《民法典》中回迁房怎样办理继承公证-法师兄

《民法典》中回迁房怎样办理继承公证

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-08 08:34:47 314 人看过

一、《民法典》中回迁房怎样办理继承公证

回迁房办理继承公证，需要当事人准备相关材料后，到不动产所在地的公证机构提出公证申请。

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

第三十条

但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

二、不需公证怎样继承房产手续怎样写

不公证继承房屋的方式有：

1、继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。

2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。

流程：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

持证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。

待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
2024民法典中拆迁如何办理回迁房的手续

一、民法典中拆迁如何办理回迁房的手续回迁房是不动产，所以拆迁房屋取得回迁房后，要办理的手续就是产权登记，被征收人可以持征收补偿协议；土地权属证明材料等资产，向不动产登记机构申请办理回迁房登记手续。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。二、安置房和回迁房的区别1、所谓回迁房是指动迁后，安置回到原来的地方盖的新房子居住；而安置房则是离开原来动迁的地方，在其它地方安置房子居住。如果是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议，房证自然要等到房子真正到手了才能开始办理。2、安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建

2024-04-02

114人看过
继承公证
怎样进行民法典遗产继承公证？

本文介绍了办理继承公证的申请步骤。申请人需前往公证处填写《公证申请表》,提交与继承相关的证明材料,并由公证员审核资料和申请表。接着,承办公证员会受理公证申请,当事人可凭身份证和公证费发票到公证处领取公证书。首先，申请人需要前往公证处填写《公证申请表》；其次，申请人需要提交与继承相关的证明材料，例如法定继承人的身份证、户口簿原件和财产的相关证明等；然后，公证员会对提交的材料和《公证申请表》进行审核；接着，承办公证员会受理公证申请；最后，当事人可以携带好本人身份证和公证费发票到公证处领取公证书。民法典遗产继承公证流程：申请人需提交相关材料，公证员审核后受理申请，当事人领取公证书。根据民法典规定,遗产继承公证是指在遗产继承人去世后,其法定继承人或者遗嘱继承人向公证处申请,由公证处依据法律、法规、规章等规范性文

2023-09-04

107人看过
房产证
民法典中回迁房房产证多久下来

一、民法典中回迁房房产证多久下来被征收人取得回迁房后，可以申请办理房产证，不动产登记机构收到申请后，要在30日内完成登记，发给房产证。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。二、回迁房能否房产证下来就过户回迁房办理产权登记后，回迁房所有人可以过户房屋，但要遵守当地的房地产调控政策，有些地方是房屋住满5年才能过户。《中华

2023-04-12

191人看过
法律综合知识
民法典怎样推翻遗嘱继承公证

一、民法典怎样推翻遗嘱继承公证民法典中规定继承遗嘱公证后还可以更改。公证后的遗嘱，遗嘱人（老人）能悔改，遗嘱人可以变更或撤销所立的遗嘱，包括公证遗嘱，但因公证遗嘱具有较高的法律效力，所以公证遗嘱的变更撤销有特定的规定：变更或撤销公证遗嘱，只有遗嘱人本人向原公证机构提出申请变更或撤销申请，其他人一般是不能变更或撤销公证遗嘱的。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条【遗嘱的撤回、变更以及遗嘱效力顺位】遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。二、遗产公证所需材料是什么1、被继承人的死亡证明。2、被继承人遗留的财产证明。3、继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明，也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居

2024-02-07

404人看过

房屋继承
民法典中现在房屋继承还有公证吗

现在房屋继承还有公证，且必须公证。办理房产继承公证向公证处提交亲属证明、身份信息以及财产信息等。拥有房产继承权的人是所有同一顺位的继承人，比如第一顺位的配偶、子女、父母，若是只由其中一人继承房产，其余继承人都应当办理放弃继承。民法典中起诉房屋继承多长时间民法典规定，因房屋继承产生纠纷的，向人民法院提起诉讼的期限是3年，从起诉人知道权利被侵害时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题

