最近很多农民朋友给我们留言,询问土地确权的重要性。很多农民朋友虽然家里有土地,不少情况都是撂荒了或者流转了,但是现在不少地区都在进行大面积的土地确权,在外的农民朋友究竟需要不需要回家配合确权工作呢?
答案是必须的,未来的几十年里,土地确权对各位承包方农户是非常重要的,并且和各位农民的利益密切相关。所以在土地确权的工作中农民朋友怎么做才能确保自家的土地确权顺利呢?
1、配合确权工作,提供土地承包合同、经营权证及家庭户口信息资料;
2、配合确权人员在确权过程中指认自家地块位置及面积,协助确权;
3、在土地确权时需要在土地登记表上签字确认,这时要核实登记表的土地面积和位置是否和自家承包土地符合无误。
但是如果出现各位农友实在回不了家的情况该如何解决呢?
首先各位承包方的农友如果实在不能在确权时返回应当在规定时间内书面委托他人全权代理配合土地确权工作,但如果联系不上承包方的农户,村集体会按照二轮承包合同上的面积进行预留,待联系上农户后再进行确权登记颁证。
特别注意:
如果预留期间承包农户无法自行管理或者委托他人办理的情况,村集体有权由集体经济组织代为经营管理,所以广大农民朋友在当地土地确权时一定要尽量按时回家配合确权!
第一类:没有参与土地确权的农民
刚刚我们也提到,土地确权将会在今年年底全面结束,国家开展土地确权恰好是土地制度改革的第一步,也关系到我国农村的城镇化建设。所以,还没有参与土地确权的农民要抓紧时间参与,尽早拿到土地确权证书。
第二类:没有分得承包地的农民
第二次土地承包期延长三十年,这也就意味着短期内农村不会再进行重新分地。而且,此次开展的土地确权耗费了大量的物力财力人力,有专业人士预测短期内也不会进行下一次土地确权。所以说,在此次土地确权过程中,那些没有分得承包地的农民损失就大了。
第三类:没有宅基地的农民
大家都知道宅基地的所属权是集体,并不是说你在集体分配给你的宅基地上建了房子,宅基地就是你的了。而且,此次土地确权,不只是承包地,宅基地也要参与。所以,在宅基地确权登记之后,农民才可享有宅基地的权利,如果是没有宅基地的农民,则享受不到相关的权益,在土地拆迁补偿时也得不到相应的补偿。
第四类:没有办理不动产权证的农民
现如今,农村正在办理房屋产权证,不少农民也都拿到了不动产权登记证书。有专家认为,随着农村城镇化的发展,未来将会有更多的农村房屋和土地被征用,而这个不动产权证书将会是农民获得赔偿的有效凭证,所以,还没有办理此项证书的农民也要抓紧。
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