果树承包地可以建农家乐吗-法师兄

果树承包地可以建农家乐吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:42:11 189 人看过

一、果树承包地可以建农家乐吗

可以但要得到批准。按照《森林法》的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

《中华人民共和国土地管理法》第三条

十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

第四条国家实行土地用途管制制度。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。这是我国土地管理的一贯原则。

二、农家乐可以建房吗

可以的，需要办理营业执照等相关手续。建房找城建部门批办手续，申请农家乐找工商局，税务局，质监局，卫生局。建造任何房子都要必须经审批，否则就是违章建筑。可以签定承包经营合同，建房必须办理审批手续期限满后房子可拆除或转让。

《中华人民共和国土地管理法》第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

三、自家承包地建农家乐违法吗

在自家承包地建农家乐违法，建筑可能被拆除。

依据我国相关法律的规定，宅基地只能用于兴建住房，如果用自家的宅基地建农家乐的，是属于违规使用宅基地的情形，可以认定为违法建筑。

《中华人民共和国宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

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