2023-07-30

135人看过
法律综合知识
民法典中房屋继承不公证如何过户

一、民法典中房屋继承不公证如何过户房屋继承不公证可按如下方式过户：首先，由继承者提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理相关手续；如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续；如继承人同意，则可在办理房产公证之后，再到房管部门办理房屋登记手续。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。二、遗嘱继承公证后房产如何过户遗嘱继承公证后，房产要想过户，需要当事人携带相关材料到过户登记机关进行过户登记。相关材料包括不动产权

2023-12-12

195人看过
法律综合知识
民法典中继承财产怎样处理债务

一、民法典中继承财产怎样处理债务中继承财产处理债务的方式：一般情况下，应由接受继承的继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第一千第一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。二、民法典中继承人的范围怎样确定根据我国法律规定，法定继承人的范围包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女

2024-02-03

462人看过
遗产继承
民法典中遗产继承办理的比例是怎样的

我国《民法典》第一千一百二十七条规定了法定继承人的顺序和范围，如下：第一顺位的法定继承人是配偶、子女和父母；第二顺位的法定继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只有在没有第一顺序继承人的时候，才会考虑第二顺序的继承人。遗产继承比例如下：1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。5、继承人协商同意的，也可以不均等。《民法典》第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和

2023-08-02

394人看过

继承公证
民法典中父母一方还在可否办理继承公证

一、民法典中父母一方还在可否办理继承公证民法典对父母一方还在可否办理继承公证没有规定，而继承公证是民事自治行为，父母一方还在的，并不影响当事人申请继承公证。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。二、房产继承公

2023-04-12

301人看过
法律综合知识
民法典中回迁房如何办理不动产，回迁房可以出售吗

一、民法典中回迁房如何办理不动产被征收人取得回迁房的，可以到不动产登记机构办理房产证，申请材料包括不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料等。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。二、回迁房可以出售吗1、回迁房，是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村改造房屋不是回迁房范围。2、回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房比商品房要，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算

2024-01-22

115人看过
集体户口
民法典中集体户口如何办理遗产继承公证

一、民法典中集体户口如何办理遗产继承公证民法典对集体户口如何办理遗产继承公证没有规定，而公证法规定，办理继承公证的，当事人可以到所在地或者财产所在地公证机构申请公证。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。二、办理遗产公证提交哪些材料才有效实际中，办理遗产公证并不影响遗嘱的效力，不过，为避免产生继承纠纷，办理遗产公证

2023-04-26

113人看过
回迁房
民法典中回迁房如何办理手续,商品房与回迁房的区别

一、民法典中回迁房如何办理手续回迁房要办理产权登记手续的，当事人要向不动产登记机构申请，申请时提交房屋征收补偿协议书、土地权属证明材料等。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。二、商品房与回迁房的区别1、那在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政

2023-04-13

140人看过

立遗嘱
民法典无产权证回迁楼房怎么办理遗嘱

一、民法典无产权证回迁楼房怎么办理遗嘱民法典规定，没有房产证的回迁房是当事人合法取得的，当事人可以订立遗嘱处理回迁房，指定继承人继承该房屋。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、遗嘱的类型1、公证遗嘱。即立遗嘱人至公证机关对其遗嘱行为及遗嘱内容进行公证;2、自书遗嘱。即立遗嘱人亲笔书写的遗嘱，该遗嘱必须由立遗嘱人亲笔签名，并注意年、月、日。3、代书遗嘱。即立遗嘱人委托他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱应有两个以上见证人在场，

2023-06-19

444人看过
房产证
民法典中回迁房多久能拿到房产证

一、民法典中回迁房多久能拿到房产证被征收人取得回迁房后，办理首次产权登记的，不动产登记机收到申请后，一般在30日内完成登记，发给房产证。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。二、签订拆迁补偿安置协议的主体由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，而拆迁公有房

2023-06-19

345人看过