房产开发商违约怎么投诉举报-法师兄

房产开发商违约怎么投诉举报

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-25 17:01:01 399 人看过

一、房产开发商违约怎么投诉举报

对于房产投诉，首选需求助于房地产行政主管部门。

双方可本着平等互惠、达成共识的原则自行商议解决方案，或向相关部门申诉以求协助调解；若无法协商成功，则交给当事人指定的仲裁机构作裁决；再不行的话，只能向人民法院提起诉讼了。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、最近开发商违约了怎么投诉

若遭遇地产商违约行为，您可向本地房地产管理部门提出投诉。

如属超越其能力范围的合同争端，正式途径为通过人民法院诉讼或向仲裁机构提交仲裁申请。

依据《城市商品房预售管理办法》第四条规定，全国范围内的城市商品房预售由国务院建设行政主管部门进行统一管理；省级及自治区内的则由相应行政主官部门负责；在地方层次上，各市级、县级的建设行政主管部门或房地产业行政主管部门

（通称房地产管理部门）将承担该项具体工作职责。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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