同终止，按照国家有关工伤保险的规定执行。劳动合同法第四十二条劳动者有以下情况之一，使用者不得根据本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：（一）接触职业病危害作业的劳动者在离职前没有进行职业健康检查，或者怀疑职业病患者在诊断和医学观察期间（二）在本部门患职业病或者因劳动者受伤失去劳动力的（3）患病或者非劳动者受伤，在规定的医疗期间（4）女职工怀孕期间、产期间、哺乳期间（5）在本部门连续工作15年，并且不符合法定退休年龄的行政规定的行政规定的行政规定）令要约终止的情形有哪些？1受要约人拒绝要约的通知到达要约人的2要约人依法撤销要约的3承诺期限届满，受要约人未做出承诺的4受要约人对要约的内容作出实质性变更的5要约人死亡或丧失民事行为能

2023-08-07

161人看过