房屋租赁合同备案的程序有哪些?-法师兄

房屋租赁合同备案的程序有哪些?

来源：互联网时间： 2023-06-01 08:30:42 191 人看过

房屋租赁合同备案是履行行政管理职能。那么，房屋租赁合同备案的程序有哪些？房屋租赁合同备案需要准备哪些材料？房屋租赁合同备案有哪些法律规定？房屋租赁合同备案有什么影响？

房屋租赁合同备案的程序：

一、提交证件

(一)书面租赁合同(原件及复印件);

(二)房屋所有权证书或其他合法的权属证明(原件及复印件);

直管公房或自管房屋，可提交房产管理单位出具的《住用房屋租金计算表》及产权单位同意出租的证明;已购房屋尚未取得《房地产权证》的，可提交购房合同及购房发票。

(三)当事人的身份证明(原件及复印件);

属个人的，须提交身份证(或户籍证明、公安机关出具的身份证明、《军官证》、《兵役证》、《护照》、《港、澳行政区身份证》、《来往内地通行证》);

属单位的，须提交营业执照及法定代表人身份证明(或组织机构代码证、单位成立批文、代表机构登记证)。

(四)其他证明材料。

出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明(原件);出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明(原件);出租已抵押房屋，还须提交抵押权人同意出租的证明(原件);转租房屋的，还须提交原出租人同意转租的证明(原件);属委托办理的，还须提交受托人的身份证明及授权委托书(原件)。

二、收费标准及收费依据

(一)收费标准：住宅房屋，按套每次100元;

非住宅房屋，每次120元—350元。

租赁面积100(含100)平方米以下的，120元;100—500(含500)平方米的，150元;500—1500(含1500)平方米的，200元;1500—3000(含3000)平方米的，300元;3000平方米以上的，350元。

(二)收费依据：鲁价费发[2002]171号、青价费[2002]189号文件。

三、工作时限

对申办租赁登记，手续齐全的当日办结。其他情况，三个工作日内办结。

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